عند اختيار مشروع منزل لنفسك، من المحتمل أن تعتمد على اعتبارات الاستخدام الرشيد للمساحة والمساحة الخاصة بك الفرص المالية. في هذه الحالة ننصحك بإلقاء نظرة فاحصة على تصاميم المنازل الطابق الأرضي.
في الواقع، ما هو الطابق الأرضي؟ هذه غرفة يكون مستوى أرضيتها أقل من مستوى الأرض. أي أن جزءاً من جدرانه الخارجية موجود في التربة ويرتكز على الأساس.
من الأفضل بناء مثل هذا المنزل على قطعة أرض صغيرة ذات تضاريس صعبة عندما لا يكون من الممكن بناء منزل من عدة طوابق كاملة.
ما هي فوائد الطابق السفلي؟
- ومن الواضح أن هذا المنزل يمنح أصحابه مزايا كبيرة. مع الأخذ في الاعتبار أن تكلفة تنفيذ مشروع منزل بطابق أرضي ستكون أرخص من إنشاء طابق فوق الأرض منزل من طابقين، نحصل على الميزة الأولى - وفورات في تكاليف البناء.
- وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون الطابق الأرضي مساحة أكبرمن مساحة المنزل نفسه. وهذا يسمح لك بتنويع الهندسة المعمارية للمبنى. على سبيل المثال، يمكن أن يكون سقف الطابق السفلي بمثابة الأساس لشرفة كبيرة أو شرفة.
- لكن الميزة الرئيسية للمنزل الذي يحتوي على طابق سفلي هو أنه يصبح من الممكن نقل المباني الإضافية من منطقة المعيشة إلى الطابق السفلي. توافق على أنه من المنطقي تنظيم غرفة غلاية ووحدة قياس المياه وغسيل الملابس هنا. في بعض الأحيان يتم استخدام هذا الطابق كمنطقة ترفيهية، حيث توجد صالة ألعاب رياضية أو غرفة بلياردو أو ساونا. هناك مشاريع حيث الطابق السفلييستخدم كمكان لتخزين الأدوات أو المنتجات. قام بعض الأشخاص بإنشاء مكتبة نبيذ في مثل هذه الغرفة. ولكن في أغلب الأحيان يتم استخدام الطابق الأرضي كمرآب مع ورشة عمل.
مشروع منزل مع طابق سفلي: ذبابة في المرهم
- ولكن ليس كل قطعة أرض يمكنها استيعاب منزل به طابق سفلي. عليك أن تفهم أنه من المعقول إقامة مثل هذا المبنى حيث تكون المياه الجوفية عميقة بدرجة كافية. خلاف ذلك، سيتعين عليك التخلي عن الفكرة، لأن العزل المائي سيكلف في النهاية أكثر من بناء الطابق الأرضي.
- تجدر الإشارة إلى عيب آخر في الطابق السفلي يصعب الجدال معه - وهو النقص الضوء الطبيعي. ولكن هنا كل شيء يعتمد عليك: إذا كنت لا تحب الظلام، فاعتني بالإضاءة؛ وإذا كنت تريد توفير المال، فتحرك في الطابق السفلي عند الشفق باستخدام مصباح يدوي. في مشاريع Dom4M، نحاول تقليل هذا العامل قدر الإمكان، ولكن مع ذلك، الأمر يستحق أخذه بعين الاعتبار.
الاختيار لصالح مشروع منزل بطابق سفلي واضح
دعونا نلخص. وبطبيعة الحال، سيكون هناك مصاريف معينة للطابق السفلي. ولكن، أولا، فهي غير قابلة للمقارنة بالمقارنة مع بناء الطابق الأرضي الكامل. وثانيا، تحصل على فوز كبير في شكل إضافي متر مربعمنطقة قابلة للاستخدام يمكنك استخدامها وفقًا لتقديرك.
لذا فإن أول مشكلة يمكن حلها عند اختيار منزل به طابق سفلي هي تفريغ الطوابق العليا من الغرف التي ليس لها غرض سكني مباشر. في الواقع، تحصل على طابق إضافي لتخزين الأدوات المنزلية والمواد الغذائية والأدوات وعقد الاتصالات وغيرها من الاحتياجات. إذا كانت المياه الجوفية في منطقتك عميقة، فإن الطابق السفلي سيكلف أقل من الطابق الكامل. ولكن على مستوى عال المياه الجوفيةمن غير المنطقي اختيار تصميمات المنازل ذات الطابق السفلي، لأن تشييد مثل هذا المبنى سيكون أكثر تكلفة.
وظيفة أخرى مفيدة للطابق السفلي قد لا تكون ذات صلة تمامًا بموضوعنا الظروف الطبيعية. ومع ذلك، لا ينبغي لأحد أن يستبعد حقيقة أن وجود مثل هذه المباني يعطي أصحاب المنازل شعورا بالأمان في حالة وقوع كارثة طبيعية أو من صنع الإنسان. يشعر أولئك الذين لديهم مأوى موثوق به تحت تصرفهم بمزيد من الهدوء، على الرغم من أن هذا المعيار من غير المرجح أن يصبح المعيار الرئيسي الذي تقيم من خلاله تصميمات المنازل ذات الطابق السفلي.
نقاط مهمة أثناء البناء
وبطبيعة الحال، فإن مثل هذه المباني لديها أيضا نقاط ضعفها. ومع ذلك، من خلال اتخاذ خطوات في الوقت المناسب لتقليلها إلى الحد الأدنى، يمكنك في النهاية الحصول على السكن المريح والدافئ والآمن الذي طالما حلمت به. على سبيل المثال، في الطابق السفلي، إما لا يوجد ضوء طبيعي على الإطلاق، أو يدخل القليل جدًا من الضوء. عند النظر في تصميمات المنازل ذات الطابق السفلي، من المهم جدًا مراجعة المهندس المعماري حول كيفية حل هذه المشكلة.
إذا طلبت مشروعًا فرديًا، فسيتعين عليك مناقشة كل هذه المشكلات مع المصمم قبل بدء العمل. بالإضافة إلى ذلك، سيعتمد المتخصص المؤهل بالتأكيد على نتائج دراسة التربة. ربما بسبب هذه النتائج على وجه التحديد، سيتعين التخلي عن الطابق السفلي لصالح الهيكل التقليدي. إذا كانت الشركة تقدم لك المشاريع النهائيةمنازل ذات طابق سفلي، إذا كنت لا توافق على الاستنتاجات الموجودة على موقعك، فمن الأفضل رفض التعاون مع مثل هذه الشركة.
سير العمل في بناء الطابق السفلي لمبنى سكني حسب المشروع 48-28CGL
إيجابيات وسلبيات الطابق السفلي في منزل خاص
عند تطوير تصميم وتخطيط منزل خاص، غالبا ما يتم تضمين الطابق السفلي في المشروع. هناك طلب كافٍ على المباني الصفرية، ولكن يمكن فهم ما إذا كان الأمر يستحق القيام به من خلال موازنة جميع المزايا والعيوب.
المزايا:
- مساحة إضافية قابلة للاستخدام. لأنه وفقا لقانون البناء منزل خاصلا يمكن زيادة الطابق الأرضي عن طابقين؛
- براعة. يمكن استخدام غرفة الطابق السفلي كغرفة تخزين، قبو، غرفة بلياردو، حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية، موقف للسيارات، إلخ. في كثير من الأحيان، يتم تجهيز غرفة معيشة كاملة في الطابق الأرضي.
- مجد. الطابق الأرضي هو الفخر الحقيقي للمالكين. هذا هو السبب في أنها غالبا ما تكون مجهزة في المباني الخاصة والمنازل الريفية.
عيوب:
- قضية ارتفاع الأسعار. وتزداد تقديرات بناء منزل به طابق سفلي بنحو 20 في المائة أو أكثر.
- الحاجة إلى إيجاد فريق بناء مثبت. يجب أن يكون لدى القوى العاملة المستأجرة فهم شامل لتنظيم الطابق السفلي. أي عيوب يمكن أن تؤدي إلى عواقب سلبية ونفقات إضافية.
- الرطوبة المستمرة وانخفاض درجة حرارة الهواء. من السهل جدًا التخلص من هذا العيب عن طريق تركيب نظام تدفئة عالي الجودة وعازل للماء في الطابق الأرضي.
- يستلزم نقص الضوء الطبيعي تكاليف إضافية لتركيب تركيبات الإضاءة المختلفة، وبالتالي تكاليف الكهرباء. استنادا إلى الجوانب الإيجابية والسلبية للطابق السفلي، يمكننا أن نستنتج أن هذه الغرفة لن تكون زائدة عن الحاجة في تصميم المنزل، ولكن فقط إذا كنت على استعداد لتحمل نفقات كبيرة.
اختيار المشاريع منازل من طابق واحدمع قاعدة التنفيذ، من الضروري أن نفهم أن تكلفة تنفيذها مرتفعة للغاية. يزيد كل من الطابق السفلي والطابق السفلي بشكل كبير من تكلفة بناء منزل خاص. حتى يؤدي إلى نفقات خطيرة التربة السيئةعلى الموقع، حيث أن هناك حاجة إلى أساس عميق. في المتوسط، يمثل تأثيث الطابق السفلي في المنزل ما يصل إلى 35٪ من إجمالي سعر البناء. سيكون حقا "ذهبي" منزل من طابق واحدذات قاعدة عالية، إذا أقيمت في ظروف التربة الصخرية.
بغض النظر عن نوع التربة في الموقع، فإن العمل الأكثر تكلفة هو صب الأرضية في الطابق السفلي، وأعمال العزل المائي والعزل الحراري. يسمح لك تشييد مبنى سكني بدون طابق سفلي بتجنب التكاليف الموضحة أعلاه.
تصميم منازل من طابق واحد مع قبو: جدوى الجهاز
حتى على الرغم من الزيادة الكبيرة في التكاليف، فإن مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد مع الطابق السفلي (الصور والرسومات ومقاطع الفيديو والرسوم البيانية والرسومات متاحة للعرض على الموقع) قد تبرر نفسها.
إذا كان المنزل المكون من طابق واحد مع الطابق السفلي مصممًا لعائلة كبيرة على قطعة أرض صغيرة.
- نوعية رديئة من قاعدة التربة.
- المطور مستعد لتحمل نفقات كبيرة.
- الحاجة إلى تحرير مساحة إضافية فوق سطح الأرض.
- لدى المطور رغبة كبيرة في الحصول على منزل من طابق واحد مع طابق سفلي.
مخططات المشروع للمنازل المكونة من طابق واحد مع طابق سفلي: الإضافات
نحن ندرك أنه ليس بإمكان كل مطور أن يختار ويشتري من كتالوج المشاريع الجاهزة خطة منزل تناسبه من جميع النواحي، لذلك نقدم لعملائنا مجموعة من الخيارات خدمات إضافية. الأكثر شعبية بين المطورين هي الخدمات التي تسمح بذلك الخطط القياسيةمنازل من طابق واحد مع قبو. يمكن للمتخصصين لدينا أيضًا إنشاء منازل من طابق واحد مع قبو. يمكن تطوير تصميم المؤلف لمنزل جديد بما يناسب رغبات العميل على أفضل وجه. يمكنك الاطلاع على كافة الخيارات الخاصة بخدمات الشركة.
نتمنى لك أن تجد في مجموعتنا الغنية المحدثة في عام 2017 مشروع معماريمنزل أحلامك. مشاهدة سعيدة!
مشروع جاهز من طابق واحد منزل من الطوبمع قبو.
منزل فسيح ممتاز وأنيق مظهروالذي يتم تحقيقه من خلال استخدام مواد تشطيب عالية الجودة ذات خصائص جمالية عالية. يكتسب الطوب الكلنكر الأحمر ذو التماس الأبيض شعبية خاصة بين المطورين الجدد من القطاع الخاص. مما لا شك فيه أن هذا النوع من تشطيب منزل من طابق واحد مع طابق سفلي ليس اقتصاديًا مقارنة بالكسوة بالطوب الرملي أو الجص أو الجوانب، ولكنه يتمتع بخصائص جمالية ممتازة. لن تتطلب الواجهة إصلاحات مستمرة في التشغيل الإضافي للمنزل، وبالتأكيد ستصبح بطاقة الاتصال لممتلكاتك الخاصة.
يتم تحديد هيكل الطابق السفلي (الطابق السفلي) من خلال الفرق في الارتفاعات على طول قطعة أرض، وهو أيضًا حل معماري وتخطيطي خاص مدرج في المشروع. يوجد في الطابق السفلي من المنزل مبنى مرافق: صالة ألعاب رياضية كبيرة وغرف تخزين مريحة ووحدة صحية. توجد فتحات نوافذ في الطابق السفلي للسماح بدخول الضوء الطبيعي.
إذا رغبت في ذلك، يمكن إجراء تغييرات إضافية على مشروع منزل به طابق سفلي من حيث حجم مباني الطابق السفلي وهيكل التخطيط ونظام الألوان.
المساحة الإجمالية للمنزل 290 متر مربع.
تكلفة مشروع المنزل النهائي 7500 روبل.