Дома данной серии возводились в новых районах Москвы и Подмосковья во времена Брежнева. Встречаются варианты отдельных вкраплений даже в ЦАО Москвы. Для своего времени довольно неплохое жильё c раздельным санузлом, балконом и небольшими кладовками. Потомок одной из самых массовых .
- Производитель: Завод ЖБИ №2 (в настоящее время называется Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в корпорацию Главстрой)
- Проектировщики: МИТЭП (ныне МНИИТЭП – Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Смотрите также:
Дома серии 1-515/9 (точное название 1-515/9ЮЛ (иногда обозначен, как 1-515/9ш)) Дома серии 1-515/5Характеристики серии 1-515/9М
- Количество секций (подъездов): от 4
- Количество этажей: 9. Первый этаж жилой
- Высота потолков: 2.64 м
- Лифты: пассажирский 400 кг
- Балконы: во всех квартирах, начиная с 2-го этажа
- Количество квартир на этаже: 4
- Годы строительства: 1957-1976
- Санузлы: раздельные, ванны: стандартные 170 см
- Лестницы: без общего противопожарного балкона, ширина лестничного узла – 240 см.
- Мусоропровод: с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
- Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
Стены и облицовка
Наружные стены – трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние гипсобетонные панели толщиной 16 см. Перегородки - гипсобетонные панели толщиной 12 см. Перекрытия - железобетонные панели толщиной 14 см.
Несущие стены
- все межквартирные.
Кровля
Тип кровли: плоская с небольшим двухскатным уклоном. Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
Серия панельных домов I-515 или 1-515 массово возводилась в спальных районах Москвы и Подмосковья с 1950 по 1960 годы. Среди пятиэтажек они занимают первое место по количеству застроек за все периоды домостроительства. Снос некоторых зданий осуществлялся из-за трещин в фундаментах в период прокладки линий метро. В дальнейшем серия 1-515 подлежит капитальному ремонту.
Технические характеристики:
- Разработчик МИТЭП (позже переименованный в МНИИТЭП);
- Стены. Шлакокерамзитобетонные панели толщиной 400 мм. Внутренние: центральная продольная - панель, кирпич или блок 270-390 мм, поперечные несущие - панель 180 мм, межкомнатные и межквартирные - ж/б панели;
- Перекрытия - многопустотные железобетонные плиты 220 мм;
- Несущие конструкции. Продольные наружные и центральная межквартирная. Поддержка - поперечные межквартирные и стены лестничных площадок;
- Крыша. Плоская с небольшим уклоном;
- Фасады. Не облицовывались. В ходе ремонтных работ оштукатуривались и отделывались мелкой плиткой. Цветовая палитра: белый, желтый, голубой, бежевый;
- Высота дома 5 этажей;
- Подъезды. От 4 и более;
- Лифта и мусоропровода нет;
- Лоджии. В каждой квартире, кроме первых этажей;
- Потолки 2,48 м;
- Противопожарный балкон отсутствует;
- Шахты вентиляции в кухне и санузле.
Преимущества серии I-515: раздельные уборные в большинстве планировок, стандартные ванны 170 см, возможность увеличения дверных проемов в несущих стенах. Недостатки: плохая теплоизоляция стен - промерзание при не сильных морозах, проходная спальня в однокомнатных.
На каждой лестничной площадке расположено по 4 квартиры. Типовая схема секций:
Площади квартир 1-515, м2:
Варианты планировки I-515
Однокомнатные:
Преимущества первого варианта планировки: просторная спальня с лоджией и широким окном. Недостатки: смежная уборная, проходная комната, тесный коридор. Размеры: 31,7/20,3/5,17 кв.м.
Вторая планировка. Плюсы: раздельные ванна и туалет, столовая большей площади, балкон. Минусы: одно окно, нет места для бытовой техники. Площадь: 30,4/17,4/5,46 кв.м.
Двухкомнатные 1-515:
Трехкомнатные планировки I-515:
Первый вариант планировки. Размеры: 54,03/40,49/5,51 кв.м. Плюсы: три встроенных шкафа, отдельные ванна и туалет, балкон. Недостатки: проходные помещения, маленькая обеденная зона, нет места для бытовой техники.
Второй вариант. Площадь: 58,3/42,6/5,8 кв.м. Преимущества: кладовые и шкафы, балкон, раздельный санузел. Минусы: проходные спальни, тесная кухня и прихожая, стандартная ванна 170 см.
Планировочное решение:
многосекционный панельный дом с рядовыми секциями. С 1, 2, 3 комнатными квартирами.
Этажность:
9.
Высота жилых помещений:
2,64м.
Технические помещения:
техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты:
пассажирский грузоподъемностью до 400кг.
Строительные конструкции:
наружные стены — керамзитобетонные панели (400мм). Внутренние — бетонные панели (270мм). Перегородки — гипсобетонные панели (80мм). Перекрытия — железобетонные многопустотные панели (220мм).
Отопление:
центральное, водяное.
Вентиляция:
естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне.
Водоснабжение:
холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление:
мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Дополнительный сведения:
Узнаваема серия дома 1-515/9ш в первую очередь по балконам, которые расположены спаренными по два, под тупым углом, вершина которого направлена в сторону плоскости фасада. Квартиры одно-(34.8м2), двух-(45.1м2) и трехкомнатные (59-60м2), в квартирах имеется встроенный шкаф (искл. — двухкомнатные), санузлы разделены. Кухни — 8м2, разделенные комнаты, просторный коридор.
Фото и схема
РЕМОНТ И ДИЗАЙН ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ 1-515/9Ш
При проведении перепланировок в однокомнатных квартирах в домах серии 1-515/9Ш производились следующие работы: увеличение санузла за счет коридора, установка душевой кабины вместо ванной, создание проема в несущей стене-перегородке, не требующей усиления металлоконструкциями между кухней и гостиной.
РЕМОНТ И ДИЗАЙН ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ 1-515/9Ш
При проведении перепланировок в трехкомнатных квартирах в домах серии 1-515/9Ш производились следующие работы: перепланировка трехкомнатной и двухкомнатной квартиры в пятикомнатную. При таком раскладе одна из кухонь преобразовывается в хозкомнату, выделяется зона кладовой, в квартире оборудуется два санузла, организуется одна входная дверь, организуется дверной проем в ненесущей стене между спальней и хозкомнатой, расширяется площадь кухни за счет площади санузла.
Застройка домов серии 1-515/9М проводилась в период с 1957 по 1976 года. Внешне девятиэтажка похожа на свою прародительницу пятиэтажку 1-515/5. В квартире представлены 2-х, 3-х, 4-комнатные квартиры. 2-комнатных и 3-комнатных представлено несколько типов: 2-комнатных - 43 и 46 кв.м., 3-комнатных - 50, 53 и 58 кв.м.
В доме используются продольные капитальные стены, как это видно из названия (первая цифра 1 в названии дома). Меридиональная модель 1-515/9М в какой-то момент перестала использоваться в строительстве, поскольку была вытеснена моделью 1-515/9Ш.
3-комнатные и 4-комнатные квартиры имеют разную планировку в торцевых и рядовых секциях. Окна квартиры могут выходить на одну строну или сразу на две. Маленькие трехкомнатные помещения снабжены большим балконом на 2 комнаты, а двухкомнатные квартиры и большие трехкомнатные имеют маленький балкон. В доме предусмотрен только один пассажирский лифт. По внешнему виду и планировке квартир здание похоже на серию II-49 .
Описание дома
Планировочное решение: | Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 2, 3, 4 комнатные квартиры. |
Этажность: | 9 |
Высота жилых помещений: | 2,64 м |
Технические помещения: | Техподполье для размещения инженерных коммуникаций. Лифты Пассажирский грузоподъемностью до 400 кг. |
Строительные конструкции: | Наружные стены - керамзитобетонные панели (400 мм). Внутренние -бетонные панели (270 мм). Перегородки - гипсобетонные панели (80 мм). Перекрытия - железобетонные многопустотные панели (220 мм). |
Отопление: | Центральное, водяное. |
Вентиляция: | Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете. |
Водоснабжение: | Холодная, горячая вода от городской сети, возможно АГВ. |
Мусороудаление: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. |
Дополнительные сведения: | В домах данной серии не предусмотрены однокомнатные квартиры, однако представлено несколько типов двухкомнатных и трехкомнатных, а также в малом количестве - четырехкомнатных. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир в торцевых и рядовых секциях разная: окна выходят или на одну, или на две стороны. В двухкомнатных и самой большой по площади трехкомнатной балконы небольшие, а в меньших трехкомнатных балкон располагается вдоль двух комнат. |
Серия 1-515/9ш представляет собой многосекционные (от четырех секций) панельные многоэтажки, в которых секции расположены по рядовому принципу. Цифра «1» («І») в названии проекта означает, что такие девятиэтажки имеют продольный тип несущих стен. Проектирование домов данной серии велось в начале 1960-х годов, а с 1966 года они возводились в Москве и области, Рязани, Тольятти, Набережных Челнах, Мценске и других городах.
Интересно, что в некоторых поселках Подмосковья серия 1-515/9ш строилась в виде пятиэтажек без лифта. Это было обусловлено тем, что инфраструктура ряда населенных пунктов в тот период не предусматривала обслуживание лифтов и отсутствовала возможность водоснабжения этажей выше пятого.
Снос 1-515/9ш не предусмотрен, в настоящее время проводятся капитальные ремонты таких зданий с заменой инженерных сетей.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Фундамент дома 1-515/9ш ленточный, наружные стены толщиной 40 см выполнены из керамзитобетонных панелей (марка М150), внутренние – из бетона (7 см), а межкомнатные перегородки – из гипсобетонных прокатных панелей (8 см). Многопустотные ЖБ-плиты использованы в качестве межэтажных перекрытий, а сборные ЖБ-плиты – для обустройства балконов. Фасады зданий декорированы мелкой керамической плиткой.
При необходимости поднимать габаритные грузы проблемой может стать отсутствие грузового лифта в «девятиэтажке» 1-515/9ш. Технические помещения для инженерных коммуникаций расположены в подвале и на чердаке. Фасады 1-515/9ш отличаются специфической конструкцией балконов, которые спарены под тупым углом к стене дома.
К недостаткам жилья в 1-515/9ш иногда относят плохую теплоизоляцию. Однако при современных ремонтах эта проблема решается утеплением стен, заменой стандартных батарей отопления на более качественные, а деревянных оконных блоков - на 2-3-камерные стеклопакеты. Кроме того, в большинстве домов серии спроектирована система отопления «снизу-вверх», что не позволяет в достаточной степени прогреть верхние этажи. В таком случае при капремонте можно установить в систему насос.
Особенности квартирных планировок
На каждом этаже 1-515/9ш есть по 4 квартиры с изолированными комнатами. В «двушках» и «однушках» кухни тесные, но в «трешках» серии площадь кухни увеличена до 8 м2, а коридор более просторный. Санузлы раздельные во всех квартирах. Конструкция здания допускает перепланировки с оборудованием проемов в межкомнатных стенах, что делает квартиры в домах данной серии востребованными на рынке вторичной недвижимости. Минусом, однако, являются небольшие окна, которые дают мало естественного освещения.
Технические характеристики
Параметр |
Значение |
---|---|
Альтернативное наименование: |
І-515/9ш |
Регионы строительства: |
Москва, Московская область, Александров, Рязань, Тольятти, Казань, Набережные Челны, Ростов-на-Дону, Волгодонск, Омск, Мценск |
Технология строительства: |
панельный |
По периоду строительства: |
брежневка |
Годы строительства: |
с 1966 г. по 1984 г. |
Перспектива сноса: |
Снос не предусмотрен, в некоторых городах включены в планы санации
|
Количество секций/подъездов: |
4 и более |
Количество этажей: |
9 |
Высота потолков: |
2.55-2.64 м |
Балконы/лоджии: |
Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа |
Санузлы: |
Раздельные во всех квартирах, ванны - 1,7м |
Лестницы: |
Двухмаршевые железобетонные. Общий противопожарный балкон отсутствует, ширина лестничного узла - 240 см |
Мусоропровод: |
Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке |
Лифты: |
Пассажирский (грузоподъемность – 400 кг) |
Количество квартир на этаже: |
4 |
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-39/18-21/6-6,5 2-комнатная квартира 45-50/28-30/6-6,5 3-комнатная квартира 60-65/39-45/8 |
Вентиляция: |
Естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне и в санузле |
Стены и облицовка: |
Наружные стены
- керамзитобетонные панели (40 см) Внутренние стены - бетонные панели (27 см) Межкомнатные перегородки - гипсобетонные панели (8 см), межэтажные перекрытия - многопустотные ЖБ-панели (22 см) Фасады облицованы мелкоразмерной керамической плиткой |
Тип кровли: |
Плоская |
Производитель: |
Завод ЖБИ №2 (в настоящее время входит в корпорацию Главстрой) |
Проектировщики: |
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Достоинства: |
Раздельные санузлы, возможность перепланировок за счет пробивания проемов в межкомнатных стенах, хорошее качество балконных плит и фундамента. |
Недостатки: |
Нет грузового лифта, небольшие окна, плохая освещенность квартир, маленькие площади кухонь. |
Игорь Василенко