Увольняющиеся в запас военные обычно беспокоятся о том, что будет с военной ипотекой при увольнении. В зависимости от причины расторжения контракта и выслуги лет деньги, накопленные на целевом счету военнослужащего, могут остаться в его пользовании или подлежат возврату.
Увольнении по уважительной причине
Лица, отслужившие более 10 лет и уволенные из Вооруженных сил на льготных основаниях, имеют право погасить кредитную задолженность средствами, находящимися на накопительном счете. Уважительным поводом для увольнения считаются:
- Выполнение оперативно-штатных мероприятий.
- Достижение максимального срока службы.
- Личное обстоятельство, оговоренное в законодательстве РФ.
- Непригодность для несения воинской службы из-за болезни по заключению комиссии.
К организационно-штатным мероприятиям относятся:
- сокращение служебной должности, занимаемой сотрудником;
- замена одного кадрового состава другим;
- признание негодности к занимаемой должности с одновременным снижением зарплаты;
- завершение срока действия контракта;
- сокращение дублирующихся специальностей.
При расторжении контракта после 10-летнего срока службы военная ипотека закрывается, а накопленные средства перечисляются на кредитный счет. Если полученных денег недостаточно для закрытия ипотечного договора, заемщик погашает задолженность из собственных средств.
Нюанс! В случае смерти участника НИС, отслужившего 10 лет, его родственники получают право распоряжаться суммой на целевом счете.
Кроме накопленных средств служащие с 10-ти летним стажем, имеют право на дополнительные выплаты. Они начисляются 1 раз и могут быть направлены на покупку нового жилья или оплату кредита. Для получения дополнительных средств уволенный должен:
- расторгнуть контракт на льготной основе;
- быть собственником единственной квартиры, приобретенной по ипотеке;
- не являться нанимателем жилой недвижимости по договору социального найма.
Величина выплат зависит от срока службы, оставшегося до 20-ти лет стажа и размера накопительного взноса.
Выход в отставку при стаже от 20 лет и более
После достижения 20-летней выслуги участник НИС имеет право уволиться по собственному желанию или иной причине, не возвращая средства целевого жилищного займа. Считается, что военнослужащий заработал деньги, которые выделило ему государство на покупку жилья. Для превысивших 20-ти летнюю выслугу после увольнения действуют следующие правила:
- военнослужащий исключается из реестра НИС с «правом» на накопления;
- дополнительные выплаты не положены;
- если накоплений недостаточно, задолженность перед банком погашается из собственных средств;
- обременение в пользу государства с объекта недвижимости снимается после окончательного расчета с банком.
Бывает, что участник НИС в течение 20-ти летнего срока службы не приобрел жилье или не использовал накопления на покупку недвижимости. В таком случае Росвоенипотека переводит деньги на личный счет служащего, который вправе расходовать их по своему усмотрению, не отчитываясь перед государством.
Увольнение по состоянию здоровья
Специальная комиссия может признать военного не годным для прохождения службы из-за болезни . При увольнении участника военной ипотеки, не прошедшего комиссию, предусмотрено погашение целевой жилищной ссуды на льготных условиях.
Для служащих, которые не использовали целевые средства или приобрели жилье и увольняются по болезни, право на накопления определяет выслуга лет.
Комиссия может признать военного годным ограниченно или не годным к службе. Вышеописанные правила распространяются на ограниченно годных военнослужащих.
Важно! Сотрудник имеет право участвовать в военной ипотеке только через 3 года после регистрации в НИС. Максимальный возраст для оформления целевого жилищного займа составляет 45 лет.
Признанным не годными к службе положены средства, накопленные за период участия в НИС и дополнительные выплаты, независимо от срока стажа.
В каких случаях при увольнении использованные накопления подлежат возврату?
Вернуть израсходованные средства целевого счета необходимо при расторжении договора по причинам:
- личного желания сотрудника;
- невыполнения условий договора;
- льготных оснований при сроке службы до 10 лет.
Военная ипотека при увольнении по причине окончания контракта без уважительной причины при стаже менее 20 лет также предусматривает возврат государству перечисленных денег в полном объеме.
Военнослужащий, которого уволят без права на накопления, обязан выплатить средства, направленные на первичный взнос и ежемесячные платежи по ипотечному договору. В дальнейшем долг по кредиту заемщик погашает самостоятельно. После расчета с банком обременение с жилья снимается, и оно переходит в собственность военного. Вернуть деньги целевого счета необходимо в течение 10 лет после ухода из Вооруженных сил.
Привилегированная ипотека хоть и является привлекательной государственной программой по обеспечению защитников Отечества жильём, но имеет и свои недостатки. Так, большинство военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы, не стремятся воспользоваться целевым жилищным займом (ЦЗЖ) для приобретения квартиры, так как опасаются возможного увольнения и необходимости выплачивать банковские проценты самостоятельно.
Напротив, государство заинтересовано, чтобы кадровые военные продлевали контракт на максимально возможный срок.
Льготные причины увольнения
Одной из разновидностей и причин увольнения является сокращение со службы в связи с проведением организационно-штатных мероприятий. Существовавшая ранее система предоставления готовых квартир была достаточно прозрачной, сегодня же большинство офицеров задаются вопросом: «На кого ложатся обязательства по военной ипотеке в случае увольнения контрактника по ОШМ?».
Перечень ОШМ, которые могут стать причинами увольнения сотрудника ВС РФ:
- При невозможности назначения на подобный пост и отказ сотрудника от предоставления высшей или низшей должности:
a) сокращение занимаемой лицом позиции в штате;
b) истечение срока службы в распоряжении командира;
c) снижение воинского звания и размера оклада по занимаемой офицером должности и нежелании продолжать службу.
Контрактники - участники НИС, уволенные в связи с проведением ОШМ, имеют определённые гарантии, которые зависят как от выслуги лет защитника Отечества, так и от факта приобретения жилой недвижимости в рамках военной ипотеки.
Как уволиться с военной ипотекой, если у военнослужащего разный период выслуги:
Военнослужащие - не купившие квартиру
Военнослужащие - купившие квартиру
Право на использование именных накоплений по своему усмотрению
Средства ЦЗЖ возврату не подлежат
Могут забрать имеющиеся накопления плюс получить дополнительные компенсационные выплаты
Не возвращают использованные накопительные средства, имеют право на дополнительные компенсации. После увольнения выплачивают оставшуюся часть кредита самостоятельно или за счет полученных ассигнований
Не претендуют на накопления
Должны вернуть сумму ЦЗЖ в полном объёме, а также выплачивать кредит банку за счёт собственных средств
Погашение финансовых обязательств
В зависимости от причин увольнения обязательства по военной ипотеке могут быть погашены за счёт бюджетных перечислений или возложены на плечи заёмщика.
Так, к числу «уважительных» факторов относят:
- организационно-штатные мероприятия;
- ухудшение состояния здоровья;
- достижение определённого возраста;
- семейные обстоятельства.
По программе Военная ипотека увольнение по болезни, т.е. признание негодным для прохождения службы, является уважительным обстоятельством при погашении ЦЖЗ.
В данном случае решающее значение в вопросе военной ипотеки будет иметь выслуга лет:
- Средства целевого жилищного займа, использованные в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, а также финансовые обязательства перед банком не подлежат возврату для лиц:
Стаж выслуги, которых превышает 20 лет;
Имеющих более 10 лет выслуги и уволенных на льготных основаниях;
Признанных не годными к воинской службе.
По собственному желанию;
Из-за невыполнения условий договора;
По льготным основаниям сотрудника, срок службы которого не достиг 10-летнего периода.
Бывший участник НИС должен вернуть задолженность ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 лет, для чего будет установлен график платежей и начислены проценты в размере ставки рефинансирования.
Если обязательства перед НИС в некоторых случаях не требуют возврата, то задолженность перед банком должна быть выплачена согласно кредитному договору. Условия военной ипотеки при увольнении не изменяются. По программе военная ипотека официальный сайт программы даёт максимум разъяснений.
Проценты по кредиту и сумма основного долга должны быть выплачены заёмщиком из собственных сбережений. После полной оплаты кредита помещение переходит в собственность заёмщика.
Защитники Отечества с выслугой более 20 лет могут воспользоваться бюджетными средствами, дополняющими именные накопления.
Подобные выплаты реализуются из средств федерального бюджета, выделяемых на жилобеспечение сотрудников ВС РФ.
Не имеют право на компенсацию следующие категории служащих:
- заключившие договора социального найма и их семьи;
- собственники жилой недвижимости, приобретённой без участия военной ипотеки.
Объем дополнительных ассигнований зависит от уровня накопительного взноса НИС, точного срока службы и времени, через которое выслуга офицера составила бы 20 лет. Узнать о начислениях по программе НИС поможет сайт Рос военная ипотека, личный кабинет доступен только для участника НИС по регистрационному номеру.
В случае невыполнения обязательств перед залогодержателями - банком и ФГКУ «Росвоенипотека», последние имеют право добиться оплаты в судебном порядке.
В противном случае, квартира, приобретённая по военной ипотеке, после увольнения участника НИС подлежит реализации.
При этом средства, вырученные за счёт продажи, идут на оплату задолженности по кредиту, погашение ЦЖЗ, операционные расходы и судебные издержки. Остаток денежных средств перечисляется на счёт офицера.
В случае нехватки полученных финансов на погашение имеющихся обязательств, заёмщик продолжает оставаться должником.
Таким образом, защитникам Отечества перед принятием решения о покупке жилья в кредит за счёт бюджетного финансирования важно учитывать все возможные риски, так как при увольнении обязательства по военной ипотеке могут перейти на заёмщика, который будет обязан выплачивать заложенность не только перед банком, но и перед ФГКУ «Росвоенипотека».
Данный пробел в законодательстве требует рассмотрения и, возможно, когда-нибудь будет исправлен.
Привилегированная ипотека хоть и является привлекательной государственной программой по обеспечению защитников Отечества жильём, но имеет и свои недостатки. Так, большинство военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы, не стремятся воспользоваться целевым жилищным займом (ЦЗЖ) для приобретения квартиры, так как опасаются возможного увольнения и необходимости выплачивать банковские проценты самостоятельно. Напротив, государство заинтересовано, чтобы кадровые военные продлевали контракт на максимально возможный срок.Льготные причины увольнения
Одной из разновидностей и причин увольнения является сокращение со службы в связи с проведением организационно-штатных мероприятий. Существовавшая ранее система предоставления готовых квартир была достаточно прозрачной, сегодня же большинство офицеров задаются вопросом: «На кого ложатся обязательства по военной ипотеке в случае увольнения контрактника по ОШМ?».
Перечень ОШМ, которые могут стать причинами увольнения сотрудника ВС РФ:
- При невозможности назначения на подобный пост и отказ сотрудника от предоставления высшей или низшей должности:
- признание офицера не годным к службе на занимаемой должности, при отсутствие его согласия на принятие другого поста.
- сокращение должностей одной специальности либо замена другим составом служащих.
a) сокращение занимаемой лицом позиции в штате;
b) истечение срока службы в распоряжении командира;
c) снижение воинского звания и размера оклада по занимаемой офицером должности и нежелании продолжать службу.
Контрактники - участники НИС, уволенные в связи с проведением ОШМ, имеют определённые гарантии, которые зависят как от выслуги лет защитника Отечества, так и от факта приобретения жилой недвижимости в рамках военной ипотеки.
Как уволиться с военной ипотекой, если у военнослужащего разный период выслуги:
Выслуга, лет | Военнослужащие - не купившие квартиру | Военнослужащие - купившие квартиру |
Право на использование именных накоплений по своему усмотрению | Средства ЦЗЖ возврату не подлежат |
|
Могут забрать имеющиеся накопления плюс получить дополнительные компенсационные выплаты | Не возвращают использованные накопительные средства, имеют право на дополнительные компенсации. После увольнения выплачивают оставшуюся часть кредита самостоятельно или за счет полученных ассигнований |
|
Не претендуют на накопления | Должны вернуть сумму ЦЗЖ в полном объёме, а также выплачивать кредит банку за счёт собственных средств |
Таким образом, увольнение по ОШМ не оказывает влияния на условия ипотеки лишь для офицеров, имеющих стаж от 20 лет. позволяет использовать накопленные средства не только на приобретение жилья, но и на другие цели. Контрактники же, имеющие меньшую выслугу, будут вынуждены выплачивать кредитные обязательства, т.е. возврат военной ипотеки самостоятельно.
Погашение финансовых обязательств
ОШМ относятся к списку льготных оснований, увольнение по которым в ряде случаев даёт армейскому служащему право на получение накоплений, учтённых на его именном счету.
В зависимости от причин увольнения обязательства по военной ипотеке могут быть погашены за счёт бюджетных перечислений или возложены на плечи заёмщика.
Так, к числу «уважительных» факторов относят:
- организационно-штатные мероприятия;
- ухудшение состояния здоровья;
- достижение определённого возраста;
- семейные обстоятельства.
По программе Военная ипотека увольнение по болезни, т.е. признание негодным для прохождения службы, является уважительным обстоятельством при погашении ЦЖЗ.
В данном случае решающее значение в вопросе военной ипотеки будет иметь выслуга лет:
- Средства целевого жилищного займа, использованные в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, а также финансовые обязательства перед банком не подлежат возврату для лиц:
- Вся сумма использованных контрактником именных накоплений подлежит возврату в случае увольнения:
Стаж выслуги, которых превышает 20 лет;
Имеющих более 10 лет выслуги и уволенных на льготных основаниях;
Признанных не годными к воинской службе.
По собственному желанию;
Из-за невыполнения условий договора;
По льготным основаниям сотрудника, срок службы которого не достиг 10-летнего периода.
Бывший участник НИС должен вернуть задолженность ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 лет, для чего будет установлен график платежей и начислены проценты в размере ставки рефинансирования.
Если обязательства перед НИС в некоторых случаях не требуют возврата, то задолженность перед банком должна быть выплачена согласно кредитному договору. Условия военной ипотеки при увольнении не изменяются. По программе сайт программы даёт максимум разъяснений.
Проценты по кредиту и сумма основного долга должны быть выплачены заёмщиком из собственных сбережений. После полной оплаты кредита помещение переходит в собственность заёмщика.
Способы оплаты задолженности
Защитники Отечества с выслугой более 20 лет могут воспользоваться бюджетными средствами, дополняющими именные накопления.
Подобные выплаты реализуются из средств федерального бюджета, выделяемых на жилобеспечение сотрудников ВС РФ.
Не имеют право на компенсацию следующие категории служащих:
- заключившие договора социального найма и их семьи;
- собственники жилой недвижимости, приобретённой без участия военной ипотеки.
Объем дополнительных ассигнований зависит от уровня накопительного взноса НИС, точного срока службы и времени, через которое выслуга офицера составила бы 20 лет. Узнать о начислениях по программе НИС поможет сайт доступен только для участника НИС по регистрационному номеру.
В случае невыполнения обязательств перед залогодержателями - банком и ФГКУ «Росвоенипотека», последние имеют право добиться оплаты в судебном порядке.
В противном случае, квартира, приобретённая по военной ипотеке, после увольнения участника НИС подлежит реализации.
При этом средства, вырученные за счёт продажи, идут на оплату задолженности по кредиту, погашение ЦЖЗ, операционные расходы и судебные издержки. Остаток денежных средств перечисляется на счёт офицера.
Прежде всего, это право на получение бесплатных медикаментов и медицинского обслуживания на весь период службы. При этом если гражданину требуется лечение в стационаре или госпитале, то осуществляется оно за счет средств государства. Даже в том случае, когда требуется направление на лечение в другой населенный пункт, за пределами воинской части.
Обеспечение жилплощадью при увольнении со службы
Нуждающийся в жилье контрактник может выбрать любую форму обеспечения жилой недвижимостью, которая осуществляется за счёт бюджетных средств. В зависимости от конкретной ситуации и формы жилобеспечения, жилье военнослужащим уволенным в запас предоставляется на основании действующих нормативов. Обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, закреплено в законодательстве, в соответствии с причинами прекращения службы. Например, квартиры военным в Ростове на Дону доступны в сданном ЖК «Суворовский».
Все о военном праве
* зачет времени военной службы в непрерывный стаж работы в соответствии со статьей 10 настоящего Федерального закона, учитываемый при выплате пособий по социальному страхованию, единовременного вознаграждения за выслугу лет, процентной надбавки к оплате труда, предоставлении социальных гарантий, связанных со стажем работы, если перерыв между днем увольнения с военной службы и днем приема на работу (поступления в образовательное учреждение) не превысил одного года, а ветеранам боевых действий на территории других государств, ветеранам, исполнявшим обязанности военной службы в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах, и гражданам, общая продолжительность военной службы которых в льготном исчислении составляет 25 лет и более, — независимо от продолжительности перерыва;
Выплаты военнослужащим при увольнении
Причины, по которым они могут быть уволены, как по собственному желанию, так и по состоянию здоровья, в качестве дисциплинарного наказания, по достижении определенного возраста, оговорены в 51 статье ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» в последней редакции, принятой четвертого июля 2020 года.
Государство нечасто меняет порядок и количество денежных выплат при увольнении и исключении из списков личного состава воинской части военнослужащего. На 1 марта 2020 года при увольнении и исключении из списков личного состава воинской части военнослужащему положены следующие денежные выплаты:
Какие льготы у военных, если произошло увольнение из армии по состоянию здоровья
- к кому обращаются
- наименование бумаги
- информация о персональных данных военнослужащего
- причина ухода
- перечень документов, подтверждающих состояние организма
- приложение к рапорту ходатайства, с просьбой направить его личное дело для рассмотрения в военный комиссариат
- ссылки на предусмотренное законодательство этому случаю
- контрактники указывают данные с заключенного договора
- обозначается материальное состояние служащего, на предмет полученного жилья или нужды в его приобретении
Какие выплаты положены военнослужащему при увольнении
Многих военных волнует их судьба после окончания службы. В первую очередь их волнует вопрос, если уволюсь, не останусь ли без средств к существованию, пока не найду новую работу? Поэтому государство и определило материальную помощь при увольнении, позволяющую такому человеку безболезненно влиться в гражданскую жизнь.
Перечень льгот для военнослужащих по контракту и их семей в 2020 году
Отпуск продлевается на количество дней нахождения в пути до места отдыха. Также его продолжительность может быть увеличена на срок до 15 дней при прохождении службы в суровых климатических условиях либо условиях, связанных с риском для жизни. К тому же, данные категории военнослужащих имеют право на компенсацию затрат на проезд до мест отдыха любыми видами транспорта. Если задействуется личный транспорт, то компенсации подлежат расходы на бензин.
Что положено после 10 лет в армии
Т.е. то, что государством зачислено на счет участника в Росвоенипотеки или оплачено за жилое помещение по договору ЦЖЗ, возвращать не нужно. По новому порядку обременение в пользу РФ снимается при поступлении в Росвоенипотеку сведений из регоргана, направленных вчастью.
Сколько платят в армии России по призыву и контракту
А сколько платят в армии солдатам, проходящим контрактную службу и принимающим участие в боевых действиях? Размер довольствия в этом случае зависит от региона, в котором находится горячая точка, а также условий службы. Учитывая отсутствие военных конфликтов на протяжении последних нескольких лет, очень сложно определить точный размер зарплаты контрактников. Однако, если брать опыт предыдущих периодов, то самое большое довольствие выплачивалось контрактным военнослужащим, которые воевали в Чечне. Помимо повышенной заработной платы, при участии в военных действиях год службы засчитывается за полтора.
Положенные льготы при увольнении с военной службы — что это
В течение месяца с момента официального обращения военных граждан, находящихся в отставке, идет предоставление свободных мест для их детей в действующие общеобразовательные и дошкольные учреждения, летние лагеря оздоровительного типа без необходимости ожидания очереди.
Льготы военнослужащим по контракту: как государство помогает военным
- Выплата денежных компенсаций за службу в выходные дни при подготовке любых мероприятий или по иной необходимости. В этом случае военным выплачиваются деньги взамен дополнительных свободных дней.
- Увеличение продолжительности отпуска в соответствии со сроком выслуги. Каждые 5 лет добавляются по 5 дней, а при несении службы в условиях Крайнего Севера прибавляется по 15 дней.
- Право на получение бесплатной медпомощи в специальных ведомственных учреждениях здравоохранения.
- Выплата подъемных пособий при прибытии на новое место службы, деньги выплачиваются самим военнослужащим и членам их семей. Кроме того, самому офицеру и членам его семьи гарантируется оплата проезда к месту службы или к месту поведения отпуска.
- Военным через три года после поступления на службу по контракту дается право на бесплатное получение высшего и средне-специального образования, пройти обучение можно в любом государственном вузе ли техникуме. Как правило, на обучение направляются офицеры, желающие овладеть полезной для службы специальностью.
- Сокращенный срок выхода на пенсию. При службе по контракту он составляет всего 20 лет. Если военный увольняется после 20-летней службы или большего срока, он получает выходное пособие, размер которого составляет 7 окладов. Если срок меньше 20 лет, то выходное пособие составляет 2 оклада.
Порядок увольнения военнослужащего по состоянию здоровья
В ходе проведения осмотра комиссия исходит из данных состояния здоровья служащего на момент освидетельствования и выносит решение об ограниченной годности только в том случае, если состояние здоровья лица не изменится даже после проведения комплекса медицинских мероприятий.
Что нужно знать перед началом службы в армии
- если у вас есть беременная жена, срок ее беременности более 180 дней и брак официально зарегистрирован, она может получить единовременное пособие - 24 565 рублей;
- если у вас есть ребенок младше трех лет, до окончания вашей службы или пока ребенку не исполнится три года, на его содержание можно оформить ежемесячное пособие - 10 528 рублей.
Получи компенсацию и пособие
- на чье имя подается рапорт;
- название документа;
- личные данные военного;
- основания для увольнения со службы;
- список прилагаемых документов, свидетельствующих об ухудшении состояния здоровья;
- ссылки на законодательные акты, регулирующие вопрос увольнения по состоянию здоровья;
- данные о договоре (для контрактников);
- сведения о полученном жилом помещении или о нуждаемости в улучшении жилищных условий.