لقد نشأ تقليد تصميمها عندما سمح للمواطنين بملكية المنازل الخاصة فقط شراكات البستنة. في منطقة صغيرة، لا يمكنك الاستدارة حقًا، لذلك امتدت المنازل إلى الأعلى. من السهل شرح الرغبة في الزيادة مساحة المعيشةوتوفير مساحة على قطعة أرض حديقة. بخلاف ذلك، لم يكن هناك مكان لأسرة الحديقة.
اليوم من الممكن بناء أي منزل. لكن مشاريع المنازل المكونة من طابقين لا تزال تحظى بشعبية كبيرة بين المطورين، وخاصة بين أولئك الذين يخططون لبناء منزل لعائلتين.
من الواضح تمامًا أنه من الأفضل طلب مشروع منزل من طابقين إذا كنت تقوم ببناء سكن على قطعة أرض صغيرة. لكن مثل هذه المشاريع لها مزايا أخرى.
مميزات مشاريع المنازل المكونة من طابقين
- ستساعد مشاريع المنازل المكونة من طابقين على توفير تكاليف تركيب السقف بشكل كبير. بعد كل شيء، بالمقارنة مع منزل من طابق واحد، ستكون مساحتها أصغر بكثير.
- من المفترض أن يكون هناك تقسيم واضح إلى مناطق النهار والليل. الطابق الأول - غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ ودورة مياه منفصلة وغرف المرافق. في بعض الأحيان تتم إضافة غرفة معيشة إضافية و. يوجد في الطابق الثاني غرف نوم لأفراد الأسرة وغرف تبديل الملابس وحمام مدمج مع غرفة غسيل.
- يمكنك تقليل التكاليف باستخدام العزل الداخلي. ونظرًا لحقيقة أن الهواء الدافئ يرتفع، ستكون غرف النوم أكثر دفئًا من الغرف الموجودة في الطابق الأول.
- كما تبين الممارسة، فإن تكلفة 1 متر مربع من المساحة الصالحة للاستخدام لمشروع بناء مكون من طابقين أرخص من تكلفة 1 متر مربع منزل من طابق واحدمنطقة مماثلة. على سبيل المثال، يتم الشعور بالفوائد حتى على ذراع التسوية الخشن والتشطيب.
- لن يكون هناك وفورات كبيرة عند وضع الأساس. على الرغم من أن المنزل المكون من طابقين لا يحتاج إلى أساس مساحة كبيرةوالحاجة إلى جعلها أكثر قوة مع توقع زيادة الأحمال تعادل تكاليف وضعها مع تكاليف الأساس لمنزل من طابق واحد.
سلبيات
لا توجد مشاريع مثالية. مع كل المزايا، يمكنك أيضًا العثور على عيوب.
- إن الحاجة إلى تجهيز سلم يؤدي إلى الطابق الثاني ليست الاستخدام الأكثر عقلانية لمساحة المعيشة. عادة، تكون الخسائر 8-14 م2.
- للتأكد من قدرة الجدران على تحمل أحمال الطابق الثاني، يتم تقويتها أثناء البناء. وهذه تكاليف إضافية لمواد البناء والمدفوعات للعمال.
- لكي يكون الطابق الثاني وظيفيًا ومتسقًا العرض الحديثأما بالنسبة للراحة، هناك حاجة إلى حمام آخر. ولتقليل هذه التكاليف، تم تصميم الحمامات واحدة فوق الأخرى. ومن ثم، فمن المتوقع أن تكون هناك تكاليف إضافية، على الرغم من أنها صغيرة.
اختيار مشروع منزل من طابقين - تلخيص النتائج
- من المربح أكثر بناء منزل من طابقين على مساحة صغيرة قطعة أرض- التوفير في مساحة الموقع واضح. لا يحصل المطور على السكن الحديث فحسب، بل يحصل أيضًا على فرصة لإدارة الأرض بشكل عقلاني. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجال لبناء غرف مرافق إضافية: مرآب أو مطبخ صيفي أو حمام.
- تعتبر مشاريع المنازل المكونة من طابقين بمساحة تزيد عن 200 متر مربع هي الخيار الأكثر اقتصادا.
تصاميم جميلة للمنازل المكونة من طابقين: صور، كتالوج
تخطيط مشاريع المنازل المكونة من طابقين: المزايا
نقوم بإجراء أي تغييرات على تصميمات المنازل المكونة من طابقين، وإنشاء تصميمات فردية فريدة من نوعها للمنازل المكونة من طابقين، ونقدم مقاولي بناء موثوقين حتى يسعدك منزلك لسنوات عديدة!
تتمتع المشاريع المكونة من طابقين بعدد من المزايا وتظل شائعة في عام 2017.
- أولا وقبل كل شيء، تخطيط المنازل من طابقين تخطيط أكثر ملاءمةالعلية - لا حاجة للعب مع الأسقف المائلة، ومنطقة المعيشة في الطابق الثاني أكبر. وبالإضافة إلى ذلك، فإن تقدير التكلفة، كقاعدة عامة، لا يختلف كثيرا عن منزل العلية.
- تشغل المنازل الريفية المكونة من طابقين مساحة أقل بكثير على الموقع مقارنة بالمنازل المكونة من طابق واحد.
- تتطلب جميع مشاريع المنازل المكونة من طابقين تقسيمًا واضحًا: الطابق الثاني مخصص للمنطقة الليلية والطابق الأول للمنطقة النهارية.
- على الرغم من أننا لا ينبغي أن ننسى أن السلالم يمكن أن تصبح عامل خطر بالنسبة للأطفال الصغار وكبار السن. لذلك، إذا سمح الفضاء، الحل الأفضلسيكون هناك تصميم لغرفة نوم إضافية، أو حتى اثنتين، في الطابق الأرضي.
مشاريع المنازل المكونة من طابقين والصور ومقاطع الفيديو والرسوم البيانية و التصاميم الأوليةيمكن تقسيم الأنماط المعروضة في هذا القسم إلى نوعين: كلاسيكي حديث وحديث عالي التقنية.
بغض النظر عن تصميم المنازل المكونة من طابقين، فكلها مريحة ومريحة. هناك إمكانية الوصول السريع إلى أي غرفة تقريبا؛ فهي تقع بشكل منطقي، اعتمادا على الغرض منها. مخزن بجانب المطبخ، المباني الفنيةفي مبنى واحد، غالبًا بجوار المرآب والخزائن والحمامات بجوار غرف النوم. لتحقيق الاستخدام الأكثر كفاءة للمساحة في منازل صغيرةإنهم يحاولون جعل الغرف أكثر اتساعًا نظرًا لصغر مساحة الغرف المتصلة والتقنية.
خطط المشروع للمنازل المكونة من طابقين Z500: وثائق التصميم والاختلافات المميزة
عند طلب مخططات لمنازل مكونة من طابقين من شركتنا، تحصل على الأقسام الخمسة كلها وثائق المشروع: الجزء الهيكلي والمعماري، مخططات تمديدات إمدادات المياه والصرف الصحي، مخططات تمديدات التهوية والتدفئة، أنابيب الغلايات، وكذلك مخططات التمديدات الكهربائية (الأقسام الهندسية مدفوعة الأجر). معلومات مفصلةيمكنك أن تنظر إلى هذا.
فيما يلي مثال على المشروع النهائي لمنزل من طابقين.
أدناه، راجع مجموعة مختارة من مشاريع Z500 الشهيرة المكونة من طابقين:
جميع مشاريع شركتنا محمية بموجب حقوق النشر وتضمن الأمن القانوني للعملاء أثناء بناء المنازل الخاصة وفقًا لمشاريع Z500. لقد وضعنا أدناه شهادة تؤكد أن شركتنا تمثل رسميًا المكتب المعماري الدولي Z500 في روسيا.
يمكنك شراء تصميماتنا الفردية والقياسية للمنازل الخاصة بأسعار السوق المتوسطة وطلب تنفيذها بنظام تسليم المفتاح على موقع الشركة أو في الشركات المعروضة في قسم الشركاء.
تتميز المشاريع الأصلية لشركتنا بالاختلافات التالية:
- يوجد على غلاف المشروع المعماري ختم رطب يحمل رقم تعريف وثائق المشروع. رقم الهويةينتمي فقط إلى هذا المثيل للمشروع.
- يتم تطبيق اسم صاحب المشروع بشكل قطري على كل صفحة مشروع على شكل علامة مائية.
- في مذكرة توضيحيةيوجد في الصفحة الأولى الختم الرطب للشركة وتوقيع المدير.
إذا كان أحد العناصر المحددة مفقودًا، فيمكنك التأكد من أنك قمت بشراء نسخة مقرصنة من مشروعنا، وهي غير محمية بموجب حقوق الطبع والنشر. بالإضافة إلى ذلك، فإن استخدام مثل هذا المشروع لبناء كوخ جديد يخضع للعقوبات. سنكون ممتنين لكل من أبلغنا عن محاولة بيع وثائق المشروع المزيفة باسم شركتنا.
نتمنى لك أن تجد في مجموعتنا الغنية مشروع تصميم لمنزل من طابقين يلبي متطلباتك. استمتع بالمشاهدة!
اليوم، في كثير من الأحيان، يقوم المطورون بتجهيز مناطق الضواحي الخاصة بهم قطع الأراضياستخدام مشاريع المنازل من طابقين. تعتبر هذه المباني الوسط الذهبي من حيث الحجم والمساحة الصالحة للاستخدام ونوع الغرف. يتضمن الإصدار الكلاسيكي للمباني المكونة من طابقين الترتيب التقليدي للمباني مع تنظيم غرف الأغراض العامة والمطبخ في الطابق الأول وغرف النوم والحمام في الطابق الثاني.
مشروع منزل من طابقين: تخطيط
مشاريع المنازل المكونة من طابقين تأتي في مجموعة واسعة، ويمكن للمطورين تعديلها حسب تقديرهم الخاص:
- حدد مواد البناء (يمكن بناء منزل من طابقين، تخطيطه موجود، من الكتل الهوائية، والخشب، وكتل الرغوة، والسيراميك، والطوب، وما إلى ذلك)؛
- تحديد أبعاد كل غرفة بشكل مستقل؛
- إضافة عناصر هيكلية إضافية بناء على طلبك (العلية، الشرفة، الشرفة، العلية، نافذة كبيرة، المرآب).
ميزات التخطيط
عند تطوير تخطيط المنازل المكونة من طابقين (الصور مرفقة)، تجدر الإشارة إلى أن السكان يقضون معظم وقتهم في الطابق الأرضي، لذلك من الملائم جدًا استخدام غرفة المعيشة كغرفة مشتركة أو حضانة أو مكتب . تصعد العائلة إلى الطابق العلوي فقط في المساء للنوم، لذا فإن الأمر يستحق العطاء مساحة مشتركةالظروف الأكثر راحة من أجل توفير الراحة للجميع.
مميزات المنازل المكونة من طابقين
يتمتع بناء المنازل المكونة من طابقين بالمزايا التالية:
- توفير كبير في مساحة الموقع، وهو أمر مهم بشكل خاص للصغار مساحة الأرض. في المساحة المحفوظة في المنطقة المحلية، يمكنك بناء هياكل إضافية للترفيه (على سبيل المثال، شرفة، حمام، مظلة، مطبخ صيفي، حديقة زهور، إلخ) أو مباني لأغراض المرافق (حظيرة، مرآب...).
- النداء الجمالي. يتيح لك المنزل المكون من طابقين (يمكن أن يكون التصميم مختلفًا تمامًا) تنفيذ حلول التصميم الأكثر غرابة التي تؤثر على المظهر الخارجي. باستخدام خدمات المهندس المعماري أو المصمم المحترف، يمكنك بناء هيكل مثير للاهتمام وتصميم الموقع بنفس الأسلوب.
- إمكانية تقسيم المساحة. يسمح لك تصميم المنازل المكونة من طابقين (مرفق بالصورة) بتقسيم مساحة المعيشة إلى منطقة نهارية ومنطقة ليلية. غرفة نهارية - في الطابق الأرضي (غرفة المعيشة، المطبخ/غرفة الطعام، غرفة المرجل، غرف المرافق المختلفة، وما إلى ذلك). الطابق الثاني هو المنطقة الليلية، حيث توجد عادة غرف النوم، وحيث يمكنك الذهاب والاسترخاء في صمت في أي وقت، دون تدخل الغرباء.
- للبناء، يمكنك استخدام مجموعة متنوعة من المواد - الطوب، والخرسانة الخلوية، والأخشاب (مصفحة، لمحة)، وسجلات، وكذلك استخدام تقنيات الإطار.
- يمكن تنويع الواجهة بشرفة جميلة (يمكن صنع الدرابزين من الحجر الطبيعي والخشب المزخرف بالمنحوتات والزجاج المتين والمعادن المكملة بالتزوير الفني وما إلى ذلك).
- هناك مجموعة واسعة من الاحتمالات للتصميم الداخلي.
عيوب المشاريع المكونة من طابقين
يتطلب بناء منزل من طابقين أموالاً أكثر مما هو الحال في المباني المكونة من طابق واحد. وهذا يرجع إلى عوامل كثيرة. بادئ ذي بدء، هذه هي الحاجة إلى بناء أساس قوي. لدعم وزن عدة طوابق، ستحتاج إلى أساس قوي وموثوق. بالنسبة للمباني المكونة من طابقين، يتم توفير أساس شريطي مصنوع من الخرسانة. تكلفة بنائه مرتفعة للغاية، لكنها قادرة على تحمل وزن المبنى مع العلية وملء الأثاث حتى في منطقة بناء صغيرة.
في منزل من طابقين، يجب إنشاء هيكل الدرج، الأمر الذي لا يؤدي فقط إلى تكاليف إضافية، ولكن أيضا يعقد بشكل كبير تكنولوجيا بناء المنزل نفسه.
صعوبات في تخطيط المنازل من طابقين
هناك عوامل أخرى تزيد من تكلفة البناء. دعونا ننظر إليهم بمزيد من التفصيل:
- نظرا للوزن الكبير للمنزل المكون من طابقين، فمن الضروري تعزيز إضافي للأرضيات البينية، وإلا فإن العيش في الغرفة سيكون خطيرا للغاية؛
- يحتوي نظام الاتصالات والتدفئة في مثل هذه المباني على مخطط متفرع أكثر تعقيدًا، مما يتطلب مد أنابيب مياه إضافية ومصارف الصرف الصحي وتركيب مضخة دوران خاصة، مما يسهل الحركة الطبيعية لسائل التبريد داخل الدائرة لضمان التدفئة الكاملة ;
- البناء والتشطيب و أعمال الواجهةتتطلب تركيب السقالات لضمان القدرة على رفع المواد إلى الارتفاع المطلوب؛
- للعائلات التي لديها أطفال وكبار السن تم تطويرها مشاريع خاصة، حيث الغرف مملوكة لسكان محددين، و المباني اللازمةتقع في الطابق الأرضي، حيث أن صعود السلالم يمكن أن يشكل خطورة وإشكالية بالنسبة لهم؛
- تزداد تكلفة شراء العزل، وذلك بسبب زيادة حمل الرياح على الجدران.
ولكن، على الرغم من العيوب المذكورة، إذا كان لديك أموال كافية للبناء، فيمكنك بناء مساكن موثوقة ومريحة للغاية على قطعة أرض صغيرة. للقيام بذلك، يمكنك اختيار مشروع مجاني أو استخدام خدمات شركة متخصصة تعمل في مجال تطوير التصميم.
مواد لبناء المنازل الريفية
لتشييد المباني المكونة من طابقين، يتم استخدام مواد بناء مختلفة، والتي يتم تقديمها في مجموعة واسعة في سوق البناء الحديث.
ملائم:
- سجل؛
- شعاع؛
- مواد القطعة (الطوب، كتل الرغوة، كتل الغاز).
تعد تقنية بناء الإطار هي الأكثر شيوعًا بين المطورين اليوم، ولكن يتم أيضًا استخدام خيارات أخرى. يعتمد اختيار المواد الخام لبناء المساكن فقط على إمكانيات الميزانية وتفضيلات الذوق لأصحاب المستقبل.
منازل من طابقين 6 في 8
على الرغم من أن المنزل يتكون من 6 × 8 طابقين (التخطيط موضح أدناه)، فإن المبنى صغير ويمكن أن يوفر الراحة وظروف المعيشة الطبيعية تمامًا.
نقترح عليك أن تفكر في خيار ممتاز لعائلة صغيرة.
يقع المدخل الرئيسي للمبنى من الشرفة. يتم الجمع بين غرفة المعيشة الكبيرة ومطبخ صغير مجاور للحمام.
من غرفة المعيشة يمكنك أن تأخذ الدرج إلى الطابق العلوي، حيث توجد غرفتي نوم. يمكن تحويل إحداها بسهولة إلى غرفة للضيوف أو للأطفال. يتم فصل الغرف عن طريق غرفة تبديل الملابس المخصصة للاستخدام المشترك.
يتم زيادة المساحة الإجمالية في هذا المشروع بسبب التراس الطويل المجاور لغرفة المعيشة. يمكن استخدام هذه المنطقة من المنزل كغرفة طعام في الموسم الدافئ. يوجد من التراس مدخلين يؤديان إلى المنزل، حيث يمكن للمالكين والضيوف دخول المبنى بسهولة من الشارع.
منزل 7 في 7 من طابقين: تخطيط، صورة
تعتبر المنازل المكونة من طابقين 7x7 مثالية لعائلة مكونة من 5-6 أشخاص. يجمع هذا المنزل الريفي بشكل متناغم للغاية بين جميع وسائل الراحة للإقامة الدائمة خارج المدينة. مشاريع منتهيةتحظى هذه المنطقة بشعبية كبيرة بين المطورين الخاصين.
دعونا نفكر في أحد الخيارات الكلاسيكية.
يعد تصميم المنزل المكون من 7 × 7 (مشروع مكون من طابقين) عمليًا للغاية ويتضمن جميع المباني اللازمة لإقامة عائلية مريحة.
الطابق الأول من المبنى مخصص لاستقبال الضيوف.
هنا يقع:
- غرفة الجلوس؛
- غرفة الطعام
- مطبخ؛
- حمام كامل
- المدخل وغرفة الملابس.
إذا رغبت في ذلك، يمكنك زيادة المساحة القابلة للاستخدام بشكل كبير من خلال الجمع بين مساحة عدة غرف (على سبيل المثال، غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام).
المنزل المكون من طابقين، والذي يتم النظر في تخطيطه، له شرفتان. الأول بمثابة المدخل الرئيسي من الشارع. عند دخول الغرفة عبر الردهة، توجد على الفور غرفة تبديل الملابس حيث يمكنك ترك الأحذية والملابس الخارجية. توجد شرفة أخرى على الجانب الآخر من المبنى عند مخرج غرفة المعيشة.
هذا الخيار مفيد لأسباب عديدة. في الفناء الخلفي، يمكنك دائمًا إنشاء منطقة ترفيهية أو حديقة زهور. يمكنك أيضًا إنشاء منطقة لعب للأطفال في الفناء الخلفي، حيث يمكنهم الوصول إليها من خلال غرفة المعيشة. ليست هناك حاجة للتجول حول المبنى.
يأخذ تصميم هذا المنزل الصغير المكون من طابقين في الاعتبار احتياجات الأسرة بأكملها.
منازل من طابقين 8x8 متر
يعد المنزل المكون من طابقين والمكون من 8 × 8 (التصميم والصور المرفقة) منزلًا مريحًا حيث يتمتع كل فرد من أفراد الأسرة بمساحة شخصية على شكل غرفة. يمكن أن يتناسب المنزل الريفي بهذه الأبعاد بسهولة حتى في مساحة صغيرة إلى حد ما.
قد يكون تخطيط المنزل 8 × 8 (مشروع من طابقين) على النحو التالي.
يوجد في الطابق الأرضي مطبخ وغرفة معيشة وممر وحمام، والطابق العلوي مخصص بالكامل لغرف النوم أو هناك ثلاث غرف نوم وحمام آخر. من المريح جدًا ترتيب غرفة تبديل الملابس لتخزين الأشياء في أحد الطوابق أو تحت درج داخلي.
يمكن للمالكين المستقبليين تعديل ما يلي في المنزل حسب تقديرهم:
- تخطيط الغرفة
- الواجهة والديكور الداخلي
- ترتيب حديقة أو ساحة أو المنطقة المحليةإلخ.
منزل من طابقين 9x9
التصميم غير القياسي لمنزل 9 × 9 (مشروع من طابقين) المقترح هنا سوف يروق لأي عائلة.
سيبدأ مدخل المبنى بشرفة حجرية بمساحة 5.7 متر مربع. م ثم هناك ممر وقاعة (8 متر مربع). للتصميم، يمكنك استخدام مزيج غير عادي من الألوان، على سبيل المثال، نغمة رمادية مع لون أخضر في الردهة ستعطي أسلوبًا جميلاً سيتذكره كل شخص لفترة طويلة.
الطابق الأول
من القاعة يوجد مدخل للمطبخ الذي يمر عبر قوس إلى غرفة المعيشة. وهي مضاءة جيدًا ولها إمكانية الوصول إلى التراس. تم تزيين كلا الغرفتين باللونين الأزرق والفضي. يحتوي رسم هذا المنزل على ممر صغير (مساحة 2.5 متر مربع)، خلفه حمام مع دش (4.5 متر مربع). يوجد في الطابق الأرضي أيضًا مكتب (10.2 مترًا مربعًا) وغرفة مرجل (2.1 مترًا مربعًا).
الطابق الثاني
يحتوي المنزل المكون من طابقين، والذي يتميز بتصميم غير قياسي، على ممر زاوية في الطابق الثاني. هذا ميزة مميزةهذا المشروع. يمكنك تزيينها بالصور أو اللوحات أو المرايا المعلقة على الجدران.
من الممر يوجد مدخل لثلاث غرف نوم. تصميمها غير عادي، كلها موضوعة حول الممر.
يعد هذا المنزل المكون من طابقين خيارًا ممتازًا لعائلة مكونة من 5-6 أشخاص.
منزل من طابقين 10x10
تصميم المنزل 10 × 10 (خيار من طابقين) مناسب لعائلة كبيرة. يمكن تنفيذ المشروع من الأخشاب وكتل الرغوة وجذوع الأشجار والحجر وغيرها من المواد التي لا تقل جودة.
مجموعة المباني في الطابق الأول قياسية. يمكن العثور هنا على غرف لأغراض مختلفة، ولكن بعضها إلزامي:
- الردهة أو القاعة
- غرفة الجلوس؛
- مطبخ؛
- حمام؛
- غرفة المرجل
بعد إضافة المباني المطلوبة إلى المخطط، قد يظل هناك بعض المساحة الحرة التي يمكن ترتيب غرف إضافية عليها، على سبيل المثال:
- مجلس الوزراء؛
- غرفة الضيوف
- غرفة الطعام
قد يشتمل تخطيط المنازل المكونة من طابقين (الصور منشورة في المقالة) على مرآب تحت سطح المبنى بمدخلين، أحدهما يمتد من المنزل عبر الردهة والآخر من الشارع.
إن تحقيق وضع مريح للغرف ليس بالأمر الصعب على الإطلاق. الشيء الرئيسي هو استبعاد الممرات الطويلة والضيقة في التخطيط. ويمكن تحقيق ذلك من خلال الجمع بين مساحة عدة غرف. أما بالنسبة للممرات الطويلة، فلا يمكن اعتبار المساحة التي تشغلها مفيدة وعملية.
تم تخصيص الطابق الثاني من المنزل بخيارات التصميم الكلاسيكي حصريًا لمنطقة الترفيه العائلية.
هنا تقع:
- غرف نوم؛
- حمام؛
- غرف الاطفال.
إذا كان هناك مساحة كافية، يمكنك إنشاء غرفة عائلية وغرفة تبديل الملابس في الطابق العلوي.
وكما هو الحال في الطابق السفلي، فمن الأفضل تجنب تشكيل الممرات.
الجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ
في كثير من الأحيان تكون غرفة المعيشة متصلة بالمطبخ وغرفة الطعام. هذا النوع من المواضع له العديد من المزايا.
- زيادة المساحة والمساحة القابلة للاستخدام؛
- توسيع الحدود بصريا.
- يتم إنشاء ظروف مريحة للتواصل العائلي خلال إجازة مشتركة أو عشاء؛
- راحة استقبال الضيوف.
- عند إعداد الطعام، لا يتم فصل الأشخاص الموجودين في المطبخ عن المقيمين الآخرين.
هناك أيضًا عيوب:
- قد تنتشر الروائح الكريهة الصادرة من المطبخ في جميع أنحاء المنزل؛
- الحاجة إلى زيادة وتيرة التنظيف العام.
أفكار بناء الضواحيوجدت التنفيذ الشامل في أوائل التسعينيات من القرن الماضي. على مساحة 6-9 فدانًا من الأراضي التي أصبحت صيانتها فيما بعد مستحيلة بالنسبة للكثيرين. ومن خلال التجربة والخطأ، تم اعتماد الأسلوب الذهبي للبناء. تتيح لك الخطط الحديثة للمنازل المكونة من طابقين استيعاب الأسرة المتوسطة بشكل مريح، وتخصيص زاوية منفصلة خاصة بها لكل منها. مجموعة متنوعة من المقترحات المقدمة من منظمات التصميم تجعل من الممكن اختيار خيارك المثالي للسكن المريح.
عند التخطيط لمنزلك الخاص، يمكن للمطور استخدامه الخطة القياسيةأو تقديم رغبات فردية للمشروع.
- أولا وقبل كل شيء، عليك أن تقرر بشأن مواد البناء. يمكنك اختيار الخشب الطبيعي أو كتل سيليكات الغاز أو الطوب أو كتل الرغوة أو السيراميك أو الاستخدام المشترك لمواد البناء؛
- تتيح لك التصميمات الفردية للمنازل المكونة من طابقين اختيار الحجم الأمثل للمبنى والغرض منه؛
- بالإضافة إلى ذلك، يمكنك تخطيط العناصر المساعدة: نافذة كبيرة، تراس.
من أجل اختيار مادة البناء، من الضروري دراسة خصائصها والامتثال للجميع عمليةخلال فترة البناء. ثم أثناء العملية لن تكون هناك مفاجآت غير سارة.
عند إنشاء مشروع منزل خاص، من الضروري مراعاة مصالح كل فرد من أفراد الأسرة. يتم تخصيص أكبر غرفة في الطابق الأرضي لغرفة المعيشة، حيث يجتمع الجميع لتناول العشاء العائلي. يمكنك أيضًا ترتيبها هناك. تقع في الطابق الثاني. يتم تخصيص ورش العمل في الطابق السفلي.
هذا هو الترتيب النموذجي للغرفة مشروع من طابقين.
مزايا المشاريع المكونة من طابقين
تعود شعبية البناء المكون من طابقين إلى عدة أسباب.
- توفير المساحة. هذا مهم بشكل خاص لأصحاب المناطق الصغيرة. يمكن استيعاب عائلة كبيرة بشكل مريح للغاية في طابقين، دون إهدار الأراضي الثمينة؛
- يتم الجمع بين المباني في طابقين اتجاهات مختلفة. يمكنك زيادة الوظائف، و؛
- مظهريتم تنفيذ المشروع بأي أسلوب بدءًا من المنزل الخشبي الكلاسيكي وحتى البساطة الحديثة. ستوفر النوافذ أو الشرفات الكبيرة وظائف إضافية؛
- يمكن تزيين التصميم الداخلي للداخلية. خيال المصممين لا حدود له في استخدام عناصر التصميم الداخلي المثيرة للاهتمام.
عيوب المنازل المكونة من طابقين
على الرغم من كل المزايا الواضحة، هناك بعض ميزات البناء من طابقين مقارنة بطابق واحد. سيجد كبار السن والأطفال الصغار والأشخاص ذوو الإعاقة صعوبة كبيرة في الصعود إلى الطابق الثاني. ولذلك، يجب التخطيط لوضعها في الطابق الأرضي أو توفير مصعد مناسب إلى الطابق العلوي. ينبغي أن تكون الخطوات واسعة مع خطوات متكررة ومريحة.
بالإضافة إلى ذلك، عند بناء منزل من طابقين، هناك حاجة إلى تكاليف إضافية.
- لكل جهاز أكثر من ;
- تركيب أرضيات موثوقة.
- تثبيت؛
- ربط الاتصالات اللازمة بالطبقة العليا؛
- زيادة استهلاك مواد البناء.
قبل التخطيط لمبنى من طابقين، عليك أن تزن جميع المزايا والعيوب. ومع ذلك، فإن فكرة مثل هذا المنزل سوف تحسن الظروف المعيشية المريحة لجميع أفراد الأسرة.
الصعوبات الرئيسية في تخطيط المنازل من طابقين
فقط منظمة متخصصةيمكن تنفيذ الرسومات والتصاميم للمنازل أو البيوت، ويمكن تقديم خطة جاهزة مجانا كمكافأة، بالإضافة إلى المشروع، يجب على المتخصصين إجراء حسابات الحمل اللازمة واختيار المواد المناسبة. يستلزم تخطيط الطابق الثاني تعزيز القاعدة واختيار القاعدة المناسبة. الحسابات غير الصحيحة تنطوي على خطر الانهيار الهيكلي.
يجب إجراء جميع الاتصالات الداخلية إلى الطابق الثاني. للقيام بذلك، يجب عليك إكمال المشروع بأسلاك معقدة. وبالإضافة إلى ذلك، من الضروري التفكير في شخص مختص. ولهذا الغرض قد يكون من المناسب وجود مائع حراري داخل الدائرة. سيضمن تداول الماء الساخن حول محيط المنزل بالكامل.
وينبغي إيلاء اهتمام خاص لضمان الحركة القسرية للمياه عبر خط الأنابيب الداخلي. الأداء المختار بشكل صحيح سوف يزيل المشاكل خلال موسم البرد.
يتطلب بناء هيكل من طابقين تركيب السقالات. هذا عنصر تكلفة إضافي، ولكن بدونه يستحيل رفع المواد و.
مناخنا يتطلب إضافية. سيؤدي هذا أيضا إلى زيادة تكلفة المنزل من ناحية، ولكنه سيوفر بشكل كبير المال على التدفئة اللاحقة للمنزل.
مواد لصناعة منازل من طابقين
تشكيلة واسعة الخيارات الممكنةيجعل الاختيار صعبا للغاية. كل واحد منهم جيد بطريقته الخاصة. يمكنك بناء برج من منزل خشبي أو بناء منزل من كتل الطوب أو سيليكات الغاز. يركز الكثيرون على ميزانية متواضعة، والتي الخيار المثاليسيكون هناك تطبيق تكنولوجيا الإطار. دعونا نلقي نظرة على ميزات كل مادة.
خشب
من المهم مراعاة موقع الغرف فيما يتعلق بالاتجاهات الأساسية. يمكن وضع المطبخ بنوافذ تواجه الشرق أو الجنوب، وغرفة المعيشة لها مخرج إلى الغرب، وغرفة النوم - إلى الشرق. يُنصح بتركيب درج في الجانب الشمالي من المنزل.
يجب أيضًا أن يؤخذ موقع الشوارع في الاعتبار عند التخطيط. يُنصح بترتيب غرف الاستراحة بعيداً عن الممرات الصاخبة.
ستساعدك نصيحة المهندس المعماري على اختيار المشروع المناسب.
التصميم الصحيح للطابق الأول
يجب أن يستوعب التصميم الصحيح المباني المطلوبة:
- غرفة الجلوس؛
- قاعة؛
- الدهليز.
يمكن أن تسمح لك مشاريع المنازل الكبيرة بتنظيم منطقة لتناول الطعام أو مكان للدراسة أو مساحة معيشة للضيوف. يمكن تخطيط غرفة التثبيت في الطابق الأول وفي الطابق السفلي.
تعتبر الوسيلة الذهبية للتخطيط هي المساحة التي تحتوي على أقل عدد ممكن من الممرات؛ ويمكن العثور على خيارات التخطيط في كتالوجات الصور المثيرة للاهتمام لمشاريع المنازل الخاصة.
التصميم الصحيح للطابق الثاني
لا ينصح بتخطيط غرف النوم فوق المرآب. وفوقه يمكنك التفكير في تركيب مجموعة من السلالم أو غرفة تبديل الملابس أو القاعة.
قواعد الجمع بين عدة غرف
منحدر السقف هو جانب الغرفة، والجملونات هي النهاية. يتيح لك تركيب العلية زيادة المساحة. في الواقع، هذا هو الطابق الثالث من المنزل على حساب مشروع من طابقين.
تسمح لك الجدران المنحدرة بتنفيذ تقنيات غير قياسية لتزيين الغرف.
عند بناء منزل العلية، من المهم ترتيبه بكفاءة، بشكل جيد والتفكير فيه. هناك العديد من الصور المثيرة للاهتمام لمشاريع المنزل مع العلية على الإنترنت.
مقالة ذات صلة:
مثل هذه التصاميم يمكن أن تزيد بشكل كبير من مساحة المعيشة. في المقال سننظر بالتفصيل في مشاريع وصور المباني الجاهزة، نصائح مفيدةمما سيسمح لك ببناء منزل بنفسك أو بمساعدة المتخصصين دون أخطاء.
مشاريع منازل من طابقين مع مرآب
يمكن استكمال بناء المنازل والبيوت المكونة من طابقين من خلال بناء مرآب للسيارات الطابق السفليأو كامتداد للمنزل. يمكن لأصحاب قطع الأراضي الكبيرة فقط شراء مكان منفصل. للبناء، من الضروري استخدام نفس المواد ونفس الاتجاه المعماري كما هو الحال في المنزل، حتى لا يزعج التصور العام.
عند تثبيت المرآب في الطابق السفلي، عنصر مهم هو الدرج. تحته يمكنك ترتيب منطقة تخزين للاستعدادات الشتوية. من المهم مراعاة التهوية الجيدة لتجنب دخول غازات العادم إلى الغرفة.
ملامح منزل من طابقين مع شرفة
يعد إضافة شرفة إلى منزلك هو المشروع الأكثر نجاحًا. يمكنك ترتيب منطقة استرخاء مريحة أو حديقة شتوية على الشرفة الأرضية.
مزايا تركيب الشرفة.
- زيادة كبيرة في المساحة، وهذا مهم بشكل خاص لخطة منزل من طابقين 6 × 6 م؛
- راحة مريحة
- إذا كانت الشرفة عبارة عن استمرار للمطبخ، فسيسمح للمضيفة أن تكون قريبة من الضيوف طوال الوقت.
تشمل العيوب الوحيدة مناطق إضافية للتنظيف.
مراجعة مشاريع المنازل المكونة من طابقين
مشروع منزل فردي مكلف للغاية، فهو في النهاية خطة مفصلة أعمال البناء، توصيل جميع الاتصالات، الإشارة إلى المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يخضع للفحص، وهذا سيستغرق بعض الوقت. يمكنك توفير المال والوقت والاختيار لنفسك مشروع قياسيواختيار منطقة مريحة مع مراعاة رغبات جميع أفراد الأسرة. دعونا نلقي نظرة على المشاريع الأكثر شيوعًا للمنازل المكونة من طابقين مع الخطط والصور.
قبل اختيار المشروع، يمكنك الاطلاع على بعض النصائح المهنية.
تخطيط المنزل 9 في 9 م
يعد تصميم المنزل المكون من طابقين بمساحة 9 × 9 م هو المنطقة الأمثل للعائلة المتوسطة. سيسمح المحيط المربع بالاستخدام الرشيد لجميع الغرف. سيسمح لك الطابق الثاني الكامل بتحقيق أقصى استفادة من المساحة القابلة للاستخدام من خلال ترتيب 3 غرف نوم وحمام واسع وغرفة تبديل الملابس. يمكن استخدام الشرفة كغرفة استرخاء أو حديقة شتوية مع زجاج جيد.
المدمجة للوهلة الأولى، المنزل لديه مساحة كبيرةلتنفيذ الخطط الأكثر جرأة. لن يتم منع ذلك من خلال قطعة أرض صغيرة سيكون هناك مكان لها.
مخطط منزل من طابقين 10 في 10 م
يمكن بسهولة تسمية مشروع المنزل المكون من طابقين 10 × 10 بمشروع VIP. الشيء الوحيد الذي تحتاجه عند اختيار مثل هذه الخطة هو أن يكون لديك مساحة كافية. في منطقة صغيرة سيبدو المنزل ضخمًا. ومن المرغوب فيه أن تبقى مساحة للمباني الإضافية: البركة.
سيسمح التصميم بوجود غرف ترفيهية كاملة وحمام وغرفة تبديل ملابس في الطابق العلوي. العيب الوحيد هو أنه يُنصح بطلب أثاث لطابق العلية مشروع فرديمما سيسمح بالاستخدام الرشيد لكامل المنطقة القابلة للاستخدام.
هذا أمر جيد أن نعرف!للحصول على إضاءة أفضل لأرضية العلية، يجب عليك استخدام هياكل خاصة بدلا من الزجاج التقليدي.
مشروع منزل من طابقين 7 في 7 م
أصبح تصميم المنزل الذي تبلغ مساحته 7 × 7 أمتار شائعًا جدًا مؤخرًا. يمكن استخدام أي مادة للبناء؛ لا توجد قيود. من المهم أن تأخذ في الاعتبار خصائص قطعة الأرض التي يجب أن لا يقل حجمها عن 4 متر مربع. يمكن أن يكون شكل قطعة الأرض من أي تكوين، وسوف يتناسب المنزل المربع بشكل متناغم مع أي أرض.
يعتمد سعر المنزل بهذا الحجم على المواد والتقنيات المستخدمة ومنطقة التطوير. سيسمح لك التقسيم الصحيح للطابق الأول بوضع غرف ذات وظائف مختلفة في منطقة صغيرة.
عند اختيار مشروع، تحتاج إلى تحديد الاهتمامات المختلفة لأفراد الأسرة.
منزل نموذجي من طابقين 7x7 م تخطيط المنزل 6 في 8 م
تعتبر مشاريع المنازل الصغيرة من بين المشاريع الأكثر شعبية بالنسبة للأسرة المتوسطة. إنها مناسبة لقطع الأراضي بمساحة 8-9 فدان. يمكن أن يكون منزل ريفي. لا يمكن تسمية الغرف بأنها فسيحة، ولكن تقنيات تقسيم المناطق ستعمل على توسيع الحدود بصريًا. 2 غرف نوم في الطابق الثاني، مطبخ مع غرفة معيشة في الطابق الأول، جراج مع غرفة غلاية وغرفة غسيل في الطابق السفلي.
مشروع منزل بمساحة 8 × 6 م مناسب لعائلة مكونة من 4-5 أشخاص.
تخطيط المنزل 6 في 10 م
مشروع منزل مدمج 6 × 10 م بدون مرآب مع غرفة مرجل في الطابق الأرضي. المطبخ واسع جدًا بمساحة 13.0 مترًا مربعًا. مع هذا التخطيط، يمكنك أن ترى بوضوح كيف احتل ممر مساحته 9.0 متر مربع المكان الرئيسي في الطابق الأول. ومع ذلك، لا يزال هناك مساحة لغرفة معيشة مشتركة وغرفة نوم للضيوف. توجد حمامات واسعة في كلا الطابقين.
في الطابق الثاني، تم استخدام إحدى الغرف كمكتب، والأخرى كغرفة تبديل ملابس. لم يكن هناك سوى غرفتي نوم للاسترخاء. بشكل عام، هذا المشروع مخصص لعائلة مكونة من 3-4 أشخاص.
تخطيط المنزل 9 في 6 م
يتيح لك تصميم المنزل الذي تبلغ مساحته 9 × 6 أمتار اتباع نهج غير تقليدي لاستيعاب أفراد الأسرة. ستسمح لك 4 غرف نوم في الطابق الثاني وغرفتين في الطابق الأول بتنظيم الحياة قدر الإمكان لعائلة مكونة من 6 أشخاص. يمكن استخدام إحدى الغرف كغرفة ضيوف أو غرفة تبديل ملابس. إن وضع الحمام والحمام في الطابق الأول فقط ليس أمرًا مريحًا للغاية. يمكن الانتهاء من هذا المشروع عن طريق تغيير الأنابيب الداخلية إلى الطابق الثاني.
تبلغ مساحتها 12.1 مترًا مربعًا، وقد اتضح أنها مساحة واسعة جدًا، ويمكن تقسيمها بواسطة طاولة بار.
يمكن وصف المشروع بأنه ناجح للغاية، حيث لا توجد به ممرات، فقط قاعة صغيرة في الطابقين الأول والثاني بمساحة 4.9 و 5.3 متر مربع على التوالي. أهم ما يميز المشروع هو الشرفة التي يمكن أن تصبح حديقة شتوية صغيرة مع الزجاج الجيد.
منازل كبيرة من طابقين 12 في 12 م
مشروع منزل من طابقين 12*12 مصنوع من الخشب مناسب لعائلة مكونة من 4-5 أشخاص. يوجد في الطابق الأرضي شرفة أرضية تم بناء شرفة عليها. لم يكن الطابق الأول مثقلًا بالأقسام وتم دمج غرفة المعيشة والمطبخ في منطقة واحدة. هناك 3 غرف نوم في الطابق الثاني.
نشأ تقليد تصميمها عندما سُمح لسكان المدينة بملكية المنازل الخاصة فقط في شراكات الحدائق. في منطقة صغيرة، لا يمكنك الاستدارة حقًا، لذلك امتدت المنازل إلى الأعلى. من السهل شرح ذلك - الرغبة في زيادة مساحة المعيشة وتوفير المساحة في الحديقة. بخلاف ذلك، لم يكن هناك مكان لأسرة الحديقة.
اليوم من الممكن بناء أي منزل. لكن مشاريع المنازل المكونة من طابقين لا تزال تحظى بشعبية كبيرة بين المطورين، وخاصة بين أولئك الذين يخططون لبناء منزل لعائلتين.
من الواضح تمامًا أنه من الأفضل طلب مشروع منزل من طابقين إذا كنت تقوم ببناء سكن على قطعة أرض صغيرة. لكن مثل هذه المشاريع لها مزايا أخرى.
مميزات مشاريع المنازل المكونة من طابقين
- ستساعد مشاريع المنازل المكونة من طابقين على توفير تكاليف تركيب السقف بشكل كبير. بعد كل شيء، مقارنة بمنزل من طابق واحد، ستكون مساحتها أصغر بكثير.
- من المفترض أن يكون هناك تقسيم واضح إلى مناطق النهار والليل. الطابق الأول - غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ ودورة مياه منفصلة وغرف المرافق. في بعض الأحيان تتم إضافة غرفة معيشة إضافية و. يوجد في الطابق الثاني غرف نوم لأفراد الأسرة وغرف تبديل الملابس وحمام مدمج مع غرفة غسيل.
- يمكنك تقليل التكاليف باستخدام العزل الداخلي. ونظرًا لحقيقة أن الهواء الدافئ يرتفع، ستكون غرف النوم أكثر دفئًا من الغرف الموجودة في الطابق الأول.
- كما تبين الممارسة، فإن تكلفة 1 متر مربع من المساحة الصالحة للاستخدام لمشروع منزل مكون من طابقين أرخص من تكلفة 1 متر مربع لمنزل من طابق واحد من نفس المنطقة. على سبيل المثال، يتم الشعور بالفوائد حتى على ذراع التسوية الخشن والتشطيب.
- لن يكون هناك وفورات كبيرة عند وضع الأساس. على الرغم من أن المنزل المكون من طابقين لا يتطلب أساسًا كبيرًا، إلا أن الحاجة إلى جعله أكثر قوة لاستيعاب الأحمال المتزايدة تجعل تكلفة وضعه مساوية لتكلفة الأساس لمنزل من طابق واحد.
سلبيات
لا توجد مشاريع مثالية. مع كل المزايا، يمكنك أيضًا العثور على عيوب.
- إن الحاجة إلى تجهيز سلم يؤدي إلى الطابق الثاني ليست الاستخدام الأكثر عقلانية لمساحة المعيشة. عادة، تكون الخسائر 8-14 م2.
- للتأكد من قدرة الجدران على تحمل أحمال الطابق الثاني، يتم تقويتها أثناء البناء. وهذه تكاليف إضافية لمواد البناء والمدفوعات للعمال.
- لكي يكون الطابق الثاني عمليًا ويلبي أفكار الراحة الحديثة، يلزم وجود حمام آخر. ولتقليل هذه التكاليف، تم تصميم الحمامات واحدة فوق الأخرى. ومن ثم، فمن المتوقع أن تكون هناك تكاليف إضافية، على الرغم من أنها صغيرة.
اختيار مشروع منزل من طابقين - تلخيص النتائج
- يعد بناء منزل من طابقين على قطعة أرض صغيرة أكثر ربحية - فالتوفير في مساحة الأرض واضح. لا يحصل المطور على السكن الحديث فحسب، بل يحصل أيضًا على فرصة لإدارة الأرض بشكل عقلاني. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجال لبناء غرف مرافق إضافية: مرآب أو مطبخ صيفي أو حمام.
- تعتبر مشاريع المنازل المكونة من طابقين بمساحة تزيد عن 200 متر مربع هي الخيار الأكثر اقتصادا.