المطورين المعتمدين لسبيربنك. شركات التقييم - شركاء سبيربنك للأفراد

مركز "الابتكار" - شريك معتمد لبنك سبيربنك الروسي، №1 في قائمة شركات التقييم التابعة لبنك سريدنروسكي التابع لسبيربنك (بنك سريدنروسكي - موسكو، منطقة موسكو، منطقة تولا، منطقة بريانسك، منطقة تفير، منطقة كالوغا، منطقة سمولينسك)

قائمة منظمات التقييم التابعة لبنك سبيربنك المركزي الروسي في روسيا:	قائمة منظمات التقييم المعتمدة من قبل SBERBANK (موسكو):

الاعتماد في البنوك

تقاريرنا مقبولة جميع البنوك بدون استثناء. في البعض لدينا اعتماد رسمي، لكن هذا ليس له أي معنى على الإطلاق، لأن جميع البنوك ملزمة بالعمل في إطار القانون، وعدم انتهاكه فيما يتعلق بتقييم مستقل.
في عام 2018، أكملنا أكثر من 23000 تقييم لمجموعة متنوعة من البنوك في الدولة:

اسم البنك	عدد التقارير المكتملة في عام 2018، جهاز كمبيوتر شخصى.
سبيربنك في روسيا	11268
VTB24	2714
غازبرومبانك	3423
بنك رايفايزن	1234
بنك يونيكريديت	871
بنك ميتال إنفست	479
موسكو بنك الائتمان	75
أورالسيب	54
برومسفيازبنك	216
بنك عبر رأس المال	125
بنك سفيز	643
نهضة	57
دلتا كريديت + جميع البنوك الشريكة التي تعمل وفق معايير دلتا (حوالي 30 بنك)	حوالي 700
جميع البنوك تعمل وفق نظام معايير AHML	وأوضح

تكلفة التقييم:

التقييم الجماعي

لتقييم شقة في مبنى جديد، يمكنك استخدام إما خدمة فردية (زيارة فردية من قبل خبير) أو خدمة جماعية، مع توفير كبير في المال.

المغادرة الفرديةتكاليف حوالي 3800 فرك.، حسب موقع المجمع السكني الخاص بك.

التقييم الجماعييسمح لك بتقليل تكلفة الخدمة من 1800 فرك.أي توفير أكثر من 50%.

نحن أنفسنا نجمع مجموعة من الأشخاص المهتمين بمجمعك السكني، ولكن إذا كانت لديك رغبة في مساعدتنا في ذلك، فسنكون سعداء وممتنين لك شخصيًا. اقرأ عن كيفية تنظيم تقييم جماعي بنفسك.

للانضمام إلى التقييم الجماعي، اتصل بنا (أو اتركنا) وقم بتوفير العنوان والتاريخ المطلوب. سنبلغك على الفور برحلات المغادرة المخطط لها، وإذا لزم الأمر، فسنقوم بتعديل التاريخ بشكل مشترك.

في أغلب الأحيان نخطط لرحلة في عطلة نهاية الأسبوع

قبل يوم واحد تقريبًا من يوم التقييم، سيتصل بك مديرنا ويوافق على وقت مقبول لزيارة شقتك. ستصلك بعد ذلك رسالة نصية قصيرة تحتوي على تاريخ ووقت الفحص واسم ورقم هاتف الخبير الذي قام بالفحص.

لن يستغرق فحص الشقة وتصويرها أكثر من 15 دقيقة.

يمكنك الانضمام إلى التقييم الجماعي في أي وقت، حتى في يوم التقييم!

تقييم لإعادة تمويل الرهن العقاري

لا يختلف هذا التقييم عمليا عن تقييم تسجيل الممتلكات، ولكن الأمر يستحق الاهتمام بميزة واحدة: عند تقديم طلب لإعادة التمويل إلى البنك من خلال موقعنا حساب شخصيلديك الفرصة للعودة تصل إلى 100%الأموال المنفقة على التقييم ( استرداد النقود)، في حالة إبرام اتفاقية الرهن العقاري.

لم تنضم جميع البنوك إلى هذا البرنامج، لذا تحقق من تواجد البنك الذي تتعامل معه في البرنامج ابتكار مركز الاسترداد النقدي(MORTGAGE Lite)، وتقدم من خلالنا!

هواتف المكتب مفتوحة طوال أيام الأسبوع، من الساعة 10 إلى الساعة 19:00.

الهاتف: +7 495 698-60-37

1. لتقييم شقة عند تسجيل الملكية (للرهن العقاري البنكي)، يلزم تقديم النسخ التالية من المستندات: اتفاقالمشاركة في رأس المال
2. أو اتفاقية التنازل عن الحقوق، إن وجدت، بدلاً من DDU.
3. شهادة قبول ونقل الشقة (بشأن الوفاء بالالتزامات بموجب DDU).
4. جواز السفر المدني للمساهم، صفحتين مع الصورة والتسجيل. إذا كان هناك أكثر من مساهم، فستكون جوازات السفر لجميع الأشخاص المدرجين في DDU مطلوبة.
5. مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات (مطلوب من قبل البنوك: Vozrozhdenie، Transcapital، Metallinvest، ولكن من الأفضل مراجعة مدير البنك الذي تتعامل معه). يمكنك طلب المستخلص من خلالنا، ويتم ذلك خلال ساعتين.

شهادة تسجيل الشقة *

*لست بحاجة إلى طلب جواز سفر فني بشكل خاص؛ فالمطور الخاص بك لديه هذا الجواز بالفعل. عندما تم تسليم المنزل إلى لجنة الدولة، قام المطور، بالتعاون مع موظفي BTI، بقياس جميع الشقق المبنية وإعداد شهادة تسجيل للمنزل. من هذه الوثيقة سوف نحصل على معلمات شقتك لتسجيل الرهن العقاري. وهذا هو، من جواز السفر الفني متعدد الصفحات، سنقطع فقط الجزء الذي نحتاجه لشقتك.

• خيارات الحصول على جواز سفر فني من المطور (فقط المطور نفسه سيخبرك بالخيار المطلوب عبر الهاتف، وإذا لم تتمكن من الحصول عليه من المطور، فسوف ينصحك مديرنا):
• قم بالتنزيل من موقع المطور (في هذه الحالة، سيخبرك المطور في أي قسم من الموقع توجد المستندات المطلوب تنزيلها).
• استلام من شركة إدارة منزلك، أو من مكتب المطور عند توقيع سند الملكية.

احصل عند الطلب على عنوان البريد الإلكتروني الذي تقدمه للمطور عبر الرسائل القصيرة أو عبر الهاتف.

انتباه! نحن بحاجة فقط إلى نسخ من الوثائق! في معظم الحالات، شرح وخطة الكلمة يمكن الحصول عليها من مكتب البناء أوشركة الإدارة

عند التوقيع على شهادة قبول الشقة.

الدفع مقابل خدمات التقييم

• B (عن طريق بطاقة أي بنك - VISA، MASTERCARD، MAESTRO، MIR). العمولة - 0%.
• عبر Sberbank-Online (حسب التفاصيل)
• من خلال أي بنك، عن طريق الإيصال
• خلال البنك المحمول، وفقا للتفاصيل من الإيصال

يمكنك قراءة المزيد عن الدفع عبر الخدمات المصرفية عبر الهاتف المحمول باستخدام مثال Sberbank Online

تسليم التقارير

يتم تسليم التقارير (كقاعدة عامة، نتيجة عملنا هي نسختين من تقرير واحد) من الاثنين إلى السبت.

من أجل طلب تسليم التقرير "غدًا"، نطلب منك ترتيب ودفع تكلفة التسليم في حسابك الشخصي في موعد أقصاه الساعة 15:00.

تكلفة التوصيل داخل طريق موسكو الدائري إلى العنوان - 420 فرك.

تكلفة التسليم إلى نقطة الإصدار (أكثر من 100 نقطة في موسكو) - 320 فرك.

يمكنك أيضًا استخدام خدمة تسليم التقارير مباشرة إلى فرع البنك الذي تتعامل معه، داخل طريق موسكو الدائري. اقرأ المزيد حول إجراءات تسليم التقارير إلى سبيربنك.

تقديم التقرير بشكل إلكتروني (بصيغة PDF)

يمكن لجميع عملائنا بسهولة طلب تقرير بصيغة PDF من .

يتم إنشاء التقرير وإرساله إلى العميل تلقائيًا خلال 20 دقيقة بعد الطلب.

تقديم تقرير بصيغة PDF وصفحات مطبوعة ممسوحة ضوئياً لمدير البنك

علاوة على ذلك، بالنسبة لبنوك مثل Sberbank وGazprombank وSvyazbank وUralsib، بمساعدتنا سوف تتلقى سياسة في النموذج الإلكتروني. أي أنه ليس عليك حتى الذهاب إلى شركة التأمين.

لماذا يعتبر التأمين من خلالنا هو الخيار الأكثر ربحية؟

يبدو أن الاتصال بالعديد من شركات التأمين والعثور على أرخصها هو الخيار الصحيح. ومع ذلك، هذا ليس صحيحا. ونتيجة المكالمة، اتضح أنه حتى أقل سعر مقدم لك "مباشرة من شركة التأمين" سيكون أعلى من السعر الذي ستصدر به نفس البوليصة من خلالنا.
السر يكمن في حقيقة أن شركة التأمين ليس لديها مثل هذا الحجم من الرهون العقارية كما لدينا، ومن المربح لشركة التأمين أن تعطينا معدلًا أقل من الحد الأدنى الخاص بها، فقط حتى ينتهي الأمر بالعملاء بهذا في النهاية. شركة التأمين.

هناك سببان يدفعانك للحصول على التأمين معنا:

1. معدل التأمين من خلال نظامنا هو الأدنى في السوق!
مثال: بالنسبة لـ Sberbank وGazprombank وSvyazbank وUralsib، سيكون التأمين البناء في نظامنا 0.08٪ من رصيد القرض. لجميع البنوك الأخرى - 0.1%! قارن هذه الأرقام مع عروض التأمين الأخرى.

2. سريع وسهل
لم تعد بحاجة إلى السفر إلى أي مكان أو تنسيق مجموعة من الأوراق مع شركة التأمين. لدينا تقريبًا جميع المستندات اللازمة للرهن العقاري الخاص بك، ولدينا اتفاقيات مع العديد من شركات التأمين. نقوم معك بإنشاء بوليصة، والموافقة عليها إلكترونيًا مع شركة التأمين الأكثر ربحية للبنك الذي تتعامل معه، وتدفع مقابل البوليصة عن طريق البطاقة وبعد بضع ساعات، قم بتنزيل البوليصة النهائية في شكل إلكتروني (ملاحظة: البوليصة الإلكترونية هي غير مناسب لجميع البنوك).

بالإضافة إلى السياسة، قم بتنزيل إيصال تأكيد الدفع مع رمز التحقق على الموقع الإلكتروني لخدمة الضرائب الفيدرالية.

التأمين "الحياة والصحة"

كما هو الحال مع التأمين الهيكلي، فإن أسعار تأمين ZhiZ عند التقدم للحصول على بوليصة من خلال نظامنا ستكون أيضًا أقل من السوق. السبب هو نفسه.

مثال: بوليصة التأمين على الحياة والصحة لـ Sberbank وGazprombank وSvyazbank وUralsib - يبدأ السعر من 0.11% (حسب عمر حامل البوليصة).

بالنسبة للعديد من العائلات الروسية، فإن الخيار الوحيد هو تحسينها الظروف المعيشيةهو التصميم قرض الرهن العقاري. يتم إبرام الغالبية العظمى من القروض لشراء منزل / شقة مع سبيربنك. هذا هو الأكبر مؤسسة ماليةلديها تنوع كبير برامج الرهن العقاريتصدر بشروط تفضيلية.

الرهن العقاري هو قرض طويل الأجل ويتم إصداره بشرط استيفاء شروط معينة بشكل إلزامي. واحد منها هو التأمين. العقارات السكنيةتم شراؤها على الائتمان. بعد كل شيء، تظل الممتلكات المرهونة مرهونة للبنك، ويسمح لك التأمين بالتخفيض بشكل كبير المخاطر المحتملةلعدم الوفاء بالتزامات الرهن العقاري. لتحديد سعر التأمين والتكلفة النهائية للقرض بدقة، يتم استخدام المثمنين المعتمدين في Sberbank.

عند التسجيل قرض الرهن العقارييُنصح باستخدام خدمات المثمنين المعتمدين من قبل سبيربنك

ما هي وظيفة المثمنين العقاريين؟

شركات تقييم سبيربنك هم خبراء ذوو خبرة يعملون في سوق العقارات. مهمتهم الرئيسية هي تحليل موضوعي للإسكان الرهن العقاري، مع مراعاة الخصائص السوق الحاليةمن أجل تحديد التكلفة الممتلكات الجانبية. وبناء على نتائج تقييماتهم، يتم إنشاء تقرير يتم تقديمه إلى المؤسسة الائتمانية.

عند النظر في عقار سكني، يأخذ المثمنون أيضًا في الاعتبار عددًا من الفروق الدقيقة التي تؤثر على التحليل النهائي. بخاصة:

• بنية تحتية؛
• لقطات من المباني؛
• الاتصالات المتاحة؛
• مادة الجدار.

تتمثل مهمة شركات التقييم في تحديد القيمة الموضوعية للعقارات المشتراة برهن عقاري بعد إجراء تحليل شامل.

الميزة الرئيسية لهذا الإجراء هو التحديد المصاحب لجميع أوجه القصور والأعطال الموجودة في السكن المرهون. يقدم المثمنون أيضًا توقعات للاستخدام المستقبلي للعقار. وبشكل عام يتم استخدام نتائج عمل المقيمين فيما يلي:

1. صياغة عقد الزواج (لوصف شروط معينة).
2. تحديد القيمة الدقيقة للكائن أثناء الميراث، وكذلك تقسيم الممتلكات.
3. المساعدة في حل النزاعات المتعلقة علاقات الملكية(مقدم بناء على طلب المحكمة).
4. تحديد المبلغ بوليصة التأمينمرتكز على سعر السوقللكائن الذي يتم فحصه.
5. تحديد التكلفة الإقراض العقاري(عند شراء منزل أو شقة).

أيضًا، بمساعدة التقييم، يتم تبسيط عملية بيع العقارات. بعد كل شيء، يشير تقرير المثمن المستلم إلى جميع أوجه القصور التي تم تحديدها، والتصحيح الذي يمكن أن يزيد بشكل كبير من قيمة العقار. يتم أيضًا أخذ التوقعات لمزيد من العمليات في الاعتبار، وهو ما يشار إليه أيضًا في القانون.

مبدأ التشغيل لشركات التقييم

لماذا الاعتماد مطلوب وماذا يقدم؟

للقيام بأعمال التقييم ممتلكات الرهن العقارييُسمح فقط لتلك المنظمات التي لديها ترخيص واجتازت الاعتماد بنجاح لدى البنك. يتمتع المساحون المعتمدون بمعايير أعلى ويعتبرون الأكثر خبرة في خدمتهم.

إذا لجأت إلى شركات غير معتمدة وقمت بتنفيذ أعمال التقييم بمساعدتها، فقد يرفض Sberbank نتيجة التقييم المستلم.

المنظمات المالية والائتمانية الكبيرة تشك في الخبراء غير المألوفين. هناك حالات متكررة عندما يقوم المقترضون، من أجل تخفيض القيمة المقدرة للإسكان مقابل دفعة أقل على التأمين والقرض، بطلب تقييم عقار بسعر مناسب ومحدد مسبقًا لأنفسهم. مثل هذه الإجراءات غير قانونية وتعتبر احتيالية.

الفروق الدقيقة الأخرى تتحدث لصالح التعاون مع اللجان المعتمدة. بخاصة:

1. عند حل النزاعات السكنية التي نشأت في الإجراء القضائي، ويؤخذ في الاعتبار تحليل خبير معتمد.
2. يتحمل الخبير المعتمد المسؤولية الكاملة عن عمله وسيكون ملزمًا بموجب القانون بالتعويض عن الخسائر المحتملة التي قد تحدث أثناء بيع العقارات بسبب تقييم غير صحيح. ينظم هذا قانون "أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" (المادة رقم 24.6).
3. وعندما ظهرت ديون كبيرة وحاول البنك بيع السكن المرهون، تبين أن سعر بيع العقار كان مختلفاً وبه اختلافات كبيرة عن السعر المشار إليه في التقرير. ونتيجة لذلك، فقد المقترض، بالإضافة إلى التزامات الديون غير المحققة، العقارات أيضا.

لذلك للجميع المقترضين الرهن العقاريمن الأفضل استخدام قائمة شركات التقييم المعتمدة من قبل سبيربنك لتأمين نفسك ضد العواقب غير السارة المحتملة. ستقوم هذه الشركات بتنفيذ جميع الأعمال اللازمة في أسرع وقت ممكنفي الامتثال الكامل للمتطلبات المحددة.

الأهداف الرئيسية للمقيمين

كيف يتم اختيار شركة عقارية للاعتماد لدى سبيربنك؟

جميع المثمنين المعتمدين الذين يتعاونون مع أكبر مؤسسة مالية وائتمانية روسية مستقلون. أي الشركات/المؤسسات الفردية التي لا ترتبط مباشرة بسبيربنك، ولكنها معتمدة من قبل البنك. وهذا يعني أن شركة التقييم هذه قد اجتازت جميع الفحوصات بنجاح الهيكل المصرفيويتم تضمينه في قائمة المعتمدة والموصى بها.

الشروط المقدمة

جميع المتطلبات وقائمة القواعد التي يفرضها البنك على شركات التقييم للحصول على الاعتماد موضحة بالتفصيل في البوابة الرسميةشركة مساهمة عامة سبيربنك. ومن القائمة بأكملها، يمكننا تسليط الضوء على ما يلي، وهو الأهم بالنسبة لشركاء البنك المحتملين:

1. وجود ما لا يقل عن اثنين من المتخصصين من بين موظفي الشركة.
2. النشاط في السوق الإقليمية تقييم مستقل: من 3 سنوات.
3. خبرة في العمل مباشرة كمثمن (تخصص): من 3 سنوات. يتم تأكيد مدة الخدمة من خلال سجلات التوظيف. من الضروري أن يكون لديك شهادة SRO وبوليصة تأمين المسؤولية المدنيةبمبلغ 3 ملايين روبل. وعدم وجود أي مخالفات للالتزامات المالية.

إجراءات الاعتماد

إذا استوفت شركة التقييم جميع طلبات سبيربنك بالكامل، فحينئذٍ هذه المنظمةيحصل على الاعتماد الرسمي وله الحق في أداء خدمات التقييم التي يطلبها المقترض. في هذه الحالة، لا يصدر البنك أوراقا - يحدث فقط إشعار منتظم من سبيربنك حول الانتهاء من الاعتماد. هذه الشركةتم تضمينه في قائمة المنظمات المعتمدة وينصح به عملاء Sber لإجراء تقييمات مستقلة الرهن العقاري العقاري.

يقوم Sberbank باستمرار باعتماد وإضافة مثمنين جدد تم التحقق منهم إلى قوائمه

تقييم العقارات باستخدام الرهن العقاري سبيربنك: قائمة المنظمات

تعمل شركات التقييم المعتمدة من قبل سبيربنك بنجاح في جميع مناطق الاتحاد الروسي، حيث توجد فروع سبيربنك.

فيما يلي أكبر المنظمات العاملة في هذا المجال (العاملة في موسكو وسانت بطرسبرغ):

منظمة	مدة النشاط (منذ أي عام كان يعمل)	تكلفة خدمات تقييم الشقة (بالروبل)	سعر تنفيذ أعمال تقييم الأكواخ / المنازل (بالروبل)
جمعية ذات مسؤولية محدودة "التقييم والقانون"	منذ عام 2000	من 6000	من 15000
جمعية ذات مسؤولية محدودة ‏"بي بي جروب""	منذ عام 2008	من 4900	من 9900
جمعية ذات مسؤولية محدودة ‏"استشارات التدقيق الحقيقي""	منذ عام 2007	من 3500	من 6000
جمعية ذات مسؤولية محدودة "إنتليس"	منذ عام 2005	من 4500	من 8000
أرين ذ.م.م	منذ عام 2006	من 3500	من 12000
شركة ذات مسؤولية محدودة "مكتب التقييم/الخبرة"	منذ عام 2003	من 3000	من 7000
جمعية ذات مسؤولية محدودة ‏"لاير""	منذ عام 1997	من 5000	من 10000

تشمل قوائم أفضل المثمنين أيضًا منظمات مثل:

• "السلامة" (موسكو)؛
• "رومول" (مورمانسك) ؛
• البريزر (موسكو);
• "خدمة السورة" (بينزا) ؛
• "التقييم" (كالينينغراد) ؛
• "بيلازور" (نوفوسيبيرسك)؛
• "تقييم الخبراء" (موسكو)؛
• "استشارات الخبراء" (سوتشي)؛
• تدقيق المؤسسات (موسكو)؛
• "الخبير أوتسينكا" (أولان أودي) ؛
• مكتب تقييم الأعمال (موسكو)؛
• "وكالة بكار" (سانت بطرسبورغ)؛
• "بيت التقييم والخبرة" (تشيليابينسك)؛
• "مركز التقييم المستقل" (توجلياتي)؛
• "مستشار أعمال" (فيليكي نوفغورود) ؛
• "مركز أعمال متعدد الملفات" (أوليانوفسك)؛
• "معهد التقييم الأنشطة الماليةوالممتلكات" (تومسك).

مع القائمة الكاملةيمكن العثور على المثمنين المعتمدين على بوابة سبيربنك الرسمية

هل يتعامل البنك مع مثمنين عقاريين غير معتمدين؟

إذا كان المقترض يرغب في إجراء تقييم للممتلكات المرهونة بمساعدة شركة غير معتمدة من قبل سبيربنك، فإن مدير الرهن العقاري يذكر أن البنك لن يقبل مثل هذا التقرير - فهذا غير قانوني. وفقًا للتشريعات الحالية (القانون الاتحادي رقم 135 "بشأن حماية المنافسة")، يحق للمقترض الاتصال بأي مثمن لإجراء أعمال التقييم، بغض النظر عن الاعتماد.

بموجب القانون، لا يحق لأي بنك أن يرفض (دون تحديد أسباب موضوعية ومقنعة) قبول تقرير من شركة تقييم دون الاعتماد الحالي.

لكن الأمر يستحق اتخاذ بعض الخطوات أولاً لتقليل مخاطر المواقف غير السارة (رفض البنك). وهي التشاور مع مدير الرهن العقاري في سبيربنك وتوضيح ما يلي:

1. توافر معايير أو متطلبات خاصة لإجراء اختبار التقييم وإصدار التقرير.
2. هل من الضروري تقديم أي وثائق إضافيةمن منظمة التقييم. ومن الممكن أن يطلب البنك، بالإضافة إلى التقرير، مستندات أخرى تؤكد ذلك المستوى المهنيالمثمن.

يجب أن يفهم كل مقترض أن الأمر لا يتعلق بالحصول على الاعتماد، بل بتأكيد الكفاءة المهنية والمؤهلات. بعد كل شيء، فإن شركات التقييم هذه هي التي تتعاون معها Sberbank. لذلك، من الأفضل اختيار الشركات المعتمدة الموثوقة والتي تعمل بشكل صارم مع جميع متطلبات التشريعات الحالية لروسيا.

الاستنتاجات

من الضروري إجراء تقييم للعقار عند إبرام اتفاقية الرهن العقاري. بعد كل شيء منظمة الائتمانمن المهم للغاية تقليل المخاطر المحتملة عند إصدار قرض كبير وطويل الأجل. يعد تقييم الخبراء ضروريًا لتحديد حجم القرض وبوليصة التأمين المستقبلية بشكل صحيح. ويجب أن يعلم كل مقترض مستقبلي أنه من الأفضل التعاون مع الشركات المعتمدة من قبل سبيربنك.

ومن الجدير بالذكر أن مؤسسة مالية وائتمانية قد ترفض التقييم الذي يجريه مثمنون غير معتمدين، على أساس افتقارهم إلى الاحترافية. لذلك، إذا أصبح من المهم بشكل أساسي الحصول على خبرة المثمنين غير المدرجين في القوائم الموصى بها، فيجب عليك أولاً مراجعة مدير الرهن العقاري الخاص بك حول هذا الاحتمال.

ولكن من الأسهل استخدام خدمات المتخصصين الموثوق بهم على الفور. في في هذه الحالةتعود الفائدة في المقام الأول على المقترض نفسه. بعد كل شيء، إذا تم إجراء المسح بشكل غير صحيح وغير صحيح وتم إصدار تقرير غير صحيح، فقد يواجه المقترض عددًا من العواقب غير السارة الرئيسية في المستقبل. حسنًا، يمكنك دراسة القائمة الكاملة للمثمنين المعتمدين على موقع سبيربنك واختيار الأنسب منهم.

يعد الاعتماد على موقع Sberbank AST هو الخطوة الأولى نحو المشاركة في المزادات الإلكترونية منصة التداول. ولذلك، فمن الضروري أن نكون حذرين بشكل خاص بشأن هذه العملية. ستجد في هذه المقالة تعليمات خطوة بخطوة للاعتماد الناجح في Sberbank AST.

اعتماد Sberbank AST: تعليمات خطوة بخطوة

الخطوة 1. افتح منصة Sberbank AST الإلكترونية

للبدء، انتقل إلى المنصة الإلكترونية: http://sberbank-ast.ru/. ثم في القائمة الرئيسية، قم بالتمرير فوق القسم مشاركونوحدد عنصر القائمة تسجيل.

الخطوة 2. تقديم طلب للحصول على Sberbank AST. إعداد الوثائق للاعتماد

ستظهر صفحة على شاشتك تتضمن اختيار نموذج المشارك في المزاد (رجل أعمال فردي، كيان قانوني، رجل أعمال فردي، وما إلى ذلك). حدد النموذج المطلوب وانقر فوق الزر متطلبات الوثيقة.

قم بإعداد مستندات الاعتماد في Sberbank AST التي تلبي جميع المتطلبات، وانقر فوق الزر قدم طلبك الآن.

انتبه إلى شروط الاعتماد الخاصة بـ SBERBANK AST. في المتوسط، تستغرق العملية بأكملها من ثلاثة إلى خمسة أيام. إذا كنت ترغب في تسريع عملية الاعتماد مع SBERBANK AST، فقم بإعداد المستندات بتنسيق عالي الجودة على الفور. انتبه بشكل خاص إلى وضوح المستندات وسهولة قراءتها. في حالة الرفض، سيتعين عليك تقديم طلبك مرة أخرى وإضاعة الوقت مرة أخرى في انتظار الرد من الموقع.

أدناه ترى مثالاً على مستند غير صحيح لن يتم قبوله، وسيتم إلغاء التسجيل لدى Sberbank AST.

الخطوة 3. املأ طلب "Sberbank AST": اعتماد كيان قانوني

بعد التحميل الناجح للجميع الوثائق اللازمةللاعتماد، سيتم فتح صفحة بها طلب اعتماد مشارك في التداول الإلكتروني. في بداية ملء الطلب، لا يتم تعيين أي أدوار لك لتمثيل المؤسسة في ETP.

لتحديد الدور، يجب النقر فوق الزر املأ استمارة التسجيل.

سيتم تعبئة بعض البيانات الموجودة في استمارة التسجيل الرئيسية بشكل تلقائي (دون إمكانية التغيير)، حيث أن هذه البيانات مأخوذة من الشهادة. ويتم إدخال باقي المعلومات يدوياً.

في هذه المرحلة، يجب ملء طلب الحصول على Sberbank AST بعناية فائقة. إذا حددت، على سبيل المثال، عنوان بريد إلكتروني غير صحيح، فلن يتم تسليم الإخطارات من ETP إليك.

الخطوة 4. قم بإرفاق المستندات الخاصة بالاعتماد لدى Sberbank AST

بعد ملئ كافة الحقول قم بإرفاقها الوثائق الإلكترونيةللاعتماد في سبيربنك AST.

يجب ألا يزيد عمر نسخة المستخرج من سجل الولايات المتحدة عن 6 أشهر. يجب إرفاق النص الكامل للمواثيق كنسخة من الوثائق التأسيسية.

بعد إرفاق المستندات اللازمة للاعتماد لدى Sberbank AST، يجب توقيعها إلكترونيًا. انقر على الزر يشتركوحدد شهادة للتوقيع عليها. بعد التوقيع الناجح، ستظهر لك الرسالة: "تم التوقيع على الملف".

الخطوة 5. توقيع اتفاقية مع ETP “Sberbank AST”

بعد إرفاق جميع المستندات وملء جميع حقول نموذج الاعتماد، ستحتاج إلى توقيع اتفاقية مع ETP Sberbank AST.

في هذه المرحلة، من المهم وضع علامة في المربع أريد التسجيل في العالمية منصة التداول . سيسمح لك ذلك باجتياز الاعتماد في Sberbank-AST وجميع أقسامه. خلاف ذلك، للعمل في أقسام أخرى في المستقبل، سوف تحتاج إلى الخضوع لتسجيل إضافي.

انقر فوق الزر يشتركفي القسم اتفاقية إطاريةلتوقيع اتفاقية مع ETP.

الخطوة 6. قم بتقديم طلب الاعتماد إلى Sberbank AST

أكمل الاعتماد عن طريق إدخال النص الموجود على الصورة (التأكد من أنك لست روبوتًا)، ثم انقر فوق وقع وأرسللإرسال طلب الاعتماد إلى مشغل ETP.

بعد إرسال الطلب، سيتلقى المشغل رسالة على البريد الإلكتروني المحدد بالمحتوى التالي:

"لقد قدمت طلبًا لاعتماد مشارك في تقديم طلب على المنصة الإلكترونية لشركة Sberbank CJSC - AST. لإرسال طلبك إلى المشغل للنظر فيه، تحتاج إلى تأكيد بريدك الإلكتروني بالانتقال إلى www.sberbank-ast.ru/tradezone/Confirm/ConfirmEmail.aspx، ثم تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي باستخدام معلومات تسجيل الدخول المحددة أثناء التسجيل والدخول رمز التفعيل: XXXXXXXXXX."

اتبع هذا الإجراء:

1. اتبع الرابط الموجود في الرسالة.
2. أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور اللذين حددتهما أثناء التسجيل.
3. نسخ من الرسالة رمز فريدالتنشيط والصقه في الحقل المناسب في صفحة ETP.
4. انقر قم بالتوقيع والحفظ.

من هذه اللحظة فصاعدًا، سيتم تقديم الطلب إلى مشغل ETP للتحقق منه.

ل 10 أياميجب عليك تأكيد عنوان بريدك الإلكتروني، وإلا سيتم حذف طلبك. لا تؤجل تأكيد عنوانك لفترة طويلة!

يؤدي هذا إلى إكمال طلب الحصول على Sberbank AST، وسيتم إخطارك بنتيجة التحقق عبر البريد الإلكتروني.

! يتم منح اعتماد Sberbank AST للمشارك لمدة ثلاث سنوات. قبل ثلاثة أشهر من الموعد النهائي، يتم حظر فرصة المشاركة في المزادات. يجب أن تتم إعادة الاعتماد لدى Sberbank AST في الوقت المحدد، وإلا فلن تتمكن من المشاركة في المزاد. اتبع المواعيد النهائية واستكمل الاعتماد الجديد في الوقت المحدد.

الخطوة 7. تحديث البيانات

مرة واحدة في السنة من الضروري تسجيل توقيع إلكتروني جديد. للقيام بذلك، يجب عليك أيضا زيارة القسم مشاركونوانتقل إلى النقطة تسجيل. حدد عنصرًا تسجيل المستخدم المشارك.

اتبع جميع الخطوات بدءًا من ملء النموذج وحتى إرفاق المستندات وتقديم الطلبات. عند تحديث توقيعك الإلكتروني، لا داعي للانتظار؛ يمكنك تسجيل الدخول فورًا إلى حسابك الشخصي بعد تقديم طلبك وبدء العمل مع المنصة.

تم تصميم نظام المزايدة الآلي (AST) للمشاركة في المزايدة النموذج الإلكتروني. لاستخدام إمكانيات الخدمة، يلزم الاعتماد على موقع Sberbank AST.

تم تصميم AST لإجراء التداول الإلكتروني في مجال المشتريات ذات الأهمية الحكومية

قبل أن يتم اعتماده لدى Sberbank AST، سيحتاج العميل إلى إكمال الخطوات التالية:

1. احصل على مفتاح التحقق لتوقيعك الإلكتروني. اليوم يمكن القيام بذلك في شركة Sberklyuch LLC وغيرها من المراجع المصدقة المعتمدة.
2. تقديم المستندات للتحقق. التنفيذ من خلال الشركاء النظام الآليالتداول أو استخدام أدوات الخدمة بشكل مستقل.
3. اتبع إجراءات تأكيد امتثال الكيان القانوني.
4. المشاركة في المزادات.

ثلاث خطوات بسيطة لبدء المشاركة في خدمة المزايدة

تتم إجراءات تقديم العطاءات على أساس القانون ذي الصلة. يتعين على العميل تقديم طلب للحصول على إحدى العينات حسب نوعها وتقديم صور ضوئية للمستندات وانتظار الموافقة. لا تتجاوز عملية المراجعة 5 أيام، على النحو المنصوص عليه في القانون. مدة الاعتماد نفسها هي 3 سنوات. وبعد انقضاء المدة يجوز إعادة الإجراء مرة أخرى للتجديد.

طلب فرد خاص - تعليمات للتعبئة

تتضمن التعليمات تقديم طلب من أحد الأشخاص:

• المؤسسات والمنظمات القانونية العاملة داخل حدود الاتحاد الروسي.
• أصحاب المشاريع الفردية.
• الأفراد الخاصين.
• المنظمات الأجنبية.
• الأفراد الأجانب.

بالنسبة للعميل الخاص، يتطلب الإجراء إكمال الأقسام التالية من الطلب:

• جهات الاتصال: البريد الإلكتروني، الهاتف، بما في ذلك. إضافي.
• عنوان الإقامة.
• بيانات البنك: رقم الحساب، BIC، الحساب الشخصي، الاسم، عنوان البنك.
• معلومات شخصية.
• تسجيل الدخول، كلمة المرور، كلمة المرور للدخول إلى النظام.

متطلبات مكان العمل الموصى بها للتشغيل الصحيح للموقع

بعد إدخال المعلومات، سوف تحتاج إلى إرفاق نسخ ممسوحة ضوئيًا من جميع الوثائق. ويجب إجراء مسح واضح ومقروء مع التكبير المناسب. إذا كانت النسخة الواحدة تتكون من عدة أوراق، فيجب أرشفتها في ورقة واحدة. توجد في نهاية التطبيق أزرار تسمح لك بتنزيل الوثائق. يجب أن يتم وضعها فقط في الفقرات ذات العناوين المناسبة.

• شهادة التسجيل لدى مكتب الضرائب (رمز TIN).
• جواز السفر: جميع الصفحات.
• في حالة عدم وجود جواز سفر، تصريح إقامة.

الفروق الدقيقة في تقديم طلب للكيانات القانونية. الأشخاص

تتبع إجراءات تسجيل كيان قانوني مبدأ مماثل. تم إضافة أقسام خاصة بالشركة إلى البيان: الاسم، الشكل التنظيمي، العنوان القانوني. يشار أيضًا إلى تفاصيل الموظف الذي يعمل كجهة اتصال والشخص المعتمد.

يتم تنظيم جميع المشتريات الحكومية بموجب القانون الاتحادي رقم 44

وثائق تسجيل كيان قانوني على الموقع

قائمة الكيانات القانونية الوجوه أوسع بكثير:

• مقتطف من سجل الكيانات القانونية. ألا تزيد مدة الإصدار عن ستة أشهر قبل تقديم الطلب.
• الأوراق التأسيسية: الميثاق، مذكرة التأسيس.
• المستندات التي تثبت حق الشخص المحدد في الطلب في إجراء المعاملات. قد تكون هذه نسخًا من البروتوكول اجتماع عام، توكيلات نيابة عن المدير العامإلخ.
• المستندات التي تعطي الحق في إصدار الأوامر: المرسوم والبروتوكول وقرار الاجتماع بشأن التعيين في المنصب.
• مبادئ اتخاذ القرار. في حالة الحجم الكبير - قرار من مجلس الإدارة أو مجلس المساهمين أو الهيئة ذات الصلة بالمؤسسة. في حالة المعاملة الصغيرة، يتم اتخاذ القرار من قبل الممثل المفوض بشكل مستقل. يجب تعيين حد مبلغ المعاملة في التطبيق.

تعليمات خطوة بخطوة للاعتماد في مزاد Sberbank AST الإلكتروني

فرص الحصول على الاعتماد

تسمح المنصة للمشاركين فيها بالوصول إلى هذه الخدمات

لا يوجد إجراء تسجيل سريع لمزيد من المشاركة في المزاد. يتم تقديم هذه الخدمة من قبل بعض الشركات التي تعمل على المبدأ التالي:

1. يقوم العميل بإعداد جميع النسخ الممسوحة ضوئيًا وفقًا للقائمة.
2. يقدم الوثائق و معلومات كاملةالمطلوبة لإكمال الطلب.
3. يتلقى ممثل الشركة توقيع المفتاح الإلكتروني، ويرسل الطلب والمستندات، ويعد اتفاقية للمعاملات الرئيسية.
4. يتلقى العميل إشعارًا عبر البريد الإلكتروني بضرورة تسجيل الدخول.
5. يجب عليك اتباع الرابط والتوقيع إلكترونيا.

يستغرق الإجراء حوالي 4 ساعات، ولكن على أي حال، لا يزيد عن يوم واحد. إذا كان العميل قد قام بالفعل بتنزيل كافة النسخ الممسوحة ضوئيًا وقدم طلبًا، لكنه لم يتلق ردًا، فإن الوسطاء أيضًا على استعداد للمساعدة. في هذه الحالة، يتم الإجراء العاجل بشكل مختلف. يمنح العميل الوسيط كلمة مرور لتسجيل الدخول إلى النظام، حيث يقوم بتحليل الوثائق التي تم تنزيلها. إذا لزم الأمر، يطلب وثائق إضافية ويصحح الوضع.

تكلف هذه الخدمات حوالي 10 آلاف روبل. ما إذا كان يجب اللجوء إليهم للحصول على المساعدة، يقرر الجميع بشكل مستقل بناءً على قدراتهم ورغباتهم. يمكنك استخدامتعليمات خطوة بخطوة

وفيديو تعليمي موجود مباشرة على الموقع، لأن هذه ليست عملية معقدة للغاية.

فيديو - تعليمات الاعتماد في Sberbank AST

لمزيد من المعلومات حول كيفية التسجيل في مزاد إلكتروني للمشاركة في المزايدة، راجع تعليمات الفيديو خطوة بخطوة

تتيح منصة التداول الإلكترونية للشركات ورجال الأعمال إمكانية الوصول للمشاركة في المعاملات التجارية المختلفة لشراء وبيع السلع والخدمات والأشياء التجارية المختلفة. وهذا يقلل بشكل كبير من تكاليف الشراء ويعتبر أداة فعالة لتحقيق الربح.

لكي يتمكن المشارك من المشاركة في المشتريات الحكومية والبلدية، يجب أن يكون معتمدًا منصة إلكترونيةسبيربنك. أحد هذه المواقع الخمسة التي اختارتها حكومة الاتحاد الروسي هو Sberbank-AST.

كيفية الحصول على اعتماد Sberbank-AST؟

وفقًا للمادة 61 من القانون 44-FZ، يستغرق التحقق من مستندات الاعتماد على موقع Sberbank-AST ما يصل إلى 5 أيام. يتطلب اعتماد ETP Sberbank-AST المورد الحشو الصحيحجميع الوثائق وتقديم معلومات كاملة وموثوقة، مما يسبب في بعض الأحيان صعوبات للمشاركين الشباب في تقديم الطلب.

يتم الاعتماد على منصة Sberbank-AST الإلكترونية على عدة مراحل:

1. التثبيت والتكوين برمجة CryptoPro والتوقيع الإلكتروني للعمل على ETP.
2. إعداد حزمة من الوثائق لتقديم طلب الاعتماد. يمكنك عرض القائمة هنا.
3. إعداد متصفح Internet Explorer للعمل على الموقع الإلكتروني.
4. تعبئة نموذج التسجيل ببيانات الشركة وإرسال المستندات إلى مشغل الموقع للمراجعة.

فترة الاعتماد لـ Sberbank-AST

يرتبط الاعتماد على منصة Sberbank-AST بعدد من الصعوبات، ولهذا السبب ترتكب معظم الشركات، عند الاستعداد للمشاركة في مزاد إلكتروني يهمها، أخطاء جسيمة في المرحلة الأولية، وهي:

• الموردون إما لا يعرفون أو ينسون أن الموعد النهائي لمراجعة طلب الاعتماد هو 5 أيام، والموعد النهائي لتقديم طلب المناقصة التي يرغبون فيها يقتصر على 3 أيام. في مثل هذه الحالات، يوصى بمراعاة الموعد النهائي لتقديم طلبات المشاركة في المناقصة وشروط الاعتماد، بالإضافة إلى ذلك، لا تنس أنه، كقاعدة عامة، من الضروري توفير ضمان الطلب، وهذا هو يوم إضافي واحد. هذا هو السبب في أن الاعتماد المتسارع لدى ETP Sberbank-AST سيسمح لك بالمشاركة في مزاد الفائدة.
• لا يعرف الموردون المتطلبات التي يحددها الموقع لحزمة المستندات. على سبيل المثال، مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية في تاريخ تقديم الطلب أقدم من 6 أشهر أو في قرار الموافقة صفقة كبرىلم يتم توقيع جميع أعضاء الشركة.
• لا يمكنهم إعداد جهاز كمبيوتر للعمل في الموقع. إذا كانت لديك مثل هذه الحاجة، فنحن على استعداد لإعداد شهادة التوقيع الإلكتروني.

ما هي تكلفة الاعتماد لـ Sberbank-AST؟

سيسمح لك الاعتماد العاجل في Sberbank-AST بتقديم طلب للمشاركة في المزاد الإلكتروني في أقرب وقت ممكن. نحن على استعداد لتزويدك بالدعم الاحترافي في إعداد المستندات وفحصها للتأكد من امتثالها للمتطلبات القانونية خلال يوم عمل واحد. سيفتح لك الاعتماد على منصة التداول Sberbank-AST فرصًا جديدة في مجال المشتريات الحكومية.