В очередной раз, сделали небольшую вылазку по городу. Причиной тому явилась покупка штатива и нового объектива Canon 17-40mm.

В преддверии китайского нового года, везде все украшено китайскими красными фонариками и ярко сверкает.

Гуляя по набережной, обратили внимание, что многие мосты очень красиво подсвечиваются.

И подсветка у них разная

Давно хотел пофотографировать башню Гуанчжоу с центральной площади, но без штатива вечером - одно расстройство.

Вторая по высоте телебашня в мире.
Построена в 2005-2010 годах компанией ARUP к Азиатским Играм 2010 года.
Высота телебашни составляет 600 метров.
На высотах 33, 116, 168 и 449 метров расположены застеклённые обзорные площадки, на высоте 488 метров расположена открытая обзорная платформа.
Вращающиеся рестораны находятся на высотах 418 и 428 метров, на высоте 407 метров есть «VIP-кафе».
(Источник: Википедия)

Одно из самых высоких зданий в городе - 100 этажей

Guangzhou International Finance Centre или Guangzhou West Tower, является 103 этажным, 440,2 м (1444 футов) в высоту небоскребом на Zhujiang Avenue West в Tianhe District на Guangzhou, Китай.
Этажи, с 1 по 66, используются в качестве офисов, с 67 до 68, механическое оборудование, этажи с 69 по 98, в качестве отеля Four Seasons, и 99 и 100 - смотровая площадка.
Лобби отеля находится на 70-м этаже. С него можно наблюдать замечательный вид на город. Здание было закончено в 2010 году.

Следующее здание выделяется своей некитайской архитектурой. Это здание банка ABC (Agricultural Bank of China)

На этом наша прогулка закончилась, обязательно вернемся сюда еще… и не раз.

Ежегодно во всём мире возводятся тысячи зданий, сотни высоток и десятки небоскрёбов. Некоторые из представленных сооружений узнаваемы во всём мире, другие же являются шедеврами архитектуры. В этом рейтинге мы расскажем о 20 самых высоких небоскрёбах мира на 2012 год. Высота зданий учитывает шпили и мачты на их крашах. Помимо места расположения, высоты и этажности зданий мы кратко опишем их особенности.

20

Открывает рейтинг самых высоких небоскрёбов Central Plaza — третий по высоте небоскрёб в Гонконге. Он был построен в 1992 году и имеет высоту равную 374 метрам. В этом небоскрёбе 81 этаж, 3 из которых под землёй. Форма здания напоминает трёхмерный треугольник или пирамиду. В башне в основном располагаются офисы компаний и технические этажи. На крыше здания возвышается 102-метровая мачта, внутри которой находится церковь.

19

Emirates Park Towers – это 77-этажный гостиничный комплекс, состоящий из двух башен высотой 376 метров каждая. Этот самый высокий отель в мире был построен в 2011 году, а каждая башня состоит из двух уровней подвала, цокольного этажа, шестиуровневой парковки, семидесяти этажей с балконами. Также в небоскрёбе есть открытые террасы, 18 ресторанов и кафе, бизнес-центр, конференц-зал, обширный банкетный зал, спа-салон и оздоровительный клуб, магазины, плавательный бассейн и тренажерный зал.

18

Этот 85-этажный небоскрёб был построен в 1997 году в городе Гаосюн в Тайване. Высота здания составляет 378 метров. Небоскрёб имеет оригинальный дизайн в виде зубца: два отдельных 39-этажных корпуса соединяются вместе и держат возвышающуюся вверх центральную башню. Таким образом, здание копирует очертания китайского иероглифа «гао», что значит «высокий», присутствующего в названии города. В небоскрёбе помимо офисов располагаются жилые площади, торговый центр, гостиница и смотровая площадка на 75-м этаже.

17

Эта башня была построена в 1996 году в китайском городе Шэньчжэнь, при высоте 384 метра она состоит из 69 этажей, большинство из которых занимают офисы, апартаменты и торговые центры. Является самым высоким зданием из стали в Китае. Внутри здания работают 34 лифта, а на крыше расположена смотровая площадка. Активному строительству здания способствовал статус зоны свободной торговли. Небольшая рыбацкая деревушка в течение двадцати лет превратилась в мегаполис с 4-х миллионным населением.

16

Башня CITIC — это 80-этажный небоскрёб высотой 391 метр, находящийся в городе Гуанчжоу, Китай. Построенная в 1997 году в районе Тяньхэ, является частью комплекса с аналогичным названием, где также расположены два 38-этажных жилых здания. Небоскрёб, в котором в основном расположены офисы и магазины, обслуживается 36 лифтам. По состоянию на начало 2007, оно являлось третьим по высоте строением в Китае.

15

Небоскрёб Аль Хамра был построен в столице Кувейта Эль-Кувейте в 2011 году. Небоскрёб из 74 этажей и высотой 412 метров является самым высоким зданием в стране. Особенность этого небоскреба заключается в довольно необычной для сооружений такого типа форме. Дело в том, что башня Аль Хамра — асимметрична. Она выполнена в виде развевающейся на ветру традиционной одежды жителей страны. Причем основным строительным материалом при возведении этого 80-этажного здания стал цемент. В здании размещены офисы, кинотеатр, спортклуб, рестораны и смотровая площадка с видом на Персидский залив.

14

Башня Международного финансового центра Гонконга построена в 2003 году на береговой линии центрального района города. Имеет высоту 415 метров и состоит из 88 этажей, что делает её самым высоким зданием Гонконга. Подразумевается, что в здании могут располагаться 15000 человек. Следует отметить, что из 88 этажей не все существуют в реальности. Пропущены некоторые «этажи - табу», такие как 14 и 24, которые звучат как «точно мёртвый» и «легко умереть» соответственно на кантонском диалекте. Верхний этаж второго международного финансового центра находится немного выше городской достопримечательности — Пик Виктория.

13

Этот небоскрёб был построен в 1998 году в китайском городе Шанхай. Высота 88 этажного здания — 421 метр. Основным в пропорциях этого здания является число 8, которое в китайской культуре ассоциируется с благополучием. 88 этажей разделены на 16 сегментов, каждый из которых на 1/8 короче шестнадцатиэтажного основания. Небоскреб построен на восьмиугольном бетонном центральном каркасе, окруженном восемью огромными композитными колоннами и восемью внешними стальными колоннами. В здании расположены офисы, магазины и отель.

12

Именно в США начали появляться самые высокие здания в мире. Этот отель-небоскрёб в городе Чикаго является вторым по высоте зданием в США. В нём 92 этажа, а его высота — 423 метра. Проект здания включает в себя торговые помещения, гараж, гостиницу и кондоминиумы. Небоскреб состоит из трёх частей, что в стиле архитектуры зданий Чикаго. Высота каждой части находится на уровне соседнего здания, чтобы обеспечить визуальную преемственность с окружающим ландшафтом. С 3-го по 12-й этажи находятся лобби, пространства для розничной торговли и гараж. На 14-м этаже располагается оздоровительный клуб и спа. С 17-го по 21-й — отели и исполнительные залы. С 28-го по 85-й — кондоминиумы, а с 86-го до 89-й находятся пентхаусы.

11

Башня была построена 2011 году в городе Шэньджен китайской провинции Гуандун. Высотой 442 метра здание состоит из 100 этажей. На верхних четырёх этажах разместился “висячий” сад и несколько ресторанов, а на нижних этажах открыт люксовый бренд магазинов, ресторанов и супермаркетов «KK Mall”, 68 этажей занимает офисный центр класса «А», а на 22 этажах расположен шестизвёздочный отель. Также здесь разместился первый в Шэньчжене кинотеатр «IMAX».

10

Эта башня является западной часть строящегося в городе Гуанчжоу комплекса Башни-близнецы Гуанчжоу. Западная башня башен-близнецов Гуанчжоу высоту 441 метров, при количестве этажей — 103. Частью комплекса Западной башни также является 28-этажное здание, соединенное с башней 4-этажным общим цоколем. Обтекаемая форма небоскрёба позволяет оптимально нивелировать воздействие на конструкцию воздушных потоков.

9

На девятом месте нашего рейтинга самых высоких небоскрёбов находится одно из самых известных зданий – Эмпайр Стейт Билдинг в городе Нью-Йорк, США. Этот небоскрёб был построен в 1931 году, его высота 443 метра, при количестве этажей – 102. На сегодняшний день башня является самым высоким зданием города. Это здание находится в списке национальных исторических памятников США, а в 200 году заняло 1-ое место в списке лучших архитектурных решений по версии Американского института архитекторов. В здании размещены офисы, торговые центры, смотровые площадки. Холл длиной 30 метров и высотой в 3 этажа, отделан мрамором и украшен 8-ю панно с изображением 7 чудес света и восьмое — это сам Эмпайр Стейт Билдинг. Поднявшись на лифте за минуту, можно попасть на смотровую площадку на 86-м или 102-м этаже.

8

Финансовый центр Наньцзин Гринлэнд – небоскрёб высотой 450 метров, состоящий из 89 этажей и построенный в 2009 году в городеНанкин, Китай. В здании размещён деловой центр города — офисные помещения, магазины, торговые центры и рестораны, также имеется общественная обсерватория. На 72-этаже имеется смотровая площадка, с которой открывается панорамный вид на город Нанкин и соседние реки Янцзы, два озера и горы Нинчжэн. Исходя из небольших размеров треугольника площади под строительство, само здание решили сделать такой же формы. В проекте соединили три концептуальные позиции: знаменитые ландшафтные сады, река Янцзы в Китае и мотивы китайской мифологии, с присущими ей драконами и иконографией на колоннах.

7

Башни Петронас – это два 88-этажных небоскрёба высотой — 452 метра, каждый из которых состоит из 88 этажей. Построены небоскрёбы были в 1998 году в столице Малайзии Куала-Лумпуре. Здания стоят на мягком грунте, для чего в него вбили сваи на глубину более чем 100 метров. На данный момент это самый большой бетонный фундамент в мире. В Башнях Петронас расположены офисы, выставочные и конференц-залы, художественная галерея. Башни соединены крытым переходом в виде моста, который обеспечивает противопожарную безопасность здания.

6

Центр Джона Хэнкока — это 100-этажный небоскрёб в Чикаго, построенный в 1969 году. Главная особенность небоскрёба заключается в его пустотелой конструкции, напоминающей большую четырехугольную колонну. Высота здания 457 метров, а состоит оно из 100 этажей, обслуживаемых 50 лифтами. В небоскрёбе расположены как офисные, так и жилые помещения, магазины, спорт-залы и рестораны.

5

Международный коммерческий центр Гонконга состоит из 118 этажей и возвышается на 484 метра. Был построен в 2010 году в западной части района Коулун города Гонконг. Это самое высокое здание в городе. Верхнюю часть башни, со 102 по 118 этажи включительно, занимает пятизвездочный отель, управляемый фирмой Ritz-Carlton. Отель располагается, на высоте 425 м над поверхностью земли, что делает его самым высоким отелем в мире. На самом верхнем, 118 этаже отеля находится бассейн. Это самый высокий бассейн в мире.

4

Шанхайский всемирный финансовый центр — небоскрёб в Шанхае, строительство которого было завершено летом 2008. Высота центра составляет 492 метра, а состоит он из 101 этажа. Здание прошло все проверки на сейсмоустойчивость и может выдержать землетрясение до семи баллов. При проектировании было использовано три варианта спасения людей в случае пожара: лестницы в середине здания, лифты по бокам здания, а также защищённые этажи. Защищённый этаж находится на каждом двенадцатом этаже. Он предназначен для укрытия людей от пожара до прибытия спасателей. Каждый такой этаж имеет собственный усиленный железобетонный каркас, что делит всё здание на секции, и повышает его прочностные свойства.

3

Тройку высочайших небоскрёбов мира замыкает Тайбэй 101 — небоскрёб, расположенный в столице Тайваня — Тайбэе, и построенный в 2003 году. Этажность небоскрёба составляет 101 этаж, высота — 509 метров. Многоэтажный торговый комплекс в башне содержит сотни магазинов, ресторанов и клубов. На нижних этажах находятся торговые центры, а на верхних расположены офисы. В этом небоскрёбе находятся одни из самых быстрых в мире лифтов, поднимающихся со скоростью 63 км/ч. Здание из стекла, стали и алюминия поддерживают 380 бетонных опор, каждая из которых уходит в землю на 80 м. Опасность обрушения при урагане или землетрясении снижает огромный 660-тонный шар-маятник, помещённый между 87 и 91 этажами. Архитектурный стиль здания в духе постмодернизма сочетает современные традиции и древнюю китайскую архитектуру.

2

Самый высокий небоскрёб США, находится в городе Чикаго. Высота небоскрёба составляет 527 метров, количество этажей — 110. Здание было построено в 1973 году и с тех пор в течение 25 лет удерживало звание самого высокого здания в мире. Сооружение состоит из девяти квадратных труб, образующих в основании здания большой квадрат. Он стоит на бетонных с каменной насыпкой сваях, вбитых в лежащую под ним твёрдую породу. На 50 этажей поднимаются девять сварных стальных труб. Затем здание начинает сужаться. Ещё семь труб идут до 66-го этажа, а пять поднимаются до 90-го этажа, и только две трубы образуют оставшиеся 20 этажей. На крыше установлены две телевизионные антенны. Уиллис тауэр — самое большое офисное здание в мире, по площади он уступает только Пентагону. В этом здании проложено 40 км сантехнических труб, 2400 км проводов, а количество лифтов — 104.

1

Вот мы и подошли к первому месту, которое по праву занимает высочайшее сооружение планеты – Бурдж Халифа. Это здание, напоминающее по форме сталагмит, состоит из 163 этажей и возвышается на 828 метров. Построен этот гигант в 2010 году в крупнейшем гораде ОАЭ – Дубае. Дубайская башня проектировалась как “город в городе” — с собственными газонами, бульварами и парками. Внутри комплекса размещены квартиры, офисы, торговые центры и отель. Здание имеет 3 отдельных входа: вход в отель, вход в апартаменты и вход в офисные помещения. Отель Armani и офисы фирмы занимают этажи с 1 по 39. Дизайн отеля был разработан самим Джорджо Армани. 900 квартир занимают этажи с 44 по 108. Офисные помещения занимают этажи с 111 по 154. На 43 и 76 этажах расположены тренажёрные залы, бассейны смотровые площадки с джакузи. Самая высокая смотровая площадка находится на 124 этаже на высоте 505 метров. На 122 этаже находится ресторан Атмосфера на 80 мест — ресторан, расположенный на самой большой высоте в мире. Искусственная башня над основным зданием несет, помимо декоративной функции, ещё и коммуникационную, поскольку оборудована необходимой телекоммуникационной техникой.

Имеется 100-этажное здание и две стеклянные бутылки. Если выбросить бутылку из окна какого-нибудь этажа, то она или разобьется или нет. За какое минимальное количество бросков можно определить этаж, начиная с которого, бутылки разбиваются? Не разбившуюся бутылку можно бросать повторно.

1. Бинарный поиск не подходит т.к. бутылки всего две.

2. Решение в общем виде сводится к следующему:

— мы разделяем здание на секции (например, 10 секций по 10 этажей).

— используем первую бутылку, чтобы определить в какой секции бутылки начинают разбиваться, (т.е. бросаем бутылку с 10, 20, 30, … , 100 этажа, пока не разобьется, или же если не разбивается на 100-м этаже, значит крепкие бутылки оказались).

— используем вторую бутылку, чтобы определить конкретный этаж секции (т.е. например бутылка разбилась на 40 этаже; начиная с 31 этажа и выше последовательно бросаем вторую бутылку, пока не определим искомый этаж).

В данном примере максимальное количество бросков составит 19 раз (т.е. в худшем случае 10 секций = 10 раз + 9 раз для перебора всех этажей в секции).

Теперь рассмотрим вариант более оптимального разделения этажей здания.

Упростим задачу. Пусть будет одноэтажный дом. Сколько потребуется бросков? Один. А если два этажа? Два броска. А если три?

| 1 | 2 | 3 |

Если будет одна секция (т.е. все три этажа в одной секции), то следуя вышеуказанному алгоритму, бросаем с 3, этажа, если разбивается, бросаем с 1-го, если не разбивается, бросаем со 2-го. Получается 3 броска.

Разделим на две секции

| 1 | 2 | | 3 | (можно и так | 1 | | 2 | 3 | но в данном случае все равно 3 броска — с 1-го, 3-го, 2-го, т.е. не годится)

Итак, бросаем со 2-го, не разбилась — бросаем с 3-го, разбилась — бросаем с 1-го. Итого 2 броска.

1. Наиболее оптимальным является такое разделение, что каждая последующая секция содержит на 1 этаж меньше, чем предыдущая (если секция последняя, то она содержит все оставшиеся этажи).

2. Максимальное количество бросков равно количеству этажей в самой первой секции.

3. Появляется некая закономерность, не ясно только как ее вычислить

Кол-во этажей | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | … | 100 |…

—————————————————————————————————————————————

Кол-во бросков | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | 4 | 4 | 4 | 4 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 7 | … | 14 |…

Таким образом, 100-этажное здание мы разделяем, на следующие 12 секций (первая секция 14 этажей, вторая 13, и т.д., последняя 1 этаж)

| 1 .. 14 | | 15 .. 27 | | 28 .. 39 | | 40 .. 50 | | 51 .. 60 | | 61 .. 69 | | 70 .. 77 | | 78 .. 84 | | 85 .. 90 | | 91 .. 95 | | 96 .. 99 | | 100 |

При таком разделении максимальное число бросков будет равно 14 .

А сам метод поиска минимального количества бросков может выглядеть как-то так

Int CalculateAttempts(int floors)
{
int sum = 0, i = 1;
for (; i <= floors; i++)
{
sum += i;
if (sum >= floors) return i;
}
return -1;
}

Определение количество этажей и этажность, с учетом наличии в здании технических этажей и подполья

Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и не может заменяться термином «этажность».

СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования".
Этажность, высота и заглубления здания гостиниц определяется в соответствии со СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования".

При делении здания на части (секции) и различном числе этажей в этих частях, а также при размещении здания на участке с уклоном, если за счет этого изменяется число этажей, этажность определяют отдельно для каждой части здания.

СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования"
А.3 Расчет этажности и высоты

А.3.1 Этажность многофункционального здания рассчитывается отдельно для надземной и подземной частей здания.

Этажность надземной части здания определяют суммой всех надземных этажей, а также технических, цокольного, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Этажность подземной части здания определяют суммой всех подземных уровней. При этом их нумерация осуществляется сверху вниз.

При размещении здания на участке с интенсивным уклоном первым надземным следует считать этаж с отметкой пола помещений выше наиболее низкой планировочной отметки земли. Помещения, примыкающие к наружной стене, у которой планировочная отметка земли выше чистого пола, следует считать заглубленными. Они должны проектироваться в соответствии с требованиями, предъявляемыми к цокольным или подземным этажам (в зависимости от степени их заглубления).

При делении здания на части (секции) и различном числе этажей в этих частях, а также при размещении здания на участке с уклоном, если за счет этого изменяется число этажей, этажность определяют отдельно для каждой части здания.

А.3.2 Высоту здания определяют высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, наибольшей разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене (или ограждений летних помещений).

При сплошном остеклении фасадов здания и отсутствии оконных и других открывающихся проемов в верхних этажах его высоту определяют как разность отметок пола последнего этажа и упомянутой выше поверхности проезда для пожарных машин.

Заглубление здания определяют разностью планировочной отметки земли (наиболее низко расположенной) и отметкой чистого пола нижнего подземного этажа (техподполья).

Примечания
1.Площади летних помещений жилой части здания следует определять с понижающими коэффициентами (для лоджий - 0,5, балконов и террас - 0,3, веранд и холодных кладовых - 1,0) приведенными в , для эксплуатируемой кровли - 0,3.
2.Подсчет площади этажа на предпроектной стадии выполняют без вычета площади, занимаемой внутренними стенами.
3.В общей площади здания отдельно указывают площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (эксплуатируемой кровли, террас, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).

СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
5.5 При планировочной организации жилых зон следует предусматривать их дифференциацию по типам застройки, ее этажности и плотности, местоположению с учетом историко-культурных, природно-климатических и других местных особенностей. Тип и этажность жилой застройки определяются в соответствии с социально-демографическими, национально-бытовыми, архитектурно-композиционными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями, предъявляемыми к формированию жилой среды, а также с возможностью развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и обеспечения противопожарной безопасности.
В состав жилых зон включаются:
- зона застройки многоэтажными жилыми домами (девять этажей и более);
- зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти до восьми этажей, включая мансардный);
- зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до четырех этажей, включая мансардный);

В соответствии с Приложением «Г» к СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и в соответствии с п. В.1.6 Приложением «В» к СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», письма Минстроя России от 23.10.2015 г. № 34425-АБ/08 при определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический выше 1,8 м, мансардный и другие.

При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

В соответствии с пунктом Б. 32.1 Приложения «Б» к СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и в соответствии с п. 2.7 Приложения «Б» к СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» этаж технический - это этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Пространство для прокладки коммуникаций высотой 1,8 м и менее этажом не является.
При подсчете количества этажей и определении этажности здания пространство для прокладки коммуникаций высотой менее 1,8 м не учитывается. Но при размещении в техническом подполье помещений для обслуживания зданий с увеличением высоты помещений более 1,8 м и размещением технического оборудования, при подсчете количества этажей техническое подполье учитывается.

Согласно п. В.1.6 Приложения «В» к СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

Согласно Приложения «Б» к СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» определение подполья - это пространство между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта для размещения трубопроводов инженерных систем.

Согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»:

п.3.10 количество этажей здания: Количество всех этажей здания, надземных, подземных, мансардных, технических чердаков, за исключением помещений и междуэтажных пространств с высотой помещения менее 1,8 м и помещений подполья.

3.18 подполье здания: Помещение, предназначенное для размещения трубопроводов инженерных систем, размещаемое между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта.

Приложение А (обязательное). Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема
А.1.7 При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
При определении числа этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

Нормативы градостроительного проектирования Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области от 17 августа 2015 г. N 713/30)

1.19. При определении этажности зданий устанавливается следующий тип застройки:
малоэтажная - 1-4 этажа (с учетом мансарды);
среднеэтажная - 5-8 этажей;
многоэтажная - 9 этажей и выше.

Таблица N 1. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населенных пунктах Московской области

Население, тыс. человек	Устойчивая система расселения
	городская			рекреационно-городская			рекреационно-аграрная
	городские населенные пункты		сельские населенные пункты	городские населенные пункты		сельские населенные пункты	городские населенные пункты		сельские населенные пункты
	города	поселки городского типа		города	поселки городского типа		города	поселки городского типа
свыше 100
от 50 до 100
от 15 до 50
от 3 до 15
от 1 до 3
менее 1

Таблица N 1а. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в городах Московской области, отнесённых к историческим поселениям, федерального и регионального значения

N п/п	Исторические города	Предельно допустимая этажность
	город Бронницы
	город Верея
	город Волоколамск
	город Дмитров
	город Егорьевск
	город Зарайск (федерального значения)
	город Звенигород
	город Истра
	город Кашира
	город Коломна (федерального значения)
	город Клин
	город Можайск
	город Ногинск
	город Сергиев Посад
	город Озеры
	город Орехово-Зуево
	город Павловский Посад
	город Подольск
	город Руза
	город Серпухов
	город Чехов
	город Талдом

Постановление Правительства Ленинградской области от 04.12.2017 года N 524
РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Примечания:
1. При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
2. Высота зданий, строений, сооружений настоящими нормативами определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений кровли здания.
3. Параметры этажности и высоты действуют одновременно.

	Этажность застройки, этажей		Высота зданий, м
	зона А, зона Б	зона В	зона А, зона Б	зона В
Городские

При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений кровли здания.
3. Параметры этажности и высоты действуют одновременно.

Классификация зданий по высоте и этажности

В настоящее время отсутствует единая однозначная трактовка понятий "малоэтажный дом, "средней этажности", "многоэтажный дом", "высотное здание" "здание повышенной этажности". В Интернете можно найти различные определения таких понятий и классификацию зданий по высоте и этажности.

Не только в России, но и в мире нет единых критериев понятий: "многоэтажное здание", "высотное здание" и других.

Обычно жилые дома и здания в России классифицируются по этажности:

малоэтажные - 1-2 этажа;

средней этажности - 3-5 этажа;

многоэтажные - 6 и более этажей;

повышенной этажности - 11-16 этажей;

высотные - более 16 этажей.

Во всех случаях важно помнить, что проектная документация некоторых по высоте, площади и другим характеристикам зданий и домов не требует обязательного прохождения экспертизы. Такую группу домов и зданий можно отнести в особую категорию , пользующуюся все возрастающим спросом.

В 1976 году на симпозиуме CIB была принята классификация по высоте.

Сооружения высотой до 30 м отнесены к зданиям повышенной этажности, до 50, 75 и 100 м - соответственно, к I, II и III категориям многоэтажных зданий, свыше 100 м - к высотным.

Внутри группы высотных зданий обычно прибегают к дополнительной подгруппе с градацией высоты в 100 м.

Число количество небоскребов высотой более 400 м во всем мире не более 20; высотой от 300 до 400 – не более 50, от 200 до 300 - около 150, а здания высотой от 100 до 200 м - несколько тысяч, и число таких зданий стремительно увеличивается.

Для классификации небоскребов был принят критерий высоты в метрах, а не этажности, поскольку высоты этажей принимаются различными в зависимости от назначения здания и требований национальных норм проектирования.
Рамки классификации, принятые CIB, не жесткие, и в различных странах могут различаться в соответствии со сложившимися традициями проектирования и его нормами.

В России практика многоэтажного массового жилищного строительства и нормы проектирования ранее были ориентированы на высоту зданий до 75 м. Поэтому сложилась тенденция отнесения к высотным зданий выше 75 м.

На заметку

По этажности существующие классификации достаточно условны и не однозначны.

Например, по этажности здания классифицируются: малоэтажные (до 5 этажей), средней этажности (5-12 этажей), высотные (более 12 этажей);

Высотным принято называть здание высотой более 75 м (более 25 этажей).

По совокупности требований, касающихся степени долговечности, огнестойкости и других эксплуатационных качеств, все здания делятся на четыре класса:
I - крупные промышленные и общественные здания, жилые дома в 9 этажей и более с повышенными эксплуатационными и архитектурными требованиями;
II - большинство небольших промышленных и общественных зданий, жилые дома до 9 этажей;
III - здания со средними эксплуатационными и архитектурными требованиями, жилые дома до 5 этажей;
IV - временные здания с минимальными эксплуатационными и архитектурными требованиями.

Для приобретения проекта жилого многоэтажного дома свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.