إحدى الطرق التي تخلق بها الدولة الظروف المواتية للجندي العسكري لأداء واجباته بشكل صحيح هي تزويده بأماكن إقامة رسمية طوال فترة خدمته. وبما أن العيش في مثل هذه الأماكن يعتبر مؤقتا، فإن الجندي ملزم بإخلائه بعد انتهاء خدمته. سنتحدث اليوم عن كيف يمكن للرجل العسكري الحصول على سكن خدمي.
مفهوم وميزات السكن الرسمي المقدم للأفراد العسكريين
أي سكن رسمي يتم توفيره للضابط (أو ضابط الصف) هو جزء من مخزون المساكن المتخصصة التابع للإدارة العسكرية. يحق للمواطن الذي أبرم عقد خدمة أن يحصل على شقة خدمة منفصلة أو منزل خاص أو غرفة في مسكن. يجب أن تكون المباني المخصصة للإقامة المؤقتة للأفراد العسكريين وأسرهم مناسبة للسكن. على سبيل المثال، لا يجوز استيعاب عدة عائلات من العسكريين في شقة خدمة واحدة. عادة، يتم توفير أماكن المعيشة على أراضي المنطقة التي يخدم فيها الضابط (أو ضابط الصف)، ولكن إذا لم يكن من الممكن تزويد الجندي بالسكن الرسمي في موقع الوحدة، فيجب على القائد (الرئيس) وضع مرؤوسه في منطقة مأهولة قريبة. يتم تزويد الضابط (أو ضابط الصف) بمساكن للسكن خلال ثلاثة أشهر من تاريخ وصوله.
يجب أن تتوافق منطقة السكن الرسمي المقدم مع المعايير الأمنية التي يحددها القانون. حاليًا، تبلغ هذه القيمة لشخص واحد 18 مترًا مربعًا (للجندي الواحد، يمكن مضاعفة المعيار). في الحالات التي لا يكون من الممكن فيها استيفاء هذا المطلب، يجوز للمواطن الذي وصل للخدمة أن يقيم مع أسرته في مبنى أصغر مناسب للإقامة قصيرة الأجل أو في مبنى قابل للمناورة، ولكن فقط بموافقة الجندي نفسه .
من هم الأفراد العسكريون الذين يحق لهم الحصول على سكن الخدمة؟
يحق للفئات التالية من الأفراد العسكريين التقدم بطلب للحصول على سكن من صندوق الخدمة التابع للإدارة العسكرية:
- الضباط (أو ضباط الصف) الذين أبرموا عقدًا قبل يناير 1998؛
- المواطنون الذين تم تعيينهم في مناصب بعد تلقي التعليم في المؤسسات التعليمية المهنية العسكرية؛
- الضباط الذين أبرموا عقدهم الأول بعد يناير 1998؛
- ضباط الصف والرقباء والبحارة الذين أبرموا عقودًا بعد عام 1998؛
- الأفراد العسكريون المشاركون في نظام الرهن العقاري السكني (ولكن حتى يشترون أو يحصلوا على شقة للإقامة الدائمة) ؛
- المواطنين الذين يخضعون للخدمة العسكرية في معسكرات عسكرية مغلقة.
القائمة أعلاه شاملة، الأفراد العسكريون الذين لم يتم تضمينهم فيه (المواطنون الذين يخدمون في التجنيد الإجباري، مواطنو الدول الأجنبية) لا يحصلون على السكن الرسمي للإدارة العسكرية.
ميزات السكن الخدمي للأفراد العسكريين
يمكن تمييز الميزات التالية للمباني السكنية للمكاتب:
- لا يمكن خصخصة الإسكان الخدمي، لأنه جزء من صندوق متخصص تابع للإدارة العسكرية، ولا يمكن تحويله إلى ملكية خاصة. لا يمكن تنفيذ الخصخصة إلا إذا تم نقل المباني السكنية إلى البلدية؛
- ولا يجوز التبرع بالسكن الرسمي أو بيعه أو توريثه. كما أنها غير قابلة للتبادل، حتى لو كان المواطنون الراغبين في إجراء هذه المعاملة يعيشون في نفس المنزل؛
- لا يمكن إبرام عقد إيجار أو عقد إيجار من الباطن فيما يتعلق بالسكن الرسمي، حتى لو اضطر الجندي إلى الانتقال بسبب تغيير مكان خدمته؛
- بعد انتهاء العقد، يلتزم الجندي بإخلاء المبنى السكني الرسمي المقدم له بناء على طلبه؛
- المشاركون في نظام الرهن العقاري الذين اشتروا السكن خلال فترة خدمتهم باستخدام أموال من قرض مستهدف، ولكن في مدينة أخرى، لهم أيضًا الحق في الحصول على شقق خدمة (أو مباني سكنية أخرى).
إجراءات الحصول على مقر سكني رسمي
للحصول على سكن من صندوق الخدمة التابع للإدارة العسكرية في مكان الخدمة، يجب على الضابط (أو ضابط الصف) تقديم طلب إلى أحد أقسام إدارة الإسكان بوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي (المشار إليها فيما يلي باسم مثل وزارة الدفاع بوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي). يجب أن تكون المعلومات المتعلقة بموقع هذه المؤسسة موجودة في منصات المعلومات الخاصة بالوحدة العسكرية، والتي يتم عادةً نشر المعلومات عليها، على سبيل المثال، حول الروتين اليومي، وقواعد ساعات العمل، وما إلى ذلك. يرفق الجندي المستندات التالية بالطلب أعلاه:
- نسخ من وثائق هوية كل من الضابط (أو ضابط الصف) والأقارب المقربين الذين يعيشون معه؛
- شهادة تؤكد إبرام عقد الخدمة من قبل العسكريين المتقدمين للحصول على السكن الرسمي؛
- نسخة من وثيقة تحتوي على معلومات حول إبرام (أو الطلاق) الزواج؛
- وثيقة تحتوي على معلومات حول تكوين عائلة العسكريين؛
- وثيقة تحتوي على معلومات حول وجود أو عدم وجود أماكن سكنية يشغلها الجندي وأفراد أسرته على أساس عقد إيجار اجتماعي أو مملوكة له في مكان الخدمة العسكرية؛
- وثيقة تؤكد أن أماكن المعيشة التي تم توفيرها مسبقًا للجندي (بما في ذلك غرفة في مسكن) قد تم إخلاؤها من قبله وأقاربه المقربين الذين يعيشون معه.
بعد تلقي مجموعة الوثائق المحددة، تقرر وحدة إدارة الدفاع المشتركة التابعة لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي، في غضون عشرة أيام (أيام عمل)، إمكانية إضافة جندي إلى قائمة توفير أماكن المعيشة الرسمية. تقوم الوحدة الهيكلية التابعة لإدارة الدفاع المشترك التابعة لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي، في غضون ثلاثة أيام من لحظة تلقي معلومات حول توفر شقة مجانية (أو مباني سكنية أخرى) يمكن توفيرها، بإخطار الجندي بهذا الأمر . إذا وافق الضابط (أو ضابط الصف) على الخيار المقترح عليه، فعليه إبلاغ وحدة إدارة الدفاع المشترك التابعة لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي كتابيًا بقراره خلال خمسة أيام (تبدأ الفترة من اليوم يتم تسليم الإخطار إلى الجندي مقابل التوقيع). إذا قرر جندي رفض السكن التابع لصندوق الخدمة المقدم له، فهو ملزم أيضًا بإخطار وحدة إدارة الدفاع التابعة لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي خلال الإطار الزمني المحدد. إذا لم يبلغ الجندي عن قراره على الإطلاق، ففي موعد لا يتجاوز عشرة أيام من لحظة تلقيه رسالة حول إمكانية توفير السكن، سيتم توزيع هذا السكن الخدمي على جندي آخر.
الخطوة التالية في إجراءات الحصول على شقة خدمة للأفراد العسكريين هي إبرام عقد إيجار للسكن من صندوق الخدمة التابع للإدارة العسكرية، والذي يسرد جميع الأشخاص الذين سيشغلون هذا المبنى. وتنص الاتفاقية أيضًا على شروط استخدام المباني المقدمة، وحقوق والتزامات الأطراف، وكذلك حالات إنهاء الاتفاقية:
- بشرط موافقة طرفي العقد.
- بناء على طلب العسكريين (صاحب العمل) في أي وقت يناسبه.
- في المحكمة بناء على طلب الدائرة العسكرية (المؤجر) في حالة:
- فشل الأفراد العسكريين (المستأجر) و/أو أفراد عائلته في الامتثال لمتطلبات عقد الإيجار السكني المبرم معه؛
- الفشل المنهجي (لمدة ستة أشهر) في دفع رسوم استخدام شقة الخدمة والمرافق المقدمة؛
- التدمير (أو الضرر) من قبل أفراد عسكريين (المستأجر) و/أو أقاربه المقربين للسكن المقدم؛
- انتهاك منهجي لحقوق المواطنين الآخرين الذين يعيشون في الحي؛
- استخدام العسكري (المستأجر) و/أو أفراد عائلته للشقة المقدمة لغرض آخر، بما يتعارض مع الاتفاقية.
- في حالة تغيير مالك هذا المبنى السكني أو نقله إلى الإدارة التشغيلية لقسم آخر.
لأنه بطبيعته عقد الإيجار لشقة الخدمة محدد المدةسيكون صالحًا فقط خلال فترة خدمة الضابط (أو ضابط الصف).
في الحالات التي يزيد فيها تكوين أسرة صاحب العمل، يحق للجندي الحصول على سكن رسمي بمساحة أكبر، ولهذا يتقدم بطلب إلى الوحدة الهيكلية التابعة لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي ب الطلب المقابل وشهادة تكوين الأسرة الجديدة ونسخة من شهادة ميلاد الطفل. إذا تغير تكوين عائلة الجندي بسبب الطلاق، لكن الزوجة السابقة ترفض إخلاء مكان المعيشة، فمن الممكن طردها من شقة الخدمة بقرار من المحكمة.
إجراءات الإفراج عن السكن الخدمي للأفراد العسكريين
بعد إنهاء عقد إيجار السكن التابع لصندوق خدمة الإدارة العسكرية (فيما يتعلق بتوفير السكن الدائم للجندي، والإنهاء المبكر للعقد، وما إلى ذلك)، فإن الجندي وأقاربه الذين يعيشون معه ملزمون بالإخلاء الشقة (أو المباني السكنية الأخرى) التي يشغلونها خلال فترة ثلاثة أشهر. الوثيقة التي تؤكد إلغاء تسجيل الضابط (أو ضابط الصف) هي شهادة شغل المباني السكنية، والتي يجب أن تصدرها الوحدة الهيكلية التابعة لوزارة الدفاع بوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي.
للحصول عليها، يجب على جندي إعداد ما يلي مجموعة من الوثائق:
- نسخ من الوثائق (جوازات السفر وشهادات الميلاد) مع ملاحظة تشير إلى إلغاء تسجيلهم، وتحديد جميع المواطنين الذين تم تسجيلهم في المباني السكنية التي تم إخلاؤها؛
- نسخة من الحساب الشخصي؛
- وثيقة تؤكد عدم وجود دين لخدمات المرافق المقدمة؛
- مستخرج من سجل المنزل مع مذكرة المغادرة؛
- وثيقة تشكل الأساس للحصول على سكن رسمي، على سبيل المثال، عقد إيجار أو أمر يتعلق بشقة خدمة (أو مباني سكنية أخرى)؛
- إجراء نقل للمباني، والذي يعكس معلومات حول الحالة الفنية للمباني، والإصلاحات، ووجود (أو عدم وجود) مجموعة كاملة من المفاتيح، وما إلى ذلك.
يتم تقديم هذه المستندات إلى وحدة الجهة المعتمدة في حالة نقل جندي إلى مركز عمل جديد. إذا تم تزويد الضابط (أو ضابط الصف) بمباني سكنية للإقامة الدائمة، إذن بالإضافة إلى القائمة أعلاه، فهو يرفق:
- نسخة من إشعار تخصيص السكن؛
- التزام موثق بتأجير مباني سكنية للمكاتب، يحتوي على معلومات حول توقيت إخلاء السكن، والحاجة إلى دفع مقابل خدمات المرافق المقدمة، وما إلى ذلك.
بتلخيص كل ما سبق، يمكننا أن نستنتج أن الدولة توفر السكن الرسمي للضباط (أو ضباط الصف) من أجل تهيئة الظروف المواتية لهم لأداء واجباتهم الرسمية.
إذا قمنا بالحسابات، فبموجب هذا المعيار يحق لك ولعائلتك الحصول على مساحة إجمالية قدرها 54 مترًا مربعًا. متر (18 مترًا مربعًا * 3 أشخاص) علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن PMO 1280 يحتوي على بند مهم فيما يتعلق بحالة استحالة توفير سكن مكتبي وفقًا للمعيار المذكور أعلاه وهو 18 مترًا مربعًا. لكل شخص. في هذه الحالة، تسمح وزارة الدفاع بتزويد الجندي بمناطق أصغر، ولكن فقط بموافقة الجندي نفسه. ودقة أخرى تحتاج إلى معرفتها.
كم متر مربع للشخص الواحد: دقة تشريعات الإسكان
م ولكن لا تقل عن 16 متر مربع. م حسب المنطقة. مساحة الشقة لشخصين من الأسرة 42 متر مربع.م. لشخص واحد - 33 متر مربع. متر. يحدد قانون الإسكان في الاتحاد الروسي بعض الفروق الدقيقة في حساب معيار المباني السكنية. أولاً، عندما يسكن اثنان من أفراد الأسرة وشخص غريب، يجب أن تكون مساحة العقار السكني من 54 إلى 62 متراً مربعاً.
م ثانيا، عندما يعيش ثلاثة أشخاص من غير أفراد الأسرة، تكون مساحة المبنى في حدود 62 إلى 74 مترا مربعا.
ما هو عدد الأمتار المربعة من السكن الرسمي الذي يحق للجندي الحصول عليه؟
يجب أن يتوافق الارتفاع المسموح به للمبنى السكني قيد الاستخدام ومساحة الأرضية داخل حجرة الحريق، والتي تعد جزءًا من الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني، مع فئة خطر الحريق الهيكلي للمبنى ودرجة لمقاومتها للحريق المنصوص عليها في القوانين التنظيمية الحالية، وضمان السلامة من الحرائق في المباني السكنية والمباني السكنية ككل.كيف يمكن للرجل العسكري الحصول على شقة مع زيادة مساحة المعيشة؟
قد تعتقد أن هذا لا يكفي...إذا تقدمت بطلب للحصول على مخطط إسكان مدني، يحق لعائلة مكونة من شخصين الحصول على 42 مترًا مربعًا، أو 54 مترًا مربعًا إذا كان لديك طفل واحد، أو 72 مترًا مربعًا إذا كان لديك توأمان.إذا قمت بتسجيل مبنى سكني (شقة) باعتباره عقارًا خاصًا بك مجانًا أو بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي، فاضرب 18 مترًا مربعًا في 2 أو 3 أو 4 وفقًا لذلك عند تلقي دفعة نقدية لمرة واحدة لشراء أو بناء مسكن المباني، يتم تحديد المبلغ من قبل حكومة الاتحاد الروسي. إذا كنت متزوجا، فإن الوضع أكثر تعقيدا.
ما هي معايير توفير السكن العسكري؟
تحدد الفقرة 1 من المادة 15.1 من القانون الاتحادي الصادر في 27 مايو 1998 رقم 76-FZ "بشأن وضع الأفراد العسكريين" قاعدة خاصة تؤخذ في الاعتبار في ظل ظروف معينة وفي حالات محددة بدقة. ومساحته 18 متر مربع. م من المساحة الإجمالية للشخص الواحد.
يحق لعائلة مكونة من شخصين أو أكثر الحصول على 18 مترًا مربعًا.
متر من المساحة الإجمالية للشخص الواحد. ومع ذلك، مع مراعاة قواعد الفقرة 2 من الفن. 15 من القانون الاتحادي (أي.
مع الأخذ في الاعتبار التصميم والمعايير الفنية للمباني السكنية)، يمكن تجاوز حجم المساحة الإجمالية بمقدار 9 أمتار مربعة. متر. لذلك يمكن توفير شقة بمساحة إجمالية تصل إلى 45 مترًا مربعًا لعائلة مكونة من شخصين. متر.
وفي جميع الأحوال، تسري قواعد توفير المباني السكنية المنصوص عليها في الفقرة.
1 ملعقة كبيرة. 58 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي (دخل حيز التنفيذ بموجب القانون الاتحادي الصادر في 29 ديسمبر 2004 رقم 188-FZ). وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يمكن صياغة هذه القواعد على النحو التالي:
مع الأخذ في الاعتبار التصميم والمعايير الفنية لمبنى سكني أو مبنى سكني، يجوز توفير المباني السكنية المقدمة وفقًا لهذا القانون الاتحادي للملكية المجانية أو بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي بمساحة إجمالية تتجاوز حجم المساحة الإجمالية المباني السكنية، يتم تحديدها على أساس معيار توفير المنطقة السكنية للمباني المحددة في الفقرة 1 من هذه المادة، وزيادة المساحة الإجمالية للمباني السكنية المنصوص عليها في الفقرة 2 من هذه المادة.
للقيام بذلك، يقدم الجندي تقريرا إلى قائد الوحدة العسكرية، مرفقا بالوثائق التي تؤكد الحاجة إلى السكن. لا تشمل هذه الفئة المجندين أو المواطنين الأجانب أو الضباط المزودين بالسكن.
يتم توفير المساحات المكتبية في موقع الوحدة العسكرية، وفي حالة عدم وجودها، في المدن القريبة وغيرها من المناطق المأهولة بالسكان.
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تستوفي العقارات المقدمة جميع متطلبات المباني السكنية وأن يتم إصدارها ضمن الحدود التي تحددها الدولة.
كم متر من السكن يحق للجندي؟
إجابة:إذا تم توفير السكن بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي أو تم توفيره كممتلكات لأفراد عسكريين مجانًا (قرار الهيئة التنفيذية الفيدرالية)، فسيتم توفير 18 مترًا مربعًا للشخص الواحد.
تحدد المادة 15 من القانون الاتحادي "بشأن وضع الأفراد العسكريين" معايير السكن للأفراد العسكريين. يتم إصدار الإسكان الخاضع للتوزيع من قبل وزارة الدفاع في الاتحاد الروسي، وفقًا للسجل الإلكتروني الموحد للأفراد العسكريين للإسكان، لكل جندي وكل فرد من أفراد أسرته. في كل منطقة من مناطق البلاد، يتم تحديد مستوى السكن للأفراد العسكريين، وكذلك لجميع السكان الذين يعيشون في منطقة معينة، من قبل الحكومات المحلية. المناطق المختلفة لديها معايير الإسكان الخاصة بها. ولكن بالنسبة للجندي وأفراد أسرته فلا ينبغي أن تقل المساحة عن 18 مترًا مربعًا. م من إجمالي مساحة السكن للشخص الواحد.
منطقة سكنية قياسية للأفراد العسكريين
لا يجوز أن تزيد هذه الزيادة عن تسعة أمتار مربعة من إجمالي مساحة المعيشة، لجندي يعيش بمفرده، أو مواطن تم تسريحه من الخدمة العسكرية، أو أحد أفراد عائلة جندي متوفى (متوفى)، أو أحد أفراد عائلة المتوفى ( متوفى) مواطن تم تسريحه من الخدمة العسكرية - ما لا يزيد عن 18 مترًا مربعًا من إجمالي مساحة المعيشة. 4. يتم تحديد معيار المساحة الإجمالية للمباني السكنية عند إصدار شهادات الإسكان الحكومية وفقًا لهذا القانون الاتحادي أو تقديم دفعة نقدية لمرة واحدة، وفقًا لهذا القانون الاتحادي، لشراء أو بناء المباني السكنية من قبل حكومة الاتحاد الروسي.
وبالتالي، يتم إلغاء تسجيل الأفراد العسكريين المسجلين على أنهم بحاجة إلى السكن إذا فقدوا أسباب توفير السكن.
معايير مساحة المعيشة للشخص الواحد
القانون الاتحادي "بشأن وضع الأفراد العسكريين"، العسكريون برتبة عقيد عسكرية، مساوية أو أعلى، يخضعون للخدمة العسكرية أو يتم فصلهم من الخدمة العسكرية عند بلوغهم الحد الأدنى لسن الخدمة العسكرية، لأسباب صحية أو فيما يتعلق بالتنظيم وتدابير التوظيف، قائد وحدة عسكرية، رجل عسكري يحمل لقب فخري للاتحاد الروسي، رجل عسكري - مدرس في منظمة تعليمية عسكرية مهنية أو منظمة تعليمية عسكرية للتعليم العالي، قسم عسكري في دولة منظمة تعليمية للتعليم العالي، رجل عسكري - عامل علمي حاصل على درجة أكاديمية و (أو) لقب أكاديمي، عند تزويده بمباني سكنية، بما في ذلك المباني السكنية الخدمية، يحق له الحصول على مساحة إجمالية إضافية أماكن المعيشة تتراوح من 15 إلى 25 مترا مربعا.
توفير السكن المكتبي
إذا حصل العسكري على رهن عقاري، فلن تؤخذ هذه المؤشرات بعين الاعتبار؛ فقط في حالة حسابات دعم الإسكان يتم أخذ مؤشرات معدل المخصصات بعين الاعتبار. يحق للضابط العسكري الذي يتم تسريحه قبل انتهاء مدة خدمته البالغة 10 سنوات، المطالبة بمساحة لا تقل عن 18 مترًا مربعًا.
علاوة على ذلك، فإن 18 مترا مربعا هو المعيار الصحي له ولعائلته بأكملها. يمكن للضباط الذين حصلوا على اللقب الفخري للاتحاد الروسي التقدم بطلب لزيادة معدل التوفير إلى 25 مترًا مربعًا.
المعايير المحاسبية
ومن الجدير بالذكر أن معايير المساحة المعيشية للأفراد العسكريين أعلى بكثير من المعايير الدنيا لتوفير السكن للمدنيين، والتي تعمل وفقًا لقانون الإسكان، وتبلغ 12 مترًا مربعًا فقط. لكل شخص. بالإضافة إلى ذلك، تتجاوز هذه المؤشرات بشكل كبير الحد الأدنى لمعايير مساحة المعيشة، والتي يتم أخذها في الاعتبار عند تسجيل المواطنين كحاجة للسكن.
انتباه
يتم تعيين هذه المؤشرات لكل منطقة على حدة، وعلى سبيل المثال، في موسكو اليوم تبلغ مساحتها 10 أمتار مربعة. لشقة منفصلة و 15 متر مربع. للطائفية. المعيار m2 عند حساب EDV يتم تحديد حساب الإعانة بموجب مرسوم حكومي، ويأخذ في الاعتبار مصالح المدافعين الوحيدين عن الوطن، وكذلك أولئك الذين ليس لديهم أطفال.
بالنسبة لهم، يتم تضخيم الأمتار المربعة المحددة إلى 33 و 42 متر مربع. على التوالى.
معايير السكن للأفراد العسكريين
وفقا للمادة رقم 105 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، فإن الحد الأدنى للمؤشرات الصحية المقررة للأشخاص الذين يعيشون في مسكن هو 6 أمتار مربعة. القسم رقم 3 (الفصلان رقم 7 ورقم 8) من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي مخصص للمباني السكنية المنصوص عليها بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي.
الأهمية الاجتماعية مؤشرات الحد الأدنى والمتوسط لشخص واحد من كل ثلاثة في الأسرة:
- الحد الأدنى للقيمة هو 16 متر مربع. م.
- المتوسط بالنسبة للاتحاد الروسي هو 18 مترا مربعا. م.
الحد الأدنى لشخصين:
- 42 متر مربع م.
مؤشر الحد الأدنى لشخص واحد يعيش في عقار سكني:
- 33 متر مربع م.
بالنسبة للأفراد العسكريين، تمت الإشارة إلى الإشارة الرسمية لتوفير السكن للأفراد العسكريين في المادة من القانون الاتحادي رقم 117، الذي دخل حيز التنفيذ في بداية عام 2005: تمت الإشارة إلى الحد الأدنى والحد المسموح به لتجاوز هذه القاعدة.
وتشمل هذه:
- تم طرد العقيد للأسباب المذكورة أعلاه؛
- العاملون العلميون الحاصلون على درجة علمية ولقب علمي؛
- معلمو الجامعات العسكرية.
- قادة الوحدات العسكرية؛
- المدافعون عن الوطن الذين حصلوا على لقب فخري.
في الوقت نفسه، هناك عدة أسباب، إن وجدت، لا تسمح للجندي بتلخيص الفوائد. إذا تجاوزت الشقة التي حصل عليها رجل عسكري الحد المسموح به وهو متر مربع، فيمكن للرجل العسكري دفع مبلغ إضافي مقابل مساحة معيشة إضافية.
يتيح هذا الاسترخاء شراء مساكن أكثر اتساعًا. ومع ذلك، هذا ممكن فقط إذا تم تسجيل الشقة كملكية.
وفي الوقت نفسه، يتم أيضًا أخذ العقارات المملوكة بالفعل للجندي وعائلته في الاعتبار عند الحصول على ملكية شقة أو بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي.
معايير توفير السكن الخدمي للعسكريين
N 1280 "بشأن توفير أماكن سكنية للأفراد العسكريين في القوات المسلحة للاتحاد الروسي بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي ومباني سكنية رسمية" في قانون قانوني تنظيمي خاص صادر عن وزارة الدفاع (الأمر رقم 1280 لعام 2010) ، يتم تنظيم هذه المشكلة بوضوح - يتم توفير المباني السكنية الرسمية لك، كجندي وأفراد من أسرتك، وليس معايير أقل لتوفير المساحة السكنية عند توفير المباني السكنية بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي، المنصوص عليها في المادة 15.1 من القانون الاتحادي "بشأن حالة الأفراد العسكريين”. دعونا نلقي نظرة على ذلك، تحدد المادة 15.1 من القانون الاتحادي قاعدة محددة تبلغ 18 مترًا مربعًا.
متر عند توفير مساحة المعيشة (يعني إجمالي مساحة المعيشة لشخص واحد). إذا قمنا بالحسابات، فبموجب هذا المعيار يحق لك ولعائلتك الحصول على مساحة إجمالية قدرها 54 مترًا مربعًا. متر (18م2)
ما هي معايير مساحة المعيشة المستخدمة في عام 2017
وتقوم الأجهزة الأمنية الأخرى أيضًا بتوفير السكن للمحتاجين وفقًا للمعايير. على سبيل المثال، يتم توفير السكن لجنود FSB وفقًا للمعايير المحاسبية لمنطقة المباني السكنية التابعة للإدارة المحلية، ولكن ليس أكثر من 18 مترًا مربعًا للشخص الواحد.
المعيار المربع. م. معيار السكن للأفراد العسكريين المسرحين هو 18 مترًا مربعًا. عليه وعلى جميع أفراد الأسرة. نظرا لبعض ميزات المباني السكنية لمبنى سكني، يمكن زيادة هذا الرقم، ولكن ليس أكثر من 9 متر مربع.
تنطبق هذه المعايير الخاصة بتوفير السكن للأفراد العسكريين على العقارات المقدمة بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي أو الممتلكات. في حالة وفاة أو وفاة الضابط، يتم تزويد أسرته بالعقارات، مع مراعاة جميع أفراد الأسرة الذين يعيشون مع الضابط المتوفى وقت الوفاة.
- ؟ البند 2 الفن. 58 قانون الإسكان في الاتحاد الروسي؛
- ؟ مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 16 يونيو 2006 رقم 378 "بشأن الموافقة على قائمة الأشكال الحادة من الأمراض المزمنة التي يستحيل فيها على المواطنين العيش معًا في نفس الشقة"؛
- ؟ مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 ديسمبر 2004 رقم 817 "بشأن الموافقة على قائمة الأمراض التي تمنح الأشخاص ذوي الإعاقة الذين يعانون منها الحق في مساحة معيشية إضافية".
ماذا تفعل إذا عرضوا السكن دون المعايير المعمول بها؟ إذا كان من المستحيل تزويد الأفراد العسكريين وأفراد أسرهم بأماكن معيشة الخدمة وفقًا للمعايير المحددة، بموافقتهم، يجوز توفير أماكن معيشة مكتبية أصغر مناسبة للإقامة المؤقتة أو أماكن معيشة قابلة للمناورة أو مهاجع بموافقتهم.
يعد حل مشكلات توفير العقارات للأفراد العسكريين الذين يحق لهم الحصول عليها من المهام ذات الأولوية في نظام العقود. لحل هذه المشكلة، يتم إنشاء مخزون من المساكن، والذي يشمل جميع مساحات المعيشة المخصصة للاستخدام المؤقت للمواطنين الذين خدموا بموجب العقد. متطلبات المبنى وخوارزمية الإجراءات للحصول عليه وكذلك حجم المنطقة المخصصة للرجل العسكري وعائلته - كل هذا سننظر فيه في هذه المقالة.
مفهوم السكن الخدمي
يمكن أن تكون الشقة أو الغرفة أو المنزل بمثابة سكن رسمي. الشرط الأساسي هو توافر الظروف المعيشية للمواطنين. كقاعدة عامة، يتم تخصيص المباني من المساكن التي شكلتها وزارة الدفاع في الاتحاد الروسي ويتم نقلها فقط للاستخدام المؤقت مع العودة اللاحقة بعد انتهاء الأنشطة في المنطقة المحددة.
يجب تزويد الأفراد العسكريين بأماكن معيشة الخدمة في موعد لا يتجاوز 90 يومًا من لحظة وصولهم إلى الوحدة، بينما يتم توفير الشقة في إقليم مركز العمل. إذا لم يكن هناك مثل هذه الخيارات، ثم في المستوطنات القريبة.
- المواطنون الذين حصلوا على دبلوم من مؤسسة تعليمية عسكرية ولديهم رتبة ضابط؛
- الضباط وأفراد القيادة المبتدئين الذين أبرموا عقودًا بعد 01/01/1998 ؛
- الجنود الذين يعيشون في مستوطنات عسكرية مغلقة.
كمرجع! قد تعيش عائلته في المبنى مع الموظفين المتعاقدين. نحن لا نتحدث فقط عن الزوجة والأطفال، ولكن أيضًا عن الأقارب الآخرين.
فيما يتعلق بإجراءات توفير أماكن للإقامة المؤقتة للأفراد العسكريين، فإن الأفعال الرئيسية هي:
- القانون الذي ينظم وضع الجيش هو القانون الاتحادي رقم 76-FZ المؤرخ 27 مايو 1998.
- تعليمات تصف إجراءات نقل المباني السكنية بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي إلى الأفراد العسكريين (تمت الموافقة عليها بأمر من وزير الدفاع في الاتحاد الروسي بتاريخ 30 سبتمبر 2010 رقم 1280).
شروط وأحكام الحكم
من أجل الحصول على الحق في شقة عسكرية، يجب تنفيذ الإجراء للتعرف على جندي يحتاج إلى السكن. للقيام بذلك تحتاج إلى إكمال 3 خطوات:
- أن يكون لديك الجنسية الروسية؛
- تقديم طلب؛
- الامتثال لشروط الفن. 15 القانون الاتحادي رقم 76-FZ.
لكي يكون المواطن بحاجة إلى السكن، يجب ألا يكون لديه تسجيل دائم أو مؤقت في المنطقة التي يخدم فيها الجندي المتعاقد.
فن. 15.1 يحدد القانون الاتحادي رقم 76-FZ قاعدة يتم بموجبها تحديد معايير السكن للعمال المتعاقدين بمبلغ 18 مترًا مربعًا لكل مقيم.
في حالة وفاة جندي متعاقد، يتم توفير الشقة لعائلته مع مراعاة عدد السكان (يتم تحديد العدد وقت الوفاة).
- نسخة من بطاقة الهوية بالرقم الشخصي للعسكري ونسخ من جوازات سفر الأشخاص الذين يعيشون معه؛
- نسخة من وثيقة الزواج أو إنهائه؛
- ورقة عن تكوين الأسرة؛
- بيان النشاط الرسمي؛
- معلومات حول اتفاقيات الإيجار الاجتماعي القائمة/الغائبة والمساكن المملوكة؛
- نسخة من عقد الخدمة؛
- وثيقة تؤكد استئجار السكن في آخر مكان للتسجيل.
بعد أن يقدم العسكري جميع المستندات، يقوم الأشخاص المخولون، في موعد لا يتجاوز 10 أيام، بفحصها وإصدار قرار بشأن توفير / رفض السكن المؤقت. بعد ذلك، في موعد لا يتجاوز 3 أيام، يتم إرسال رسالة إلى الجندي حول الخيار المقترح.
كمرجع! يتم إعداد الرسالة من قبل الأشخاص المخولين من الإدارة؛ يتم إصدار الوثيقة في أيام معينة، ويمكن العثور على الجدول الزمني في الخدمة ذات الصلة.
وفي غضون 5 أيام من استلام الرسالة، يجب على المواطن التعبير عن موافقته أو عدم موافقته على العقار المقترح. إذا كان صامتا بعد 10 أيام، فسيتم إعادة توزيع الشقة على موظف آخر.
تنتهي إجراءات الحصول على مساحة للعيش بتوقيع عقد الإيجار.
يتم إنهاء عقد الإيجار للأسباب التالية:
- بالاتفاق المتبادل بين الطرفين من خلال وضع اتفاقية إضافية للعقد.
- من خلال استئناف المالك إلى المحكمة:
- الأضرار التي لحقت بالمباني من قبل الأفراد العسكريين ؛
- استخدام الشقة لأغراض أخرى؛
- شكاوى الجيران؛
- وجود متأخرات الإيجار.
- وفاة صاحب العمل.
- تدمير المبنى.
- نقل إلى مركز عمل جديد.
- انتهاء العقد.
- عندما يحصل المواطن على السكن الدائم.
يجب على المستأجرين والأشخاص الذين يعيشون معهم استئجار شقة خدمة والحصول على شهادة بذلك. يجب تقديم ما يلي إلى الإدارة:
- إفادة؛
- نسخ من جوازات السفر مع علامة إلغاء التسجيل؛
- شهادة من قسم المحاسبة تؤكد عدم وجود ديون على فواتير الخدمات؛
- مستخرج من سجل المنزل؛
- نسخة من الحساب الشخصي؛
- اتفاقية الإيجار
- شهادة القبول من شركة الإدارة.
إذا كان الموظف سيحصل على سكن دائم، عليه تقديم أوراق إضافية:
- نسخة من الوثيقة التي تؤكد الحق في السكن الجديد؛
- التزام موثق بتأجير المبنى.
في حالة استيفاء جميع الشروط، يحصل المواطن على شهادة يجب عليه تقديمها في مكان العمل الجديد، وستكون إحدى الوثائق التي تؤكد أن للرجل العسكري الحق في الحصول على مكان للعيش المؤقت.
وبالتالي، يحق للأفراد العسكريين المحددين في المادة 15 من القانون الاتحادي رقم 76-FZ فقط التقدم بطلب للحصول على شقة من صندوق متخصص. قائمة الفئات مغلقة ولا يمكن أن تخضع لتفسير واسع النطاق. بالإضافة إلى ذلك، إذا لم يكن هناك اعتراف بحقيقة الحاجة إلى أماكن عمل، فلن يتم توفيرها له.
يجب أن يحصل الأفراد العسكريون الذين يخدمون بعيدًا عن مكان إقامتهم وأفراد أسرهم، بموجب القانون، على سكن خدمة من مخزون المساكن المتخصصة التابع للإدارة العسكرية، والذي يتم توفير مالكه خصيصًا لفترة الخدمة العسكرية أو علاقات العمل الأخرى التي يحددها القانون.يعتبر السكن الخدمي لأفراد عائلات العسكريين مؤقتا، وبعد التقاعد يجب على العسكري إخلائه والحصول على شقة دائمة من الدولة.
كيف يمكن أن يبدو الإسكان الإداري؟
حتى وقت قريب، كان إجراء إصدار سكن الخدمة للأفراد العسكريين ينص فقط على غرف في مهاجع أو شقق خدمة في منطقة محددة، وكذلك السكن المدرج في صندوق المناورة. منذ عام 2010، يمكن توفير منزل خاص كمسكن. تعتمد كيفية حصول الجندي على شقة خدمة وبأي شكل سيتم تنفيذ ذلك على الظروف السائدة في مكان عمل معين.
ينص قانون توفير السكن الرسمي للأفراد العسكريين على الحق في أن يحصل أولئك الذين يصلون إلى مكان العمل على شقة للاستخدام المؤقت خلال الإطار الزمني المحدد لتوفير السكن للأفراد العسكريين - خلال الأشهر الثلاثة الأولى.
تنص تعليمات السكن الخدمي للأفراد العسكريين على أنه خلال هذا الإطار الزمني، يتم اختيار السكن لأفراد عائلات الأفراد العسكريين وفقًا لمعايير المساحة.
ينص قانون الإسكان الخدمي للأفراد العسكريين على أنه يتم توفير شقق الخدمة للأفراد العسكريين طوال فترة الخدمة بأكملها؛ يتم توفير هذه المباني بموجب عقد الإيجار المبرم بين المالك، وهو الإدارة العسكرية، والجندي نفسه. هناك ممارسة مفادها أنه عندما يتم توفير السكن الرسمي للأفراد العسكريين، يتم استبعادهم من قائمة أولئك الذين ليس لديهم شقق، أي. ولم يعد بإمكانهم التقدم بطلب للحصول على سكن بالإيجار الاجتماعي.
إن إقالة جندي لديه شقة خدمة يعني تحرير مساحة المعيشة. يجب أن يتم الانتقال، وكذلك إخلاء الجندي من السكن الرسمي، فقط على أساس علاقة تعاقدية، مع التوقيع الإلزامي. في جوهرها، يجب أن يعني الإخلاء من شقة خدمة جندي إما النقل إلى مكان خدمة آخر، أو تنفيذ شكل آخر من أشكال دعم الإسكان.
لا يمكن تحرير العقد إلا كتابيًا، ويتم إنهاؤه بفصل العسكري من الخدمة، وتدمير السكن، باتفاق الطرفين.
مميزات السكن الإدارى
للقيام بذلك، تحتاج إلى كتابة تقرير قياسي، مرفق به قائمة المستندات التالية للأفراد العسكريين للحصول على السكن الرسمي:
- نسخ من صفحات الأوراق الثبوتية للعسكري وأفراد عائلته.
- شهادة تفيد أن المواطن لديه عقد عسكري.
- نسخة من وثيقة الزواج أو الطلاق.
- شهادة تبين تركيبة الأسرة.
- شهادة BTI في مكان الخدمة.
- معلومات عن عدم وجود أو وجود مسكن تشغله عائلة عسكرية بموجب عقد إيجار اجتماعي أو مملوك له في المنطقة التي يفي فيها الضابط بالتزاماته التعاقدية.
- شهادة تفيد بأن المبنى الذي كان يشغله مكان الخدمة السابق (بما في ذلك غرفة النوم) قد تم إخلاءه.
فيما يتعلق بإمكانية الانضمام إلى NIS، اتصل بالأفراد العسكريين - غالبًا ما يتم العثور على هذا السؤال على الإنترنت. وفي الوقت نفسه، لا ينبغي أن يكون للمشاركة في NIS تأثير على توفير مساحة المعيشة للخدمة العسكرية.
أين ترسل الوثائق
يتم تقديم وثائق السكن الرسمي للأفراد العسكريين إلى الإدارات الإقليمية التابعة لمؤسسات وزارة الدفاع المشاركة في توزيع المباني السكنية.
بعد العثور على شقة مناسبة، يتم إعداد اتفاقية بشأن السكن الخدمي للأفراد العسكريين.
تحدد هذه الوثيقة شروط استخدام الشقة، وكذلك حقوق والتزامات الطرفين، بما في ذلك تلك المتعلقة بإنهاء العقد.
عقد شقة الخدمة للأفراد العسكريين محدد المدة، أي أنه سيتم الاعتراف به على أنه صالح لفترة معينة فقط. تقتصر صلاحية عقد السكن على مدة العقد أو مدة خدمة الضباط الذين يتم استدعاؤهم للخدمة بقرار من الرئيس.
إذا زاد تكوين الأسرة العسكرية، فله الحق في الحصول على مساحة أكبر للعيش. يتم تقديم طلب تحسين الظروف المعيشية إلى إدارة الإسكان، ويرفق به شهادة تكوين الأسرة الجديدة وشهادة ميلاد الطفل.
في حالة تفكك عائلة عسكرية ولا يرغب الزوج في إلغاء التسجيل طوعًا، يمكن إخراج زوجة الجندي السابقة من شقة الخدمة من خلال دعوى قضائية.
ماذا تفعل إذا لم يكن هناك منطقة الإدارات؟
بموجب القانون، لا يجوز فصل جندي في نهاية فترة خدمته دون منحه ملكية مساحة المعيشة بأي من الطرق الممكنة.
ونتيجة لذلك، نشأت حالة حيث لا يستطيع بعض الضباط ترك الخدمة أثناء انتظار دورهم لاستلام شقة. في هذا الوقت، يشغلون هم وأفراد أسرهم مساحة معيشية رسمية بسبب عدم وجود مساحة خاصة بهم. ونتيجة لذلك، يظل الضباط الشباب بدون شقق خدمة ويضطرون إلى استئجار أماكن سكنية. ومن الناحية المنطقية، ينبغي للجندي أن يشغل مسكنًا رسميًا حصريًا طوال مدة خدمته في مكان معين.