Как построить дом и не потратить деньги на ветер? Конечно такие знания приходят лишь с опытом. Но так как Вы строите в первый раз, Вас тут же попытаются закидать советами. Меня зовут Сергей, я проектировщик и прораб компании Стройпрогресс-31 и сейчас я попытаюсь дать Вам несколько рекомендаций по строительству Вашего будущего дома!
Совет №1. Проверяйте границы участка. Убедитесь, что строите на своем участке!
Как не смешно на первый взгляд это звучит, но нам даже приходилось наблюдать картину, когда на участке заказчика уже был залит фундамент, который ему заботливо залил сосед. В лучшем случае, соседи меняются участками, в худшем- хозяин участка может присвоить себе строение и обращаться в суд здесь бессмысленно! Так я знаю случай, когда человек остался без дома, построив его на чужом участке.
Так же важно проверить границы участка. Вызовите квалифицированных специалистов, которые по кадастровому номеру отметят Ваш участок на местности и выдадут Вам соответствующий документ! В дальнейшем, если у соседа появятся вопросы- у вас будет что ему предъявить и не будет повода для нервов.
Совет №2. Заранее подготовьте проект дома!
Да, Вы потратите для этого до 10000 рублей, но поверьте, это избавит Вас от многих неприятностей и поможет реально сэкономить средства. Во-первых таким образом Вы сможете заранее подсчитать расходы на строительство, во-вторых строителям будет легче строить и уменьшается риск ошибки при строительстве. а в третьих, Вы сможете заранее увидеть Ваш будущий дом и избавить себя и строителей от лишней головной боли!
Совет №3. Избегайте дедовских советов.
Так называемые "дедовские советы" сыграли злую шутку для многих людей. Советы вроде - "накидаем камней и строительного мусора в фундамент, деды так строили и по сто лет дома стоят" сейчас не работают. Дома стали тяжелее, большей надо идти в ногу со временем.
Совет №4. Не превращайте свой участок в свалку!
Не раз нам приходилось наблюдать участки. больше похожие на свалку. Купив участок, люди начинают свозить туда весь хлам и мусор в надежде, что это все им когда-нибудь пригодится! На самом же деле это может пригодиться, только если Вы сами строите свой дом и на счету каждый рубль. Вы можете завезти твердый строительный мусор с тем, чтобы в дальнейшем отсыпать подъезд к дому, но не стоит везти всякий хлам.
Совет №5. Старайтесь спроектировать дом так, чтобы он имел один вент-канал.
Это касается планировки. В идеале, вент-канал располагается так, чтобы в него можно было без проблем вывести воздуховоды из котла, из вытяжки кухни и вентиляцию санузла. Вент-канал обходится от 60000 рублей и это действительно существенная экономия!
Совет №6. Ведите строительство с одной бригадой.
В идеале, когда одно ответственное лицо контролирует все этапы работ. В противном случае, каждая следующая бригада будет обвинять в "косяках" предыдущую и каждый свой "косяк" оправдывать именно этим.
Совет №7. Не волнуйтесь понапрасну!
Чем больше Вы переживаете, тем болше проблем Вы притягиваете. Я не раз замечал, что у заказчика, который относится к легко и с пониманием, строительство проходит как по нотам, в то же время если человек постоянно обеспокоен, тревожится и не находит себе места, у такого заказчика возникают форс мажоры, то погода подведет, то возникнут еще какие либо непредвиденные обстоятельства!
Надеюсь Вам помогла информация которую я изложил здесь, на все вопросы мы ответим Вам по эл. почте или в телефонном режиме!
Спасибо за внимание, с Уважением, Сергей!
Постройка нового дома всегда связана с большими материальными затратами. Далеко не каждый в состоянии вести строительство дома, без оглядки на смету. В подавляющем большинстве случаев приходится сокращать расходы, чтобы не выйти за рамки бюджета. Но, далеко не на всем можно экономить, ведь, по - большому счету, вы экономите на себе и своих близких, которые собираются разделить с вами кров. Ваш дом должен быть прочным, теплым, сухим, ну и, безусловно, красивым. Возможно ли такое, в пределах, имеющихся у вас средств?
Выбрав для постройки стен материал с небольшим удельным весом, можно несколько уменьшить несущую способность фундамента, сэкономив при этом деньги для других участков стройки. В частности, можно использовать для опалубки различные подручные средства, а вот на качестве цементного раствора экономить не стоит, поскольку относительно небольшая, в масштабах всего строительства, экономия может обернуться полным крахом вашего начинания. Все конструктивные параметры фундамента должны неукоснительно соблюдаться, поскольку нарушения на этом начальном и самом важном этапе строительства ставят под вопрос результат всех последующих работ.
В этом разделе вы сможете найти подробную информацию, касающуюся всех . Мы приложили максимум усилий, чтобы предоставить вам всю необходимую информацию, касающуюся строительства и ремонта частного дома. В этом разделе мы расскажем вам, как заложить фундамент дома, как возвести стены и выполнить кровельные работы. Установка дверей и окон, монтаж трубопроводов и электропроводки, рекомендации по выбору строительных материалов, все это и многое другое рассматривается в этом разделе.
Воспользовавшись нашими советами по ремонту и строительству, вы сможете сэкономить значительные средства, сохранив при этом высокие эксплуатационные характеристики, надежность и очарование вашего дома.
Но если желаете заказать профессиональный ремонт своего дома или квартиры, то можно все подробности узнать на этом сайте .
Баня из газобетона: плюсы и минусы
Поскольку строительство бани из натурального дерева по карману далеко не каждому, широкое распространение получают альтернативные строительные материалы. Газобетон относится именно к таким материалам. Постройка бани из газобетона имеет свои плюсы и минусы. И хотя такая постройка...
В настоящее время выбор материалов существенно увеличился. Появилась возможность возводить ограждения на любой вкус, в зависимости от материальных возможностей хозяина. Наиболее широкое распространение в обустройстве заборов и различных ограждений получил...
Грунтовка ГФ-021 на сегодняшний день является достаточно распространенным строительным составом. Свою популярность рассматриваемая грунтовка приобрела благодаря своей универсальности, потому как возможно ее применение внутри любого помещения (включая жилое)...
Каждый из имеющихся видов имеет свои параметры и методы изготовления. Для того чтобы разобраться в конструкциях и параметрах такого устройства, рассмотрим несколько из них, а также выясним, как сделать дефлектор на дымоход своими руками используя чертежи...
Когда появилась необходимость сделать заземление в частном доме своими руками на 220в и 380в, нужно проанализировать всю имеющую информацию об этом процессе и учесть то, что это совершенно разные сети и для подключения каждой из них нужно будет предпринять различные меры...
Для того чтобы достичь своей цели, а в данном случае, это сделать пластификатор для цементных растворов своими руками, необходимо ознакомиться с подробной инструкцией, где будет указано - сколько необходимо ингредиентов, какие они должны быть и как из них «создать» нужный нам раствор...
На данный момент в строительной сфере среди потребителей, оптовых покупателей популярностью пользуются керамзитобетонные блоки. Причиной такой популярности материала является сфера использования и преимущественные характеристики, которые мы рассмотрим подробно...
Строительные хитростиВ любом деле есть свои хитрости, но о них, чаще всего, можно узнать только лишь из собственного опыта. Здесь собраны советы и хитрости строителей разных направлений! Итак:
На обычную кафельную плитку можно самостоятельно нанести рисунок. Для этого надо вырезать из плотной бумаги трафарет с желаемым рисунком и плотно наклеить его на плитку резиновым клеем (предварительно протерев плитку ацетоном). На открытые участки поверхности с помощью распылителя наносится автомобильную нитроэмаль (можно воспользоваться нитрокраской в аэрозольной упаковке). После того как краска высохнет, трафарет снимается. Покрытие получится устойчивым к сырости, гладким и блестящим.
Для того, чтобы потолок стал идеальным используют гипсокартон - это достаточно прочный и теплоизолирующий материал. При монтировке гипсокартона на потолок используют потолочный профиль , который крепится с помощью специальных шурупов, что, в свою очередь, позволит произвести монтаж каркаса требуемой вам конструкции с минимальной потерей времени.
Чтобы продлить срок службы бумажных обоев, покройте их лаком НЦ-228, создающим прочную плёнку. Лак быстро сохнет, поэтому наносить его надо широкой мягкой кистью параллельными полосами. Чтобы не было наплывов и потёков, кисть следует окунать в лак не более чем на одну треть.
Для того, чтобы естественное освещение вашего будущего загородного дома было равномерным, расстояние от окна до ближайшей стены не должно быть более одного метра.
В местах соприкосновений деревянных конструкций с металлом или кирпичом нужно прокладывать рубероид. Заменить рубероид можно пергамином, но между деревянными стенами и кирпичной кладкой прокладывать рубероид и пергамин нельзя. На них будет образовываться конденсат и деревянная стена отсыреет, что приведёт в последствии к её загниванию.
Если вы хотите самостоятельно изготовить котёл водяного отопления, то надо знать, что площадь тепловоспринимающей поверхности должна составлять 1 м кв. на каждые 100 м кв. отапливаемого помещения.
Как крепить влагостойкие панели на окрашенной штукатурке? - Ответ: краску желательно зашкурить, а крепить можно на специальные жидкие гвозди без сольвентов. С низу и сверху закрепить либо профилем, либо простыми саморезами что бы не ездила пока не засохнут гвозди.
Как прошпаклевать окрашенные краской стены. Для начала, если краска не облупилась, шкрябаем стену каким-либо острым предметом, наподобие гвоздя, затем разводим раствор из клея ПВА, песка и воды, песок должен быть мелкий, речной. Песка много не надо. Полученным раствором обрабатываем поверхность стены, ждем до полного высыхания, рабочая поверхность готова к шпаклевке.
Если завернуть шуруп в твердые породы дерева сложно, то лучше сделать шилом небольшое углубление, а сам шуруп натереть мылом. После этого шуруп войдет очень легко.
Гипсокартон невероятно огнестоек. Он выдерживает воздействие пламени около 30 минут.
Для резьбовых соединений трубопровода шикарным надежным герметиком может послужить обычная жвачка: жуем, размягчаем, растягиваем, наматываем на резьбу, скручиваем соединение и забываем о протечках.
Дверные петли не будут скрипеть если их вовремя не смазывать маслом - этот совет давно известен. Но можно обойтись и без смазки. Для этого необходимо изготовить шайбу из полиэтиленовой пробки и надеть ее на штырь петли.
Чтобы масляная краска не засыхала при хранении и чтобы на ней не образовывалась пленка, воспользуйтесь нашим советом: положите на поверхность краски кружок из плотной бумаги залейте его тонким слоем олифы.
Запах масляной краски в комнате исчезнет быстрее, если в нескольких местах поставить тарелки с солью.
Если при ремонте электропроводки под рукой не оказалось изоленты, оберните провода лентой, отрезанной от полиэтиленового пакета, расплавьте ее зажигалкой и заизолируйте соединение расплавившейся массой.
Если гвоздь плохо держится в стене, выньте его из гнезда, оберните в газете несколько раз, смочите и вставьте обратно, газета высохнет, и гвоздь будет хорошо держаться в стене.
Тяжелые полки подвешивают на болтах. В стене пробивают отверстия с запасом и в них цементируют болты, оставив выступы с резьбой. Полки крепят гайками, которые, если нужно, утапливают и зашпаклевывают.
Кирилл Сысоев
Мозолистые руки не знают скуки!
Свое загородное обиталище стало мечтой городских жителей. Дерево считается лучшим материалом для строительства. Бревенчатый или брусчатый коттедж возводить, позаботиться об утеплении, изоляции или включить в проект веранду, крыльцо с чердаком? Рассмотрите советы по строительству деревянных домов, особенности отделки внутри и снаружи, основные моменты сборки из бревен и бруса.
Проектирование деревянных домов
Первым шагом на пути к жилью из древесины является составление проекта. Проектирование здания из дерева следует начинать с учетом, что основная задача – универсальность и многофункциональность. Места должно хватить всем, а для вылазок на пригородный участок компанией друзей предусмотрите все для гостей. Проект должен учитывать потребности детей и пожилых родственников, которым тяжело подняться наверх.
Советы по строительству деревянных коттеджей домов касаются всех помещений:
- Жилая мансарда с винтовой лестницей – отличный способ экономии пространства внизу.
- Если планируется стройка дома из бруса с чердаком, это позволит создать там игровой уголок для детей.
- Включите в проект санузел или несколько (на этажах), задумайтесь об удобной кухне для хозяек, больших окнах для естественного освещения и экономии электроэнергии.
- Архитектурные тонкости типа эркера, кукушки, места для внутренней вентиляции, котельной под систему отопления в помещениях целесообразно продумывать при проектировании.
Технология строительства
Определяясь с технологией строительства, выбирают между ручной рубкой и оцилиндрованным бревном. Первый вариант – это надежность, теплота. Оцилиндровка – постоянный выбор почитателей красоты, эстетики. Помимо этого, все больше приверженцев собирает каркасная технология сооружений, она:
- одна из самых недорогих;
- простая в исполнении.
Диаметр бревен и бруса стоит подбирать для каждого конкретного случая. Например, возводя жилое здание из оцилиндровки, используйте размер свыше 22 мм. В противном случае помещением можно будет пользоваться лишь в летнее время. Особое внимание эксперты советуют уделить стропильным работам: креплению мауэрлата. Деревянные конструкции не статичны, постоянно движутся, верхний венец закрепляется с использованием деревянных нагелей.
Этапы строительства
Строительство дома из бруса включает в себя два основных этапа. Это обусловлено физическими особенностями материала: усушкой или усадкой (уменьшением дерева в объеме при испарении влаги). Советы по постройке деревянных домов заключаются в разделении процесса на:
- изготовление сруба;
- отделку постройки (год-полтора спустя, чтобы окна и двери, вся отделка стояли ровно).
Первый этап работ включает следующие операции:
- залив фундамента;
- установку сруба;
- установку стропил;
- формирование кровли (крыши).
Второй этап включает установку дверей, окон, настил полов, наружную отделку стен. После установки перед работами дождитесь усадки. Рекомендации:
- В летнее время выждите год.
- В зимнее – полгода.
- Зимой древесина становится хрупкой, работать следует аккуратнее.
Многие стремятся объединить два этапа в один, что чревато последствиями. Сруб усядет, а окна/двери – нет. Это – причина появления дефектов и щелей. Деревянный брусовой дом своими руками за один этап построить можно. Нужно лишь знать одну хитрость – можно оставить над окнами и дверями пропилы в размере 4 см. Приблизительно на эту высоту усядет древесина.
Внутренняя отделка
Мастера предлагают внутреннюю отделку дома из дерева делать с помощью блокхауса, вагонки или гипсокартона. Помните, что в течение пяти-шести лет древесина будет усаживаться, что может повлечь перекосы и разрывы покрытий. В целом процесс отделки включает конопатку стен изнутри, обшивку, отделку потолка, настил покрытия на пол, обработку морилкой, покраску. Пропитка антисептическими веществами с последующим покрытием пленкообразующим составом рекомендуется чтобы защитить древесину от неблагоприятных факторов:
- загрязнений;
- влаги;
- ультрафиолета из окон;
- царапин.
Строительство деревянных домов из бруса
Строить дом из бруса своими руками – сложное и приятное занятие. Облегчить труд сможет правильно подобранный материал. Советы по технологии строительства деревянных домов из бруса сводятся к выбору из трех типов материала:
- профилированного – облегчающего строительство;
- венцового - аналогичного предыдущему;
- цельного – максимально экономичного.
Строительство каркасных домов
Технология каркасного строительства применяется застройщиками относительно недавно. Ее преимущества – легкость и жесткость. Советы по строительству деревянных домов рекомендуют помнить об установке раскосов при монтаже каркасов стен. Не надейтесь на обшивку: вы строите жилье, а не шкаф. Внимательно отнеситесь к укреплению в стенах материала для утепления. Иначе через пару лет он опустится, а исправить ситуацию можно будет лишь после разбора обшивки. Используйте для каркаса сухой лес, обработанный защитными составами.
Строительство деревянных домов из бревна
Данная технология – самая древняя, известная еще предкам. Строительством деревянных домов из бревен хозяин обеспечивает себя вечным зданием, однако лишь при соблюдении правил. Конопатить такие постройки можно на протяжении всего времени, главное – «посадить» венцы на паклю или мох. Не используйте новые утеплители, уплотнители – это лишняя трата средств.
Строительство пристроек
Как построить дом из бруса и отделать его, более-менее понятно. Что делать с пристройками? Советчики рекомендуют остановиться на ширине до трех метров. Длина же должна соответствовать длине стены основного здания. Не привязывайте пристройку к входной двери. Санузел, доступный из спальни или коридора, куда удобнее, а выход в летнюю кухню из гостиной упростит прием гостей за праздничным столом.
Строительство фундаментов
Главные советы по кладке фундаментов под деревянные дома сводятся к следующему:
- Необходимо выдержать фундамент, чтобы основание не разрушилось с течением времени, приводя к деформации всей постройки.
- Есть потребность в прочном закреплении в грунте – для надежности фундамент должен закрепляться без давления стен.
Ошибки при строительстве
Мастера сталкиваются с отклонениями от проектных осей, недостаточным качеством фундамента и неправильным выбором места (расположение поблизости с соседними деревянными сооружениями влечет за собой угрозу пожара). Кроме этого, застройщики забывают о гидроизоляции (защите от влажности), вентиляции и заземлении. Ошибки при строительстве дома из бруса условно делятся на три категории:
- проектировочные и подготовительные;
- монтажные;
- эксплуатационные.
Компании по строительству деревянных домов
Строительством теплых деревянных сооружений, с использованием стройматериалов отменного качества на территории России занимается достаточное количество компаний с разной ценовой политикой. Предлагаются разработка проектов на жилые помещения, бани и пристройки, а также строительство и отделочные работы. Жилье эконом-класса или премиум – выбор за вами. Примеры:
- GOOD WOOD, например, предлагает работы «под ключ», с собственным производством и пошаговой системой контроля качества.
- Московский «Зодчий» – проектирует, строит, устраивает коммуникации, оформляет интерьеры и ремонтирует постройки.
Видео: строительство домов из бруса своими руками
Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!