Дома серии КОПЭ состоят из компоновочных объемно-планировочных элементов (КОПЭ), которые могут присоединяться друг к другу, и поэтому дома могут иметь различную конфигурацию и протяженность. Главными достоинствами данной серии домов являются трехслойные панели, которые имеют повышенную теплоизоляцию.
Серия: КОПЭ
Тип дома: панельный
Производитель: ДСК-2 (с 2001 г. входит в Группу Компаний ПИК)
Годы строительства: с 1981
Количество этажей: 22
Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3, 4
Высота жилых помещений: 2,64 м
Количество квартир на этаже: 4
Количество секций (подъездов): от 2
Лифты: 2 пассажирских грузоподъемностью 400 и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг
Лестницы: незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже
Технический этаж: техподполье и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций
Балконы: во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (модификация КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком
Ванны: стандартные, длиной 170 см
Санузлы: раздельные
Наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм
Внутренние стены: железобетонные толщиной 140 и 180 мм
Перегородки: толщиной 80 мм
Перекрытия: железобетонные 140 мм
О конструктивной прочности семейства серий КОПЭ говорит следующий факт. В 2008 году в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной секции в Москве, в доме на ул. Академика Королева разрушились несколько внешних панелей. Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить эти наружные панели, укрепив несущие стены на двух этажах небольшим стальным каркасом. В Зеленограде все дома этой серии имеют одну конфигурацию.
Серия панельных домов КОПЭ-М-Парус — новая версия популярной московской серии . Название «Парус» серия получила благодаря внешнему сходству полукруглых лоджий с парусами. Более половины фасадов здания покрыты стеклом. Возможна попеременно этажность: от 22 до 25 этажей. Серия КОПЭ-М-Парус спроектирована в начале 2000-х гг. Годы строительства: с 2003 г. по настоящее время. Всего построено около 55 домов. Основные районы строительства Москве: Центральное и Южное Чертаново (), Донской (начало Варшавского ш.), Обручевский, Коньково, Очаково, Зюзино, Алексеевский (Маломосковская ул.), а также на Коломенская набережной.
В Московской области дома серии КОПЭ-М-Парус построены/строятся в новых микрорайонах городов: Долгопрудный (Центральный), Люберцы (мкр. ««), Химки (мкр. ««, «Юбилейный», ««), Мытищи (мкр. ««, «Перловский»), дер. Пыхтино ().
С 2007 года многие дома серии КОПЭ-М-Парус строятся с подземными паркингами. Первые этажи проектируются нежилыми, иногда со пристроенными помещениями, для размещения предприятий торговли и сферы услуг.
Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ-М-Парус изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и застекленные лоджии. В каждом подъезде установлено два пассажирских и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. В трех-, четырехкомнатных квартирах предусмотрены темные команаты. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. На полах имеется дополнительная
шумоизоляция. Кухонная плита - электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Первый дом серии КОПЭ-М-Парус был построен в 2003 г. на ул. Новаторов (ЮЗАО). Во 2-й половине 2000-х гг. на основе типовой серии КОПЭ-М-Парус была разработана односекционная серия , площадь кухонь в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах которой увеличилась еще в среднем на 25%.
По совокупным характеристикам дома серии КОПЭ-М-Парус можно признать очень удачной серией, единственный недостаток — наличие большого количества несущих стен, что затрудняет работы по перепланировке помещений.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 2 |
| Этажность | от 12 до 25, наиболее распространенные варианты – 23, 25 |
| Высота потолков | 2.66 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400кг.) и два грузопассажирских (630 кг.) |
| Балконы | Застекленные балконы, лоджии, эркеры, полуэркеры. |
| Квартир на этаже | 4. Есть вариант секции с 12 малогабаритными квартирами. |
| Годы строительства | с 2003 по настоящее время |
| Построенных домов | Москва: около 25, Московская область: около 30 |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 38-43 м², жилая: 18-19 м², кухня: 10-10,4 м² 2-комнатная квартира общая: 54-62 м², жилая: 34-38 м², кухня: 10-10,5 м² 3-комнатная квартира общая: 76-82 м², жилая: 46-54 м², кухня: 10-13 м² 4-комнатная квартира общая: 100-103 м², жилая: 58-63 м², кухня: 10,3-13 м² |
| Санузлы | Раздельные, ванны: стандартные. |
| Лестницы | Незадымляемые, с выходом на противопожарный балкон. |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Внешние стены - навесные трехслойные панели общей толщиной 30 см. Внутренние межквартирные – железобетонные панели толщиной 18 или 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Внутренние межквартирные продольные и поперечные. Большинство межкомнатные |
| Цвета и облицовка | Облицовка: крупной прямоугольной плиткой и плиткой «под мрамор», глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы – необлицованная окрашенная панель. Цвета: морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов различные. |
| Тип кровли | Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом. |
| Достоинства | Повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления. |
| Недостатки | Ограниченные возможности перепланировки |
| Производитель | ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК) |
| Проектировщик | Моспроект |
- Высота потолков - 2,8 м.
- Стены: Наружные стены - трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм., внутренние стены - ж/б панели толщиной 140, 180 и 220 мм., перекрытия - ж/б плиты толщиной 140 мм., перегородки - гипсобетонные панели толщиной 140 мм.
- 2 лифта- пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг.
- Отопление центральное.
- Повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления.
- Площадь лоджий увеличилась (до 4,35 м);
- Санузлы - раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см
- Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и на кухне.
- Горячая и холодная вода от городской сети.
- Мусоропровод на каждом этаже.
- Подвал для для размещения инженерных коммуникаций.
"Копэ-М/Парус" - модернизированный вариант серии "". Дома состоят из компоновочных объемно-планировочных элементов, что и дало название серии. Благодаря этим элементам здания имеют различную конфигурацию и протяженность."Парус" - единственный в "панельной серии". где есть балконы в торцах здания. Кухня любой квартиры превышает 10,3 кв. м., в каждом подъезде 3 лифта, большая площадь остекления (до 60 процентов) делает здание воздушным и легким. С появлением эркеров улучшился внешний вид дома, наружные стеновые панели облицовывают плиткой " под мрамор", делают шумозащитные полы с покрытием из ламината, устанавливают стеклопакеты. Универсальность конструкции домов КОПЭ позволяет объединять квартиры на этаже в блоки, создавая гостинные площадью 30-40 кв. м., ванные комнаты - 10-15 кв. м., совмещать кухню и столовую.
Расположение в Москве и Московской области:
- В Москве панельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены в районах Центральное и Южное Чертаново (Аннино), Коньково, Очаково, Зюзино, Донской (начало Варшавского шоссе), Обручевский, Алексеевский (Маломосковская улица). Также отдельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в некоторых других районах точечно.
- В Московской области новостройки серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в городах Долгопрудный (микрорайон Центральный), Люберцы (микрорайон Красная Горка), Химки (микрорайоны Новокуркино, ЮБИЛЕЙНЫЙ, Левобережный), Мытищи (микрорайоны Ярославский, Перловский), деревня Пыхтино (ЖК «Солнцево-Парк»).
Качество работ по строительству жилых панельных домов серии КОПЭ-М Парус признано соответствующим высшему уровню качества, установленному программой «Российское качество» Всероссийской организации качества.
Производитель: ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК)
КОПЭ-М ПАРУС – видоизмененная серия жилых многоэтажных домов панельного типа, которая начала выходить в 2003 году. В основе этих новостроек лежит известная серия КОПЭ .
Обсуждение домов этой серии на форуме:
Секционные и башенные дома серии Копэ-М-Парус в Москве, фото: © сайт, планировки с размерами на фото ниже (кликабельны)
В первую очередь, метаморфозы коснулись внешнего вида многоэтажек, благодаря чему они стали смотреться более современно и интересно по сравнению с ранними КОПЭ и другими новостройками. Новая серия домов получила привлекательную структуру: переменную этажность «Паруса», эмитирующее мрамор оформление фасадов цветными плитками. Кроме этого, фасады домов отличаются тем, что на них располагаются сразу два типа лоджий: прямоугольные лоджии и лоджии круглой формы. Лоджии второго типа похожи на паруса, поэтому новостройкам было дано название «Парус». Большая часть фасадов имеет стеклянное покрытие, что придает домам серии изящество. Такая архитектура в типовых панельных домах была использована впервые.
В 2007 году начинают строить дома, в которых появляется подземный паркинг, а также первый нежилой этаж, имеющий различное предназначение. Парковка имеет один ярус, где можно расположить 150 автомобилей. Высота новостроек достигает 25 этажей, а это даже больше, чем у новостроек серии Колос. Минимальное количество этажей – 12, но чаще всего встречаются 23-25-этажные дома. Возможно расположение зимних садов.
Тип новостроек: панельные Дома разделены на 2-6 секций, и каждая из них имеет свой подъезд. В подъездах отведено место для консьержа, есть скоростные грузовые и пассажирские лифты.
Потолки на высоте 2,8 м. На каждом этаже находятся 4 квартиры, но есть вариации секций, в которых расположены 12 квартир малых габаритов. В отличии от КОПЭ новая серия домов получила улучшенную планировку квартир, при которой пространство стало использоваться более рационально, а квартиры стали просторнее. Кроме этого, совмещение нескольких квартир в одну стало более удобным: при объединении двух квартир в общий блок можно получить большую гостиную, просторную ванную и кухню с вентиляционной шахтой.
Дома КОПЭ-М ПАРУС бывают башенные и секционные. Секция состоит из 1-4-комнатных квартир.
- 1-комнатные квартиры домов этой серии имеют общую площадь 38-43 кв. м., из которой на жилую площадь отведено 18-19 квадратов, а на кухню 10-10,4.
- 2-комнатные: 54-62 квадрата общей площади, из них жилая – 34-38, кухня – 10-10,5.
- 3-комнатные: 76-82 квадрата общая площадь, из них 46-54 – жилая, 10-13 – кухня.
- 4-комнатные: 100-103 общая площадь, из которых 58-63 – жилая, 10,3-13 – кухня.
Планировка квартир была хорошей и в более старой серии КОПЭ, а теперь стала еще лучше. Появляется просторная кухня, большие лоджии, а в некоторых квартирах – эркеры. Пол в квартирах имеет шумозащитные свойства и часто покрывается ламинатом.
3-4-комнатные апартаменты оборудованы дополнительным санузлом.
Комнаты в новостройках изолированы друг от друга, а санузлы – раздельные.
Лестничные площадки хорошо вентилируются, а лестницы имеют выход на балкон.
Мусор можно выбрасывать на каждом этаже.
На кухнях КОПЭ-М ПАРУС установлены электрические плиты Стены строятся из трехслойных панелей: первый слой – бетон, второй слой – утеплитель, третий слой – бетон. Их толщина составляет 30 см. Между апартаментами и между комнатами находятся железобетонные панели 18 и 22 см. толщиной.
Наружные стены покрыты прямоугольной плиткой, а также плиткой, эмитирующей мрамор. Внешние стены могут быть разных цветов: охра, цвет морской волны, ультрамарин.
Кровля плоская.
Основной недостаток квартир в домах КОПЭ-М ПАРУС – это ограниченная возможность перепланировки помещений. Однако рациональная планировка всех квартир домов серии дает возможность покупателю сразу выбрать подходящий ему вариант.
Серия КОПЭ-М-Парус
Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2 (односекционная модификация наз. КОПЭ-Башня)
Количество этажей: 12-25, наиболее распространенные варианты – 23, 25
Высота потолков: 2.66 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и 1 пассажирский
Балконы: застекленные балконы, лоджии, эркеры, полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4. Есть вариант секции с 12 малогабаритными квартирами
Годы строительства: с 2003 по наст. время
Районы строительства панельных домов типовой серии КОПЭ-М-Парус в Москве: Центральное и Южное Чертаново (Аннино), Коньково, Очаково, Зюзино, Донской (начало Варшавского ш.), Обручевский, Алексеевский (Маломосковская ул.). Также отдельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в некоторых др. районах точечно, на площадках, зарезервированных под жилищное строительство в 1980-х гг.: Коломенская наб. и др.
В Московской области новостройки серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в городах Долгопрудный (мкр. Центральный), Люберцы (мкр. Красная Горка), Химки (мкр.Новокуркино, мкр. Юбилейный, мкр. Левобережный), Мытищи (мкр. Ярославский, мкр. Перловский), дер. Пыхтино (ЖК «Солнцево-Парк»)
Количество построенных домов в Москве: около 25, в Московской области – около 30.
Площади 1-комнатных квартир: общая: 38-43 кв. м., жилая: 18-19 кв. м., кухня: 10-10.4 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 54-62 кв. м., жилая: 34-38 кв. м., кухня: 10-10.5 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-82 кв. м., жилая: 46-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 100-103 кв. м., жилая: 58-63 кв. м., кухня: 10.3-13 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ-М-Парус изолированные
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено. Лоджии/балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 360 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка крупной прямоугольной плиткой и плиткой «под мрамор», глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы – необлицованная, но во многих домах окрашенная панель
Варианты цветов внешних стен: морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: серия домов КОПЭ-М-Парус отличается от предшественницы – серии КОПЭ (которая строится с 1981 г.) наличием эркеров, увеличенными до 4.3 кв. м. скругленными застекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами
Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК)
Проектировщик: Моспроект
Название «Парус» серия получила благодаря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами. Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии КОПЭ-М-Парус во многом схожи с домами серий КОПЭ. Аббривеатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы»
Первый дом серии КОПЭ-М-Парус построен в 2003 г. на ул. Новаторов (ЮЗАО). С 2007 г. многие дома строятся с подземными гаражами и первым нежилым этажом и/или со встроенно-пристроенными помещениями различного назначения
Во 2-й половине 2000-х гг. на основе типовой серии КОПЭ-М-Парус была разработана 1-секционная серия КОПЭ-Башня, площадь кухонь в 2-, 3- и 4-комнатных
квартирах которой (и, как следствие, общая площадь квартир) увеличилась еще в среднем на 25%
Рейтинг сайт типовой серии КОПЭ-М-Парус: 8.5 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..pik.ru