السوق القائمةيتم تمثيل العقارات السكنية بفئتين: المنازل والشقق الخاصة. ووفقا للإحصاءات، يعيش 70٪ من السكان في شقق، والباقي 30٪ في منازلهم الخاصة. على في اللحظةيستمر المؤشر في التحول نحو الخيار الأول. ويمكن تحديد أسباب هذا الاتجاه من خلال النظر في مزايا وعيوب العيش في الشقق والمنازل.
ما يجب مراعاته عند اختيار السكن
- منطقة السكن - يتم تحديدها وفقًا لعدد الأشخاص الذين سيعيشون فيها؛
- وجود منزل مجاور قطعة أرض– يتم اختياره وفقًا للغرض الذي تم شراء السكن من أجله (الإقامة، والإقامة والترفيه، والإقامة وزراعة نباتات الخضروات والفواكه الخاصة بك)؛
- المسافة إلى وسط المدينة ومكان العمل؛
- وجود بنية تحتية اجتماعية وتجارية وترفيهية بالقرب من السكن؛
- مستوى النظافة البيئية بيئة;
- وجود أنظمة أمنية إضافية (نموذجية للمجمعات السكنية متعددة الشقق أو المناطق الخاصة المغلقة).
الشروط المذكورة أساسية ويمكن استكمالها بشكل فردي من قبل كل مشتري. أيضًا، عند شراء منزل أو شقة، يوصى بمراعاة تكلفة العقار وموثوقية البائع.
ما هي مميزات العيش في منزل خاص؟
تكلفة المنزل الخاص أقل من أسعار الشقق، مما يجعل شراء مثل هذا السكن أسهل بكثير. تتميز العقارات السكنية الخاصة بتنوع كبير في التصميمات مقارنة بالشقق. عند بناءه بنفسك أو طلب مشروع، يمكنك شخصيًا اختيار الشكل الذي سيبدو عليه منزلك المستقبلي. عند شراء شقة، يتم تمثيل خياراتك من خلال التخطيطات الموجودة.
غالبًا ما يتم تزويد أراضي المنزل الخاص بقطعة أرض خاصة به يمكن للمالك استخدامها لتلبية احتياجاته الشخصية:
- إنشاء حديقة نباتية
- بناء مرآب
- ترتيب مكان للاسترخاء.
منزل خاصوأراضيها هي المساحة الشخصية للمالك، حيث لا يحق للغرباء التواجد فيها دون إذنه. هذه الميزةينطبق أيضا على الجيران. في المباني السكنية غالبًا ما يخلقون مشاكل ومضايقات. في المنازل الخاصة، يعيش الجيران في منطقة مسيجة خاصة بهم.
ميزة أخرى للمنزل الخاص هي المنطقة. تبلغ مساحتها ثلاثة أضعاف حجم الشقة، وتقع في نفس الفئة السعرية. وبالتالي، من خلال شراء منزل، يمكنك الحصول على مساكن مرموقة أكثر من شراء شقة.
غالبًا ما يواجه سكان الشقق مشكلة تربية الحيوانات الأليفة. الأشخاص الذين يعيشون في منازلهم لا يواجهون مثل هذه الصعوبات. مساحة كبيرةوالأراضي الخاصة بها تسمح لك ليس فقط بامتلاك أي حيوان أليف، ولكن أيضًا بالمشاركة في تربية الماشية أو تربية الدواجن.
تعتبر تدفئة منزل خاص أمرًا إيجابيًا وناقصًا. العيب هو ذلك هذه المهمةهي مسؤولية صاحب المنزل وحده. ولكن في الوقت نفسه، يمكنه تنظيم إمدادات الحرارة ودرجة الحرارة في المنزل بشكل مستقل.
عيوب العيش في منزل خاص
العيب الرئيسي للعيش في منزل خاص هو أن صيانته أكثر تكلفة من الشقق. حالة مماثلة تتعلق بالوقت وتكاليف العمالة المرتبطة بالحفاظ على السكن والمنطقة المحيطة به في حالة مواتية. وهذا يشمل:
- صيانة المنزل (الديكور الخارجي، إصلاح المبنى في حالة الشقوق، استبدال السقف المتسرب)؛
- رعاية الأرض (إزالة الأعشاب الضارة، وحرث التربة، وزراعة ورعاية النباتات، والحصاد، والري، والعمل الموسمي)؛
- تنظيف المنطقة (التخلص من القمامة والنفايات، وإزالة الثلوج في فصل الشتاء، وإزالة الأوراق في الخريف).
غالبًا ما يقضي معظم أصحاب المنازل الخاصة كل وقت فراغهم تقريبًا، بما في ذلك الإجازات، لإكمال العمل المدرج.
تقع معظم المباني السكنية الخاصة في ضواحي المدن ولا تحتوي على بنية تحتية متطورة. هذا الشرطغالبًا ما يتم تمثيلها من خلال العديد من المرافق التجارية في شكل محلات بقالة. ونادرا ما يتم بناء المرافق الاجتماعية والترفيهية بجوار المنازل الخاصة. وهذا يؤدي إلى العيب التالي - عدم وجود فرص عمل بالقرب من السكن.
ليست جميع المنازل الخاصة متصلة بأنظمة إمدادات المياه والتدفئة المركزية. إذا فشلت معدات السباكة أو التدفئة، فسيتعين على مالك المنزل حل مشكلة إصلاحها بشكل مستقل.
إيجابيات العيش في شقة
بفضل موظفي الإسكان والخدمات المجتمعية، لا يحتاج الأشخاص الذين يعيشون في الشقق إلى إضاعة الوقت في الرعاية المنطقة المحلية, مظهرإصلاحات المنزل والسباكة والكهرباء ونظام التدفئة. يتمتع سكان الشقق بمزيد من وقت الفراغ الذي يمكنهم قضاءه الحياة الشخصيةأو العمل أو الترفيه.
توجد بنية تحتية متطورة بالقرب من المباني السكنية. توفر معظم المجمعات السكنية الحديثة وضع المرافق الاجتماعية والتجارية في الطوابق الأولى من المباني. وبالتالي، من أجل إقامة مريحة، لن يحتاج السكان إلى مغادرة منازلهم. تؤدي هذه الميزة إلى مجموعة كاملة من المزايا المرتبطة بالقرب:
- الشركات مع الوظائف؛
- رياض الأطفال والمدارس.
- المستشفيات والعيادات.
- المراكز الرياضية والترفيهية.
تشير الإحصائيات إلى أن الأغلبية المباني السكنيةتقع في مناطق تتمتع بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل بشكل أفضل مقارنة بالمنازل الخاصة.
يشير وجود الجيران إلى عوامل إيجابية وسلبية. من ناحية هذا طريقة جيدةتكوين صداقات كثيرة تعيش في مكان قريب. ولكن من ناحية أخرى، هناك الكثير من المضايقات.
عيوب العيش في شقة
أحد العيوب الرئيسية للعيش في شقة هو وجود نفس الجيران. العامل البشري يعمل كسبب:
- الأصوات العالية واهتزازات الضوضاء التي تحدث أثناء الإصلاحات أو الاستماع إلى الموسيقى من خلال مكبرات الصوت الإلكترونية؛
- خطر التعرض للفيضانات أو إغراق الجيران عن طريق الخطأ؛
- خطر حالات الطوارئ (حريق بسبب انتهاك قواعد السلامة، انفجار الغاز المنزلي).
في كثير من الأحيان لا توجد مواقف للسيارات بالقرب من المباني السكنية، وهي مشكلة خطيرة لأصحاب السيارات. لا يمكن لسكان الشقق تنظيم تدفئة منازلهم بشكل مستقل. يتم تدفئة بعض المنازل وتزويدها بالمياه الساخنة فقط وفق جدول زمني محدد.
لمن الشقة مناسبة؟
بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في تبسيط حياتهم قدر الإمكان، فإن الشقة هي الأنسب. يتمتع سكان الشقق بوقت فراغ وفرص أكبر بكثير نظرًا لقرب البنية التحتية المتطورة.
- أن يكون مكان العمل في وسط المدينة أو المناطق القريبة منها؛
- لا توجد رغبة في رعاية السكن والمنطقة المحيطة بها بشكل مستقل؛
- ضمانات الإصلاح مطلوبة في حالة حدوث عطل في شبكة الكهرباء أو التدفئة؛
- ليست هناك حاجة لقطعة أرض خاصة بك؛
- العيش مع الجيران لا يسبب أي إزعاج.
وهذا هو الظرف الأخير الذي غالبًا ما يكون سبب النقل. إذا كان الإنسان لا ينسجم مع الآخرين بشكل جيد، وكان عدد العيوب يفوق عدد المزايا، فالأفضل له أن يعيش في منزل خاص.
من هو أكثر راحة في العيش في منزل خاص؟
يعد العيش في منزل خاص أكثر ملاءمة للأشخاص الذين يرغبون في الحد من مساحتهم الشخصية. يوصى بخيار السكن هذا إذا:
- ألا يقع مكان العمل في وسط المدينة، أو أن يعمل الشخص عن بعد؛
- البنية التحتية ليست على رأس قائمة أهم شروط العيش المريح؛
- يتمتع الشخص بالمعرفة والمهارات العملية التي تسمح له برعاية المنزل بشكل مستقل؛
- هناك حاجة إلى قطعة أرض خاصة بك؛
- ليست هناك رغبة في مشاركة المنزل مع الجيران.
يمكنك معرفة المزيد حول المكان الذي يعتقد الناس أنه من الأفضل العيش فيه، في منزل خاص أو شقة، من خلال مشاهدة الاستطلاع في هذا الفيديو:
وبالتالي، من المستحيل أن نقول بالتأكيد أيهما أفضل - شقة أم منزل. كلا الخيارين لهما مزايا وعيوب. حل هذه القضيةهو أمر شخصي وينبع من الرغبات والاحتياجات الشخصية لشخص معين.
على السؤال "أيهما أفضل - منزل خاص أم شقة؟" لا توجد إجابة واضحة. كل شخص يقوم بالاختيار بناءً على احتياجاته الخاصة واحتياجاته الفرص المالية. لا يستطيع بعض الناس العيش بدون وسائل الراحة والترفيه في مدينة كبيرة، بينما يفضل البعض الآخر حياة هادئة في منزل ريفي. ولكن في النهاية، يتم تحديد راحة المنزل من خلال قضية المالوهو عامل حاسم في شراء العقارات. بعد كل شيء، الفرق ملحوظ: في الفئة منزل ريفيتشمل كلاً من المنزل المتهالك والمنزل الريفي الحديث. من المؤكد أن شقة مرموقة في وسط المدينة وعائلة صغيرة في مبنى خروتشوف لن توفر نفس الظروف المعيشية.
ولكن حتى من دون فرصة بناء الفيلا الخاصة بك، يمكنك أن تصبح مالكًا لمنزل خاص جيد مع الأراضي المحيطة به. صحيح أن هناك مزايا وعيوب هنا. بعد ذلك، تتم مناقشة جميع القضايا بالتفصيل، حتى ما هو الأفضل - بناء منزل أو شراء شقة.
إيجابيات وسلبيات منزل خاص
من بين سكان الطبقة المتوسطة في أوروبا وأمريكا، العيش في منازلهم أمر شائع. لكن لدينا صورة نمطية مفادها أن المباني الريفية مخصصة إما للفقراء أو للأثرياء (البيوت والفيلات). إنه مفهوم خاطئ تمامًا، نظرًا لأحدث الاتجاهات، حيث تختار العائلات الحضرية منزلًا خاصًا. دعونا نفكر في مزايا هذا الحل.
إيجابيات منزل خاص
يعد امتلاك منزل مثاليًا لأولئك الذين سئموا من ضجيج المدينة المستمر والتجديدات المستمرة لجيرانهم ونقص المساحة الشخصية. منزل خاص يحل هذه المشاكل. لا داعي للقلق بشأن انتهاكات الخصوصية، والضوضاء المزعجة من الجيران، ولا داعي للقلق بشأن إقامة حفلات طويلة بنفسك. يجب ألا تكون هناك مشاكل مع الضيوف، خاصة إذا كانت هناك غرف إضافية أو بيوت ضيافة. لعشاق أسلوب حياة الناسك، سوف يساعد السياج العالي على الاختباء من أعين المتطفلين.
حتى مع وجود مساحة معيشة متساوية، فإن الشكوك حول أيهما أفضل - منزل أم شقة، ترجيح كفة الميزان نحو المنزل. وذلك لأن المساحة لا تقتصر على جدران المبنى. هناك قطعة أرض مجاورة، وكيفية استخدامها متروك للجميع أن يقرروا بأنفسهم. يمكنك زراعة حديقة أو زراعة الأزهار أو زراعة الخضروات (ميزة إضافية كبيرة نظرًا للملاءمة البيئية لأسرة الحديقة). إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك بناء شرفة مراقبة مع مرافق الشواء والحمام وحتى ممارسة تربية النحل. ولكن سيتم الحصول على ميزة لا جدال فيها من قبل أصحاب السيارات الذين لن يضطروا إلى مشاركة مواقف السيارات ودفع ثمن المرآب، إذا كان من الأسهل امتلاك سياراتهم الخاصة.
من خلال شراء قطعة أرض غير مطورة، يمكنك المشاركة في تصميم منزل أحلامك. إذا كان لديك واحدة بالفعل، فمن الممكن دائمًا إضافة غرف إضافية وشرفات وما إلى ذلك. هذا حل ممتاز لعائلة كبيرة مكونة من ثلاثة أجيال. ولكن ما هو الأفضل - كوخ أو شقة؟ الجواب واضح: في المنزل الكبير يوجد دائمًا مكان للمتقاعدين وأحفادهم.
أعمال الإصلاح ليست محدودة المساحات الداخليةكما تم تزيين الواجهة الخارجية للمنزل حسب الذوق الذي لا يمكن قوله عن المباني الشاهقة. الاختيار الصحيح يكمل الصورة تماما. تصميم المناظر الطبيعية. هذا هو المكان الذي يمكن أن يواجه فيه أولئك الذين يحبون الزراعة والحفر مشكلة خطيرة، لكن بالنسبة للمالكين الكسالى يكفي قص العشب بشكل منهجي.
التدفئة المستقلة. يمكنك استخدام تسخين الغاز عن طريق تركيب عداد أولاً. هذا سيسمح لك بالتنظيم بشكل مستقل الكمية المطلوبةالحرارة وتوفير بعض المال. ومن الممكن أيضًا التحول إلى نوع بديل من الوقود، على سبيل المثال، عن طريق شراء غلاية تعمل بالوقود الصلب، ولكن سيتعين عليك الاهتمام بشراء الحطب. لذلك، يجب تحديد ما إذا كان من الأفضل شراء منزل أو شقة مع الأخذ بعين الاعتبار مناخ المنطقة.
تعتبر الطبيعة الجميلة والهواء النقي ميزة لا يمكن إنكارها لصالح المنزل. سيقدر ذلك بشكل خاص العدائين، لأن ممارسة الرياضة على طول الطرق السريعة في المدينة مع استنشاق غازات العادم ستغطي جميع فوائد التربية البدنية. إذا لم يكن من الصعب الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية، فمن الملائم تخصيص غرفة وشراء الإمدادات اللازمة. لذلك، يجب أن يعتمد تحديد مكان العيش - في منزل أو في شقة - على احتياجاتك الخاصة.
عيوب منزل خاص
العيب الكبير الذي يؤثر وجوده بشكل كبير على شراء المساكن في الضواحي هو عدم وجود مركبات شخصية. أصحاب السيارات مستقلون من حيث الحركة، أما الآخرون فيجب عليهم الوصول إلى المكان الصحيح بالسيارة. وسائل النقل العام. لا داعي للقلق على سكان المدينة بشأن التأخر في ركوب الحافلات الصغيرة والحافلات التي تسافر باستمرار على طول الطرق القياسية. شراء العقارات في المناطق الريفيةسيتعين عليك حفظ جدول الحافلات الصغيرة، وإلا فإن التأخر سيؤدي إلى انتظار طويل للرحلة التالية. وكلما كانت البنية التحتية أقل تطورا، كلما كانت الأمور أسوأ.
يعد نقص المرافق التعليمية والطبية عيبًا كبيرًا يجب أخذه بعين الاعتبار. سيكون الوضع الأكثر صعوبة بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال والتي تحتاج إلى النقل إلى المدرسة والنوادي والأقسام المختلفة وما إلى ذلك. لا يوجد عادة أي ترفيه في القرى، وسيتعين عليك أن تنسى رحلة مسائية إلى السينما أو المطعم أو النادي، أو سيتعين عليك الوصول إلى هناك بالسيارة.
المنازل الخاصة ليست آمنة بشكل خاص. تزداد مخاطر التعرض للسرقة أثناء الغياب الطويل بشكل ملحوظ مقارنة بالمبنى السكني. فهل من الأفضل العيش في شقة أم في منزل؟ إذا كنت تعتني بنظام الأمان عن طريق تثبيت المنبه، فيمكنك النوم بسلام أكثر. الخيار المثالي هو تركيب كاميرات مراقبة ونظام خاص يعمل على إضاءة الضوء في الغرفة، مما يخلق تأثير وجود المالكين. أو اطلب من أقاربك الاعتناء بالمنزل حتى عودتك.
يجب حل أي حالات طارئة على نفقتك الخاصة. إذا كان هناك تسرب في السقف مبنى سكنييجب أن يقرره مكتب الإسكان ، ثم تقع جميع المشاكل على انفراد على عاتق المالك. بالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى مراقبة كمية مصارف الصرف الصحي حتى تتمكن من الاتصال بخدمة الصرف الصحي في الوقت المناسب.
المشاكل المذكورة أعلاه ليست ذات صلة بالمدن الريفية. كقاعدة عامة، لديهم بنية تحتية اجتماعية متطورة وطرق ممتازة وقربهم من المدن الكبيرة. يمكنك تقييم جميع مزايا المدينة الريفية باستخدام مثال القرية الريفية "BEREZKA all seasons" على الرابط: http://berezka4s.ru/
من الصعب الإجابة بشكل لا لبس فيه على عذاب "ما هو أكثر ربحية - بناء منزل أو شراء شقة". بطبيعة الحال، بناء كوخ في المدينة وفي المنطقة الطرفية يختلف في سياسة التسعير. السعر لا يأخذ في الاعتبار فقط سعر قطعة الأرض والضرائب وما إلى ذلك، ولكن أيضًا جودة مواد البناء، والتي تؤدي زيادتها حتماً إلى زيادة السعر. من المستحيل أن نقول على وجه اليقين ما هو الأرخص - شراء شقة أو بناء منزل.
إيجابيات وسلبيات الشقة
فكيف تقرر - منزل أو شقة؟ هناك إيجابيات وسلبيات لكل نوع. إذا كانت مزايا المنزل الخاص ليست مثيرة للإعجاب، وعيوبه حرجة ببساطة، فلا داعي للتفكير لفترة طويلة - فأنت بحاجة إلى الحصول على شقة. جميع عيوب مباني الضواحي تصبح تلقائيًا مزايا للعقارات متعددة الشقق.
إيجابيات الشقة
كل شيء في المدينة الشروط الضروريةلإقامة أكثر راحة. من الواضح أين هو الأفضل - في شقة أم في منزل بعيد عن المدينة؟ يتمتع سكان الشقق دائمًا بإمكانية الوصول السريع إلى المحلات التجارية والمستشفيات والصيدليات والمرافق الترفيهية المختلفة. وتختفي مشكلة إيجاد المدارس ورياض الأطفال، وهو ما لا يمكن قوله عن العديد من القرى. لا توجد مشاكل في النقل أيضًا؛ لا تحتاج إلى الاستيقاظ مبكرًا عن المعتاد للوصول إلى العمل في الوقت المحدد.
تتمتع المدن الكبرى بجميع الظروف اللازمة لحياة اجتماعية نشطة. وقت الفراغ هنا أكثر إثارة وإثارة. يمكنك في أي وقت الاجتماع مع الأصدقاء في مقهى أو الذهاب إلى السينما أو المسرح أو زيارة المجمعات الرياضية. هناك العديد من الفرص للتنمية الشاملة للأطفال في بيئة حضرية، ولا ينبغي أن تكون هناك مشاكل في اختيار النادي أو القسم الرياضي. المطالبة بذلك الشقة أكثر ربحيةأو المنزل خاطئ، كل ذلك يأتي إلى احتياجات الجميع.
بغض النظر عما قد يقوله المرء، فإن أمان الشقة لا يزال أعلى من أمن منزل خاص منعزل. إن وجود الجيران يمكن أن يحميك من المتسللين، كما أن تركيب جهاز إنذار سيمنع اللصوص من التسلل إلى الداخل بالتأكيد. من الصعب تحديد مدى ثراء أصحابها من خلال المظهر. أما بالنسبة للمنزل الخاص، فإن العكس هو الصحيح: فزخرفة الواجهة باهظة الثمن وارتفاع السياج يتحدثان بشكل مباشر عن حالة المالك.
ليس كل المنازل لديها إمدادات المياه والصرف الصحي، والشقق ليس لديها هذا العيب. تقع مسؤولية حالة المسكن بالكامل على عاتق المالك؛ وفي المباني متعددة الشقق، يتم حل معظم المشاكل من قبل إدارات الإسكان.
شقة - الخيار المثاليلأصحاب كسول. من الضروري الاهتمام بقطعة أرض حديقتك والحفاظ عليها باستمرار بمظهر أنيق. خلاف ذلك، سوف تصبح الحديقة مليئة بالأعشاب الضارة، والتي سوف تحل محل معظم الزهور المزروعة أو محاصيل الخضروات. بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم الوقت والرغبة في ترتيب الأمور، تختفي مشكلة "أين من الأفضل أن تعيش في منزل أو شقة".
سلبيات الشقة
كل شيء واضح هنا - العيش في شقة لا يوفر جميع مزايا قصرك الخاص. من المستحيل الاستمتاع بالطبيعة الجميلة خارج النافذة وغناء الطيور والهواء النقي. الإنسان محدود بأربعة جدران، وكل شيء خارجه هو أرض مشتركة. ليس من السهل اتخاذ قرار - منزل خاص أو شقة: لكل منهما إيجابيات وسلبيات. خذ نفس الجيران الذين يمكن أن يغرقوا عن غير قصد.
من المستحيل تحديد ما إذا كان منزلك أو شقتك أفضل. لكن لديهم عيبًا آخر: القيود المفروضة على تخفيض فواتير الخدمات العامة. قد يتطلب تركيب العدادات أو الغلايات الخاصة الموفرة للطاقة إجراءات قانونية طويلة وتكاليف إضافية.
لا يستطيع الكثيرون أن يقرروا - شقة أو منزل خاص بهم، هناك إيجابيات وسلبيات في كل من الخيار الأول والثاني. هناك حل وسط جيد حول موضوع "المنزل أو الشقة الخاصة": في ضواحي المدينة، غالبًا ما يتم بناء منازل مكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق، حيث يمكن للعديد من العائلات الانتقال إليها بسهولة. أنت هنا أقرب إلى الطبيعة وليس من الصعب الوصول إلى المركز. لذلك يمكن دائما إيجاد الحل.
إنجا ماياكوفسكايا
مدة القراءة: 8 دقائق
أ أ
ما هو السكن الذي تفضله أكثر؟ منزل موثوق وقوي ومريح في أقرب ضاحية أو شقة في قلب المدينة؟ إذا اخترت الخيار الثاني، فهذا يعني أنك على الأرجح تعيش خارج المدينة لفترة طويلة وتحلم بالراحة في المدينة. أولئك الذين سئموا صخب المدينة الكبيرة والدخان والضوضاء، يحلمون بالعكس. ما هو الأفضل على أي حال؟ شقة المدينةأو منزل ريفي الخاص بك؟ ما هي إيجابياتهم وسلبياتهم؟
شقة أو منزل - ماذا تشتري؟
لقد مرت حوالي عشرين عامًا، وأولئك الذين كانوا يتوقون إلى الانتقال إلى المدن والمراكز الإقليمية، سئموا بالفعل من "أفراح" المدينة ويحلمون بالاستقرار بعيدًا عن الغبار والضوضاء على مدار الساعة، في مكانهم الخاص. منزل شخصيمع وسائل الراحة. لكي تتمكن الطيور من الغناء في الصباح، سيكون الهواء منعشًا، ويمكنك الخروج إلى الشرفة مع فنجان من القهوة في رداءك، دون القلق من أنهم سوف ينظرون إليك بارتياب. وبحسب علماء البيئة والأطباء فإن نية الابتعاد عن المدينة صحيحة للغاية. و ستزداد صحتك وستكون أعصابك أكثر صحة
. لكن من المستحيل أن نقول على وجه اليقين أي السكن أفضل. كل من المنزل وشقة المدينة لهما عيوب ومزايا. وبالتالي فإن عيوب منزلك هي مزايا الشقة والعكس صحيح
.
منزل في أقرب ضاحية. الايجابيات
مساوئ السكن في الضواحي - لماذا يجب عليك شراء شقة بدلاً من منزل
قبل أن تقرر إجراء عملية شراء جدية كهذه، وزن جميع العيوب والمزايا
. لهذا السؤال لا بد منه خذ الأمر على محمل الجد، مع الأخذ في الاعتبار كل التفاصيل الدقيقة
بعد كل شيء، من الممكن تمامًا أنه لن يكون من الممكن الفوز مرة أخرى.
شقة أو منزل ريفي - استعراض، المنتدى
أوكسانا:
لقد اخترنا منزلنا. أولا، اتضح أنه أرخص. بعنا الشقة بمبلغ 4 ملايين، وأخذنا قطعة أرض فاخرة مع الاتصالات، وقمنا ببناء منزل (بالمناسبة مع مرآب) بالحجم الطبيعي. الآن هناك مساحة كافية للجميع. واتضح أيضًا توفير المال. من المزايا (هناك الكثير) سأذكر أهمها: لا يوجد جيران خلف الجدران! وهذا هو، التدريبات المطرقة، والجداول من السقف وغيرها من المسرات. لا أصوات في الليل! نحن ننام كالأطفال. مرة أخرى، إذا بدأت احتفالًا صاخبًا، فلن يقول أحد شيئًا. يمكنك شواء الكباب في أي وقت. لا أحد يطفئ الماء الساخن (غلايتهم)، ولا تنقطع البطاريات في أي مكان، ولا تأتي رائحة المشردين ومدمني المخدرات من الدرج. وهكذا. الايجابيات - البحر! لقد بدأت الآن فقط في فهم مقدار ما فقدناه في المدينة.آنا:
بالتأكيد المنزل! العيش بدون ماء وكهرباء وغاز (أثناء انقطاع التيار الكهربائي) أسهل بكثير من العيش في شقة. هناك دائمًا مضخة أو بئر، بئر، مولد كهربائي، إلخ. علم البيئة - ليست هناك حاجة حتى للشرح. في الحرارة - عظيم! لا داعي للإذابة في صندوق خرساني والإصابة بالالتهاب الرئوي من مكيف الهواء. في مكان قريب توجد غابة ونهر. يرضي العين ويتنفس بشكل نظيف. بالطبع هناك فروق دقيقة... على سبيل المثال، في الشتاء، تحتاج إلى إزالة الثلج من المسار، والقيام بشيء ما في المنزل باستمرار، والعناية بالمنطقة. لكنها تصبح عادة. لا المدفوعات! ليست هناك حاجة للإغماء من الفاتورة التالية التي يبلغ طولها كيلومترًا مقابل شيء لا تستخدمه حتى. أنت تدفع فقط مقابل الغاز والكهرباء والضرائب (بنسات). يمكنك أخيرًا الحصول على كلب كبير لا يوجد مكان في المدينة يمكنك المشي فيه. وهناك العديد من المزايا. بالمناسبة، أذهب للعمل في المدينة. نعم، لقد تعبت من الطريق. ولكن عندما أعود إلى المنزل من المدينة، فإن الأمر لا يمكن وصفه! يبدو الأمر كما لو كنت في عالم آخر! تصلين (خاصة في فصل الصيف)، وتسبحين في النهر، ويقوم زوجك بالفعل بقلي النقانق اللذيذة على الشواية. والقهوة تتبخر. استلقي على الأرجوحة، الطيور تغني، إنها جميلة! ولماذا أحتاج هذه الشقة؟ لن أعيش في المدينة مرة أخرى.مارينا:
هناك بلا شك العديد من المزايا لامتلاك منزلك الخاص. ولكن هناك أيضا عيوب. علاوة على ذلك، خطيرة للغاية. على سبيل المثال، الأمن. نادرًا ما يقتحم أي شخص الشقة - للقيام بذلك، عليك الدخول إلى المدخل، ثم كسر بضعة أبواب خطيرة ولا يزال لديك وقت للهروب قبل أن يتصل المالك بالشرطة. ماذا عن في المنزل؟ لا تقع جميع المنازل في مجتمعات مسورة. هذا يعني أنك بحاجة إلى أبواب قوية، وقضبان، ونظام إنذار، ومضرب تحت الوسادة، ويفضل الأسلاك الشائكة المكهربة حول الموقع، بالإضافة إلى ثلاثة دوبيرمان غاضبين. وإلا فإنك تخاطر بعدم الاستيقاظ في صباح أحد الأيام. ناقص آخر هو الطريق. لا يمكنك ببساطة العيش خارج المدينة بدون سيارة! مرة أخرى، إذا كانت هناك سيارة، فستكون هناك مشاكل أيضًا. رحل الزوج وكيف حال الزوجة؟ ماذا عن الأطفال؟ لن يتمكنوا من الذهاب إلى أي مكان بدون سيارة، وسيكونون خائفين في المنزل وحدهم. لا، لا يزال الأمر أكثر أمانًا في الشقة.ايرينا:
المنزل دائمًا هدف سهل للصوص. من المستحيل التنبؤ بكل شيء. وهناك مثل هؤلاء الجيران - أسوأ مما هم عليه في المدينة. جميع أنواع السكارى، على سبيل المثال. وما هي الآفاق المتاحة للشباب هناك خارج المدينة؟ لا أحد. لكنك لن تصل إلى المدينة. سوف تتعب. وفي النهاية، ستظل تهرب إلى المدينة، أقرب إلى المستشفيات، إلى الشرطة، إلى الظروف الطبيعية.سفيتلانا:
الحياة خارج المدينة مختلفة تماما. أكثر هدوءًا وقياسًا. بالفعل أولويات أخرى. بالطبع، هناك الكثير من الأوغاد والسكارى خلف السياج. إما أن يأتوا ليطلبوا المال، أو يسبوا فقط، يمكن أن يحدث أي شيء. في مثل هذه اللحظات، فإن الاسترخاء على كراسي التشمس في حديقتك الخاصة لا يجلب السعادة بالطبع. ناهيك عن المواقف الأكثر خطورة. لذلك، بعد أن اشترينا منزلاً، عدنا بعد فترة إلى المدينة. الآن نذهب فقط للاسترخاء والشواء وما إلى ذلك.)) إنه أسوأ بالنسبة لأولئك الذين انتقلوا خارج المدينة ولم يعد بإمكانهم العودة إلى المدينة. لا مكان لأن... لذا انظر مسبقًا إلى الجيران الذين سيتعين عليك التعايش معهم.
أرتيمي تساريف
26221
5
إذا كنت تواجه مسألة شراء منزل جديد، فمن المحتمل أنك فكرت أكثر من مرة في ما تختاره: شقة أم منزل؟ كل من هذه الخيارات له إيجابياته وسلبياته. ولكننا جميعا مختلفون، ولكل منا عاداته وتفضيلاته. وما يعتبره شخص ما ميزة قد يتبين أنه عيب خطير بالنسبة لشخص آخر. مهما كان الأمر، سنحاول في هذه المقالة النظر في جميع جوانب هذه المشكلة حتى تتمكن أخيرًا من تحديد أيهما أفضل: شقة أم منزل خاص.
الصورة من Flickr.com، دفيكار
ماذا سيكون أرخص: شراء شقة أو بناء منزل بنفسك؟ سنقوم بمقارنة العيش في منزل وشقة وفقًا للمعايير التالية: سعر السكن، وتكاليف الصيانة، والبيئة، والبنية التحتية، والراحة والأمان. بشكل عام، سنخبرك بكل الإيجابيات والسلبيات.
شقة أم منزل: أيهما أرخص؟
في معظم الحالات، يكون شراء شقة أقل تكلفة من شراء منزل. لكن السؤال مثير للجدل إلى حد كبير، لأن الشقق، مثل المنازل، مختلفة. كل هذا يتوقف على المنطقة والموقع والتجديد وما إلى ذلك.
تكلفة صيانة الشقة أقل بكثير من منزل خاص. قائمة النفقات هي نفسها:
- التدفئة؛
- إمدادات المياه
- كهرباء؛
- إزالة القمامة والثلوج.
- تلفزيون؛
- الإنترنت، الخ.
مبلغ الدفع المرافقعند العيش في مبنى سكني سيكون أقل بكثير مما هو عليه في مبنى خاص. الأمر نفسه ينطبق على تكاليف الصيانة. ستكون تكلفة صيانة الشقة أقل بكثير من تكلفة المنزل بأكمله والمباني المختلفة (الساونا وشرفة المراقبة) بالإضافة إلى قطعة الأرض الشخصية. بالإضافة إلى ذلك، من الأسهل بكثير حل المشكلات المتعلقة بصيانة الشقة، في حالة ظهورها، يجب عليك ببساطة الاتصال بخدمات المرافق. في منزلك، يجب التعامل مع جميع المشكلات مباشرة من قبل مالكها. المياه والغاز وإمدادات الكهرباء وإزالة القمامة وإزالة الثلوج وإصلاح المنازل والمباني وما إلى ذلك.
في أغلب الأحيان، يكون المنزل الخاص أغلى من الشقة. المصدر: فليكر.كوم
الشقة أم المنزل: أيهما أكثر صداقة للبيئة؟
في منزل خاص خارج المدينة، يكون الهواء بالطبع أنظف مما هو عليه في وسط المدينة أو حتى في الضواحي، حيث المباني السكنيةفي كثير من الأحيان المجاورة لمختلف المؤسسات الصناعيةوتقاطعات الطرق المزدحمة. إذا كان لديك أطفال، فمن المحتمل أنك واجهت مشكلة العثور على مكان للمشي في الهواء النقي، لأن الهواء في المدينة من الصعب جدًا الاتصال به. إذا اخترت منزلا ريفيا، فستتاح لك الفرصة لاستنشاق الهواء النظيف والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخضراء والصمت.
شقة أو منزل: البنية التحتية
عند تقييمها بهذا المعيار، تفوز الشقة للوهلة الأولى. حتى لو لم يكن لديك سيارة شخصية وتعيش داخل المدينة، يمكنك دائمًا الوصول إلى روضة الأطفال والمدرسة، مركز تسوق، العيادات بواسطة وسائل النقل العام أو سيارات الأجرة، والتي سوف تكلفك تكلفة غير مكلفة نسبيا.
من ناحية أخرى، في المدن الكبرى يمكن أن يكون الوضع عكس ذلك تماما. على سبيل المثال، إذا كنت تعمل في منطقة صناعية في أحد أطراف المدينة، ولكنك ترغب في العيش في منطقة سكنية نائية، فإن السفر بأي وسيلة نقل قد يستغرق الكثير من الوقت والمال. يعلم الجميع مدى صعوبة الانتقال المدن الكبرىخلال ساعات الذروة. في بعض الأحيان يكون الوصول من قرية في الضواحي عبر طريق سريع مجاني أسرع بكثير وأسهل من التحرك في جميع أنحاء المدينة، مع وجود اختناقات مرورية وازدحام مروري مستمر على الطرق.
وبالإضافة إلى ذلك، في الضواحي الحديثة القرى المنزليةيتم توفير جميع وسائل الراحة للمقيمين. هناك الخاصة روضة أطفال، المدرسة، المستشفى، المحلات التجارية، الخ.
اقرأ عن كيفية اختيار شقة هنا.
تعتمد راحة المنزل أو الشقة بشكل أكبر على المنطقة. المصدر: فليكر.كوم
شقة أو منزل: أين هو أكثر راحة للعيش؟
بشكل عام، هذه مسألة ذوق: بعض الناس يشعرون بالراحة في الشقة، والبعض الآخر - في منزل خاص.
الراحة هي غياب الجيران والسلام والهدوء. في منزل خاص، لن تعتمد على الآخرين؛ لن يوقظك أحد في الصباح الباكر على صوت الموسيقى الصاخبة أو ضجيج المطرقة. وفي الوقت نفسه، يمكنك أنت نفسك البقاء مستيقظًا مع أصدقائك دون المخاطرة بإزعاج الآخرين.
شقة أم منزل: أيهما أكثر أمانًا؟
يُنصح بتركيب نظام أمان في المنزل والشقة. ولكن في القطاع الخاص، سيتعين عليك أيضًا الاهتمام بقضبان النوافذ والسياج الجيد. لن يضر الحصول على كلب. بالمناسبة، إبقائها خارج المدينة أكثر ملاءمة بكثير من الشقة.
إيجابيات وسلبيات الشقة.
المزايا تشمل:
- كفاءة
- بساطة المحتوى
- تطوير البنية التحتية في المدينة.
أساسي ناقص الشقق -بيئة سيئة.
ميزة أخرى للشقة هي مساحتها وتصميمها. من المستحيل زيادة مساحة الشقة، كما في حالة المنزل الخاص مثلاً، حيث يتم حل هذه المشكلة عن طريق تشييد مباني وملحقات إضافية. من الصعب أيضًا تغيير تصميم الشقة، وهذا سيتطلب عددًا من المستندات. إذا كنت تعيش في مبنى سكني، فسوف تكون محاطًا بالجيران، الأمر الذي غالبًا ما يجلب أيضًا بعض المضايقات. من النافذة، عادة ما يفكر سكان المدينة في المنازل المجاورة ومواقف السيارات وتقاطعات الطرق.
إيجابيات وسلبيات منزل خاص.
المزايا الرئيسية:
- الهواء النقي
- لا ضجيج ولا جيران
العيوب الرئيسية:
- تكاليف صيانة عالية
- أمان
- البنية التحتية المتخلفة والبعد عن المدينة.
إذا لم يتمكن سكان المدينة من التأثير على المناظر الطبيعية المحيطة بأي شكل من الأشكال، فإن مالك منزله يتمتع بحرية التصرف الكاملة. لوحدك مؤامرة شخصيةيمكنك تصميم حديقة أو حديقة نباتية أو فراش زهور أو بناء شرفة مراقبة أو حمام سباحة أو ببساطة وضع حديقة خضراء. يمكنك أيضًا تغيير تصميم منزلك بسهولة بالطريقة التي تريدها. من الممكن زيادة مساحة المعيشة من خلال التوسعات المختلفة والمباني الإضافية، على سبيل المثال، الحمام، بيت الضيافة أو المرآب.
يجد بعض الناس أن العيش في شقة أكثر راحة، بينما لا يستطيع البعض الآخر تخيل الحياة بدون منزل خاص.