Возможность получить в банке финансовую поддержку, взяв в кредит дополнительные средства, иногда оборачиваются возникновением некоторых затруднений. В таких случаях повторная заявка на кредит в Сбербанке – дело ответственное, требующее от заемщика внимательного изучения нюансов данной процедуры.
Причины подачи повторной заявки на кредит в Сбербанке
Нередко происходят случаи, когда необходимо повторно подать заявку на кредит в Сбербанке. Связанно это, в первую очередь, с отказом в получении займа.
Не следует также забывать, что случаются негативные решения после предварительного одобрения, и повторная заявка на кредит в Сбербанке может понадобиться и в данном варианте. Причиной подобного обычно служит ошибка при проверке информации о человеке, желающем получить кредит.
Однако в большинстве случаев заемщик сразу получает обоснованный отказ.
Эта неприятность обычно вызвана:
- небольшой длительностью сотрудничества с банком;
- завышенной суммой, которую просит клиент;
- негативной кредитной историей;
- наличием активных кредитов у сторонних организаций.
Плохая кредитная история
Сбербанк до одобрения заявки обязан внимательно изучить информацию о заемщике на предмет долгов различным финансовым учреждениям. Этот длительный, трудоемкий процесс необходим для уверенности в добропорядочности своего клиента. Поэтому заявка, подаваемая без помощи сотрудника финансового учреждения (например, через Сбербанк Онлайн), должна быть грамотно составленной с наиболее полным раскрытием всей необходимой информации.
Подавая заявку, проверьте самостоятельно отсутствие каких-либо задолженностей кредиторам.
Распространённым препятствием также становится активный займ. Ситуация с негативным решением происходит, дабы не привлекать клиента, не способного вернуть одолженные средства. Лучшим в такой ситуации решением будет повторная подача заявки на кредит в Сбербанке, но через некоторый промежуток времени.
Большая сумма займа
Для своей безопасности, чтобы гарантировать возврат средств, банку требуется быть уверенным в честности и платежеспособности заемщика. Этот процесс направлен на отсеивание мошенников и людей, не имеющих возможности вернуть кредит после одобрения.
Прежде чем подать заявку на займ, следует внимательно изучить все требования, предъявляемые кредитором (сделать это можно онлайн на сайте Сбербанка). Особенно стоит обратить внимание на условие наличия работы и соответственно зарплаты.
Важной причиной отказа может послужить излишне высокая запрашиваемая сумма кредита. Собираясь взять в долг, адекватно оценивайте свои возможности возврата данных средств, ведь Сбербанк при рассмотрении запроса руководствуется статистическими расчетами, оценивая ежемесячные доходы заемщика.
Повторная заявка после отказа Сбербанка - как получить одобрение
Процедура подачи повторной заявки на кредит в Сбербанке – трудоемкий процесс. Внимание следует обратить, прежде всего, на причины отказа и соблюсти правила повторного написания заявления.
Выше рассмотрены определенны причины, которые могут послужить основанием для отказа на выдачу кредита, однако данные неудобства несложно исправить.
При наличии займа в Сбербанке или постороннем учреждении. Если имеются активные займы, прежде чем повторно подать заявку на кредит в Сбербанк после отказа, следует полностью погасить их.
Когда необходимы деньги именно с целью погашения займа постороннего банка, правильно будет воспользоваться услугой рефинансирования и повторно подать заявку уже именно на нее.
Если у вас плохая кредитная история. Узнать о состоянии своей кредитной истории также можно в Сбербанк Онлайн или на другом ресурсе, более удобном вам. Если с вашей кредитной историей не все так гладко, можно подать повторную заявку на кредит с привлечением поручителя. Ситуация будет рассматриваться по другим условиям, однако запрос с большей вероятностью будет удовлетворен.
Такое решение также может принести пользу при желании оформить займ, не имея официального постоянного заработка.
Если необходимая сумма кредита очень большая. Подайте через некоторое время после отказа повторную заявку на кредит в Сбербанк с уменьшенной суммой.
Через какое время можно повторно подать заявку
Торопиться повторно подать заявление – лишняя трата времени. Следует учитывать, через какое время после отказа повторная заявка на кредит в Сбербанке будет рассмотрена, а самое главное - одобрена.
Не ранее, чем через два месяца имеется возможность повторно подать заявку на кредит. Именно на протяжении такого времени предыдущее решение все ещё имеет силу, а значит, повторный отказ неизбежен.
Больший промежуток времени может потребоваться только в случае, когда осуществляются выплаты другого уже взятого кредита. Тогда, отдав все взятые в долг у другой организации средства, реально получить положительный ответ по повторной заявке.
Раньше чем через 60 дней также реально, чтобы повторную заявку одобрили. Но в этом случае вам придется выбрать другую программу кредитования.
Оформление повторной заявки на кредит в Сбербанк Онлайн
Повторно подать заявку на кредит в Сбербанке реально двумя способами:
- В офисе Сбербанка. Клиенту необходимо заполнить новый бланк на получение средств в долг. Важно заполнять внимательно и четко все поля – это поможет избежать недопонимания и ошибок.
- Через Сбербанк Онлайн. Повторную заявку на кредит возможно подать онлайн на сайте в личном кабинете. Там заемщик вносит информацию в электронный вариант стандартного бланка – затем его запрос рассматривается работниками учреждения. Ответ на запрос можно получить как в Сбербанк Онлайн, так и через звонок работника банка.
Заключение
Рассмотрев основные трудности, преграды, а также способы их преодоления реально утверждать, что процедура довольно объемна. Однако подача повторной заявки на кредит в Сбербанке после получения отказа не столь бесполезная и сложная в исполнении. Важно лишь внимательно следовать инструкции, соблюдать выдвигаемые требования и быть добросовестным клиентом.
Клиент, получивший отказ в оформлении ипотечной ссуды, может подать заявку ещё раз. Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Согласно действующим стандартам кредитной организации повторная заявка принимается не ранее чем через два месяца со дня первичной подачи документов.
Перед тем как подать заявку на заём, необходимо ознакомиться с финансовыми продуктами, которые предлагает Сбербанк. Особое внимание нужно уделить полной стоимости займа. Цена заёмных средств определяется не только процентной ставкой, но и различными дополнительными расходами (комиссионные платежи, оценка залоговой недвижимости, страховые премии и др.). Потенциальный получатель жилищного кредита должен создать финансовый резерв на случай форс-мажорных обстоятельств.
Для получения жилищной ссуды необходимо подготовить:
- Заявку в письменной форме;
- Паспорт;
- Трудовую книжку, заверенную печатью работодателя;
- Трудовое соглашение;
- Правоустанавливающие документы на недвижимость;
- Нотариально заверенное согласие совладельцев залога на совершение операций с квартирой;
- Брачный контракт (при наличии);
- Свидетельство о заключении брака и рождении детей;
- Документы об окончании учебного заведения;
- Бумаги, подтверждающие наличие дополнительных источников дохода.
Точный список документов определяется в индивидуальном порядке. Сбербанк может запросить у заёмщика дополнительную документацию. Бумаги необходимо оформить в установленные сроки. Если заявку одобрят, то у заёмщика будет 90 дней для подбора залогового объекта и оформления ипотеки.
Все данные о личности заёмщика и о его материальном положении заносятся в специальную компьютерную программу. Она обрабатывает поступившую информацию и присваивает соискателю скоринговый балл. Эта цифра играет решающее значение при принятии решения о выдаче ипотечного займа. Современные скоринговые системы снабжены искусственным интеллектом и способны к самообучению. Скоринг позволяет банку значительно снизить операционные риски и уровень убытков.
Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Время повторного рассмотрения документов определяется в индивидуальном порядке. Подробную информацию о том, как подать заявку, можно узнать у кредитного менеджера.
Подать заявку повторно можно в том случае, когда контрагент знает причину отклонения первого заявления. Типовыми причинами отказа считаются:
- Плохая долговая история (полное отсутствие КИ воспринимается Сбербанком как фактор риска);
- Отказ службы безопасности. Контрагенты, имеющие неприятности с законом, не смогут получить ипотечный кредит;
- Высокая текущая долговая нагрузка. Если заёмщик направляет на погашение действующих кредитов более 30% собственного дохода, то он не сможет оформить жилищную ссуду;
- Низкий уровень официального дохода. Данная проблема особенно актуальна для России. Большая часть сотрудников малых предприятий работает неофициально и не может предоставить в Сбербанк трудовую книжку и справку по форме 2-НДФЛ ;
- Залоговая недвижимость не соответствует требованиям кредитной организации. Недвижимое имущество может иметь малую ликвидность или находиться в аварийном состоянии;
- Потенциальный контрагент не может привлечь платёжеспособных созаёмщиков и поручителей. Сбербанк обычно предоставляет ипотеку семейным парам, которые гасят заём совместными усилиями. Заёмщик, решивший нести финансовое бремя в одиночку, практически не имеет шансов на получение ссуды;
- Неполный комплект документов или наличие ошибок в предоставленной документации;
- Негативный «сетевой портрет». Кредитные менеджеры Сбербанка тщательно изучают профили заявителей, размещённые в социальных сетях. Также сотрудники банка используют для сбора информации поисковые системы и функцию распознавания фотографий. Любые сомнительные факты биографии человека, подтверждённые сведениями из интернета, могут стать причиной отклонения заявки.
Многие соискатели не уделяют достаточного внимания прохождению кредитного интервью. Они не обращают внимание на собственный внешний вид и невнимательно слушают собеседника. Кто-то перед походом в банк пьёт спиртное или употребляет лекарства. Невменяемое поведение клиента часто становится причиной отклонения заявки на получение ипотеки.
Часть граждан пытается ввести в заблуждение кредитного эксперта. Люди сообщают недостоверную информацию о своём материальном положении и уровне кредитной нагрузки. Любые попытки ввести в заблуждение Сбербанк приведут к одному результату. Гражданин не сможет оформить жилищную ссуду.
Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Ответ зависит от того, как быстро клиент сможет устранить причину отклонения ипотечной заявки. Кредитные менеджеры обычно не сообщают гражданам, почему их заявки не одобряются. Человек может понять причину отказа только путём логических выкладок. Он может последовательно отработать все возможные причины отказа и подать пакет документов повторно. Если клиент хочет, чтобы его заявка была одобрена, то он должен предпринять следующие шаги:
- Снизить долговую нагрузку на домашний бюджет. Перед повторной подачей документов следует погасить все потребительские кредиты, микрозаймы и ломбардные ссуды. Если вы одалживали деньги у физических лиц под расписку, то нужно вернуть денежные средства. Следует погасить имеющуюся задолженность перед государством и юридическими лицами;
- Устроиться на работу в государственную компанию или крупное предприятие. Серьёзные работодатели чётко исполняют все нормы действующего законодательства и платят «белую» зарплату;
- Найти дополнительные источники дохода (ценные бумаги, недвижимость, собственный бизнес, авторский гонорар, фриланс и др.);
- Подобрать залоговый объект, полностью соответствующий требованиям Сбербанка. Если в квартире произведены незаконные перепланировки , то их нужно обязательно узаконить. Следует снять с жилплощади все обременения и выписать из квартиры посторонних лиц. Если в квартире прописаны несовершеннолетние граждане, то нужно предоставить банку разрешение органов опеки и попечительства;
- Привлечь платёжеспособных созаёмщиков, которые возьмут на себя часть финансового бремени;
- Собрать полный комплект бумаг, необходимых для получения ссуды (соответствующий перечень можно найти на портале Сбербанка);
- По возможности убрать из сети интернет все компрометирующие сведения.
Если у контрагента нет КИ, то он может взять небольшой потребительский заём. Его нужно вернуть согласно графику платежей и взять справку об отсутствии задолженности. При необходимости эту операцию можно повторить. Шансы на одобрение заявки значительно увеличатся при снижении суммы займа и предоставлении ликвидного залога. Лояльность кредитного комитета вырастет, если клиент внесёт большой первоначальный взнос.
Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Некоторые заёмщики отказываются подавать бумаги на оформление ипотеки и пытаются приобрести жильё своими силами. Если очередная заявка на оформление ипотеки была отклонена, то можно использовать следующие способы решения квартирного вопроса:
- Аренда частного или муниципального жилья;
- Получение квартиры в наследство;
- Подписание договора пожизненной ренты;
- Приобретение жилья в рассрочку (по договорённости с застройщиком);
- Накопление денежных средств.
Некоторые граждане для решения жилищного вопроса вступают в брак. После нескольких лет совместной жизни супруги разводятся и делят совместно нажитое имущество. Данный вариант является весьма сомнительным с точки зрения нравственности и моральных норм. Жить с нелюбимым человеком из-за квадратных метров очень тяжело.
Отдельные граждане решают жилищную дилемму противозаконными методами. Они заводят контакты с маргинальными личностями и заставляют их «дарить» квартиры под тем или иным предлогом. Мошенники переписывают на себя недвижимое имущество, используя хитрость и обман. Проблема «чёрных риелторов» была особенно актуальна в «лихие 90-е». Для этого периода был характерен правовой вакуум и безвластие, породившие разгул преступности в России.
Как получить ипотеку и почему банк отказывает?
Что делать, если банк отказал в выдаче кредита? Возможна ли повторная заявка на ипотеку? Как предотвратить повторный отказ и увеличить шансы на положительный результат? Ответы на эти вопрос зависят от банка, в который были поданы документы и от причины отказа. В любом случае, в сопроводительном тексте отказа будет указан конкретный срок, ранее которого банк документы не примет. В Сбербанке и ВТБ 24 есть правило, согласно которому новый комплект документов может быть подан не ранее, чем через 2 месяца .
Исключение составляет лишь два случая:
- Были допущены технические ошибки при оформлении документации. Необходимо внести изменения.
- Внезапное существенное изменение финансовых условий заемщика. Например, резко изменился размер заработной платы, или получено наследство и может быть увеличен размер первоначального взноса.
В этом варианте развития событий можно обратиться в банк через два дня после отказа и представить новые документы.
Количество раз, которое можно подавать документы на ипотечный кредит, неограниченно. Но подавать один и тот же комплект документов бессмысленно. Должны произойти изменения, которые могут существенно поменять оценку банком своих рисков по выдаче кредита.
Отказ в ипотеке – не конец истории, а начало
Получив отказ от банка в выдаче ипотеки, не стоит расстраиваться. Следует постараться выяснить у сотрудника банка максимально доступную ему информацию о причине отказа (информацией он может и не обладать), а также самостоятельно проанализировать предоставленные документы на соответствие требованиям банка. После устранения возможных препятствий следует собрать новый пакет документов и подать заново. Отказ в одном банке не означает, что решение в другом банке будет принято также отрицательное. Необходимо просто разобраться в ситуации и сделать все возможное, чтобы исключить негативный вариант развития событий.
Что делать после отказа в выдаче ипотеки?
В зависимости от того, что может являться причиной отказа, можно рассмотреть следующие варианты действий заемщика:
| Предполагаемая причина отказа в выдаче кредита | Возможные варианты действий заемщика |
|---|---|
| Плохая кредитная история, наличие задолженностей | Закрыть долги по существующим кредитам, взять справки в банках-кредиторах о полной выплате суммы долга, предоставить эти данные в бюро кредитных историй, где хранятся данные заемщика (таких БКИ может быть до трех штук).Также можно сформировать положительную кредитную историю до подачи заявления на ипотеку. Для этого нужно оформить потребительский кредит и закрыть его в срок или с опережением. Однако это следует делать заранее, так как скорость поступления информации в БКИ невысока. |
| Неправильно заполненные заявления, наличие технических ошибок в документах | Составить новые заявления, заменить некорректные справки. |
| Не устроило качество залоговой недвижимости | Поменять залог (если в качестве залога выступает не приобретаемая, а другая недвижимость), либо выбрать другую недвижимость для покупки и собрать новый комплект документов. |
| Недостаточно финансовой обеспеченности кредита | Возможно несколько вариантов:
|
| Поддельные документы | В данном случае банк может отказаться рассматривать документы заемщика в принципе. |
Как банки проверяют заявку на ипотеку?
Когда заемщик подает в банк заявку на предоставление ему ипотечного кредита, он прикладывает к заявке достаточно большой пакет документов. У каждого банка перечень документов свой.
Необходимо тщательно изучить требования банка к заемщикам и к объекту недвижимости, чтобы сэкономить свое время. Готовьте максимально полный и правдоподобный комплект документов. Все бланки анкет на ипотеку скачивайте только с официальных сайтов банков.
Банк оценивает все данные по многим параметрам:
- соответствие заявителя минимальным требованиям к заемщикам (гражданство, возраст, трудовая занятость, наличие прописки);
- подлинность документов (паспорт, справки, соответствие документов данным, указанным в анкете);
- степень финансовой обеспеченности, возможность предоставления залога под запрашиваемый кредит;
- благонадежность заявителя (не судим ли, не является ли ответчиком по судебным делам, не является ли фигурантом дел об административных правонарушениях, не должник ли ФССП и т.д.);
- проверяется наличие кредитной истории и ее качество (были ли просрочены выплаты, доходило ли дело до судебного разбирательства и т.д.);
- надежность работодателя заявителя (работает ли компания, не арестованы ли у нее счета, платит ли налоги и т.д.).
Получив всю информацию, банк оценивает свои риски. Иногда оценку рисков производит компьютерная программа, иногда кредитный эксперт. По результатам проверки формируется решение о выдаче или невыдаче кредита.
Сроки рассмотрения заявки, процедура принятия решения
Одни банки готовы принять сначала пакет документов на заявителя и оценить возможность выдачи кредита такому клиенту в целом, а после рассмотреть уже комплект документов по приобретаемому объекту недвижимости. Другие – сразу требуют полный пакет документов по всем пунктам. Большинство банков все же работают по первому варианту.
Как правило, принятие решения по личности заявителя происходит достаточно быстро. Сбербанк, например, заявляет, что решение о выдаче кредита клиенту может быть принято в течение 2-5 дней (после предоставления полного пакета документов на заявителя). Но на практике первичный расчет могут сделать непосредственно в офисе при клиенте.
Банку ВТБ 24 потребуется 3-4 дня на принятие решения. Но данные цифры не являются стандартом, срок рассмотрения заявки устанавливается каждым банком индивидуально.
Срок действия положительного решения (одобрения кредита) также зависит от банка, в который была подана заявка. У Сбербанка это 90 календарных дней, у Банка ВТБ 24 –120 календарных дней. В течение этого срока заемщик подбирает недвижимость, оформляет все справки и документы.
Отказ в выдаче кредита: почему?
В случае положительного решения вопроса, банк сообщает клиенту точную информацию о том, какая сумма кредита была одобрена и на каких условиях (размер процентной ставки, количество лет, минимальный первоначальный взнос и т.д.).
В том случае, если принято отрицательное решение, банк также информирует об этом клиента. Так как у каждого банка своя технология анализа рисковых параметров, и она не разглашается, точную причину отказа в выдаче кредита узнать сложно. Сотрудник банка, принимавший документы у клиента, может лишь предположить, в чем можем быть проблема.
Невыполнение любого из требований к заемщику может служить причиной отрицательного решения. Однако самыми частыми причинами отказа в выдаче ипотеки являются:
- Некорректные данные (несоответствие данных в анкете данным паспорта и подтверждающих документов) – это техническая ошибка, которую допустил заемщик и не увидел сотрудник банка, принимавший документы. Самый простой вариант и самый легко поправимый.
- Сумма доходов заемщика недостаточна для получения заявленной суммы кредита. Как правило, размер ежемесячной выплаты по кредиту не должен превышать 30-35% от суммы дохода заявителя (или совместного дохода созаемщиков). Логика в том, что, кроме платежей по ипотеке, заявителям также потребуются средства на питание, одежду, оплату коммунальных услуг и т.д. Поэтому для банка согласовать платеж в 10 000 рублей в месяц при совокупном доходе в 12 000 рублей в месяц не представляется возможным.
- Плохая кредитная история. По результатам запроса в Бюро кредитных историй банк может увидеть просрочку платежей по ранее выданным кредитам, накопленные долги и прочее. Приобретать такого клиента банку нет смысла, так как риск повторения ситуации велик.
- Плохое качество приобретаемого объекта недвижимости. Как правило, покупаемая квартира будет находиться в залоге у банка в качестве обеспечения по кредиту, на тот случай, если заемщик не сможет выполнять свои обязательства по платежам. В этом случае банк будет продавать квартиру с аукциона, чаще всего по цене ниже рыночной. Соответственно, квартира должна быть достаточно ликвидной, чтобы после ее продажи банк мог погасить остаток невыплаченного долга по ипотеке. Для этого рыночной стоимости квартиры, уменьшенной на 10-15%, должно хватить на покрытие суммы запрашиваемого кредита.
Также банк может не согласиться финансировать приобретение квартиры в слишком старом изношенном доме плохого качества постройки, либо в доме с деревянными перекрытиями. У каждого банка есть свои требования к приобретаемой недвижимости, и следует с ними ознакомиться до начала сбора документов и подачи заявки на кредит.
Повторная заявка на ипотеку в Сбербанке может быть подана через 60 дней, но в некоторых случаях разрешается подавать ее раньше. Процедура повторного обращения не отличается от первичного, возможна как при личном присутствии в банке, так и через онлайн-сервер. Перед повторной подачей заявки рекомендуется выяснить причину отказа и по возможности устранить ее.
Что делать после отказа в выдаче ипотеки
Если человеку отказали в ипотечном кредите, он может через положенный срок повторно обратиться в банковскую организацию. Если отказ был получен в Сбербанке, можно обратиться в другой банк. Есть вероятность, что там документы одобрят. Стоит однако помнить, что после отказа от Сбербанка условия окажутся менее выгодными: процентная ставка выше, объем первого взноса - больше.
Ограничения на количество заявок не существует. Можно попробовать обратиться в несколько организаций сразу. Не стоит забывать и про маленькие банки: количество клиентов у них меньше, проверки не такие тщательные.
Через какое время можно подать заявку повторно
Чтобы ответить на вопрос, подать заявку заново через сколько можно, нужно понимать причину, по которой человеком был получен отказ. В некоторых случаях банк выдал согласие, но соискатель не воспользовался возможностью. В этом случае ему также придется повторно подавать документы.
Если истек срок одобрения
Многих интересует, если банк отказал в ипотеке, когда можно подать повторную заявку. Ответ на этот вопрос зависит от причины отказа. В некоторых случаях организация принимает документы и выдает одобрение на ипотечный кредит. Срок действия одобрения составляет 90 дней. Некоторые люди не успевают по каким-либо причинам воспользоваться полученной возможностью. Из-за этого заявка сгорает, взять ипотеку становится невозможно. В такой ситуации разрешается повторно подать документы в любое время, когда человек захочет.
Если не успели подобрать квартиру
Чтобы взять ипотеку, человеку требуется не только полученное в банковской организации одобрение, но и квартира, которую он желает выкупить. Чтобы найти подходящую жилплощадь, может потребоваться большое количество времени. Если не подобрать квартиру вовремя, срок действия одобрения истечет.
В этой ситуации подавать повторную заявку можно сразу. Рекомендуется предварительно найти квартиру. В большей части случаев заявление рассматривают в ускоренном порядке. Если срок документов истек, процедура затянется: потребуется заново собирать необходимый пакет. Например, данные справки о доходах действительны только в течение 30 суток с момента получения.
Если изменились обстоятельства
В тех ситуациях, когда у человека изменились обстоятельства, повторно подать заявку на ипотеку можно намного раньше, чем в большей части случаев.
К изменениям, которые являются причиной для подачи повторной заявки, относятся: возникновение дополнительного источника финансовых средств, повышение размеров заработной платы на главной работе, привлечение еще одного заемщика, платежеспособность которого выше, решение использовать для оплаты ипотечного кредита материнский капитал. Кроме того, рассмотрят повторное заявление в том случае, если у соискателя появилась возможность внести большую сумму в качестве первоначального взноса.
Повторная подача заявки доступна неограниченное количество раз.
Особенности повторного обращения
Повторная подача заявки на ипотеку, поданная заемщиком, которому в первый раз было отказано, часто встречает повторный отказ. Исключение составляют те случаи, когда финансовая ситуация человека кардинально изменилась. Кроме того, выдать ипотечный кредит могут в том случае, если первое обращение получило отрицательный ответ по причине неправильно составленного заявления или недостаточности предоставленных данных.
Не стоит пытаться обмануть банк. Если выяснится, что потенциальный заемщик нечестен, банковская организация может отказаться иметь с ним дело, поставить его в стоп-лист.
Если был получен отказ, следует обратиться к менеджеру Сбербанка, чтобы выяснить причины, по которым вам не выдали одобрение на ипотечный кредит. Специалист подскажет, что могло стать причиной отрицательного ответа.
Если четкий ответ не был получен, следует пересмотреть требования банка, проверить собранный пакет документов, оценить соответствие собственной платежеспособности с финансовой нагрузкой, которая возникнет при необходимости выплачивать ипотеку.
Перед повторной подачей заявки следует постараться исправить положение по тем пунктам, которые могли стать причиной отказа: найти источники дополнительного дохода, погасить имеющиеся кредиты. Можно попробовать изменить условия ипотеки: увеличить срок, запросить меньшую сумму, подобрать квартиру дешевле, собрать деньги для выплаты большего первоначального взноса. Кроме того, можно найти еще одного созаемщика, чья платежеспособность превышает вашу собственную.
Проблемы с получением одобрения на ипотечный кредит могут возникать у людей, имеющих плохую кредитную историю. Следует постараться улучшить ее. Для этого рекомендуется взять кредит на небольшую сумму и своевременно вносить платежи. Но процесс этот может занять много времени.
Следует помнить, что наличие выбранной потенциальным заемщиком квартиры не влияет на вероятность одобрения.
Кому дают ипотеку и причины отказа в ипотеке:
Подача заявки на кредит всегда связана с некоторым волнением. И это не удивительно, ведь менеджер банка будет оценивать платежеспособность. Изучив предоставленную информацию, он вынесет свой вердикт. Последний будет выглядеть как одобрение или отказ в ссуде. Однако заемщиков отказ не всегда останавливает, и они стремятся подать заявку еще раз. Вот только перед тем, как нажать кнопку «Отправить», стоит уточнить условия, при которых повторная заявка будет одобрена.
Можно ли создать повторную заявку на кредит в Сбербанке
Количество заявок на кредит в Сбербанке, которые создаются пользователями, не ограничено. Подать очередной запрос на получение кредита вы можете в Сбербанк Онлайн или, посетив ближайшее отделение банка.Если вы являетесь держателем зарплатной карты организации, то сможете отправить заявку онлайн через интернет-банкинг. Инструкцию об использовании виртуального кабинета можно скачать рядом с описанием кредитного предложения.
Как повторно подать заявку на кредит в Сбербанке
Чтобы отправить запрос через интернет, пройдите следующие этапы:
Если вы подавали заявку в системе Сбербанк Онлайн, то здесь же можете проверить статус документа. Для этого необходимо предварительно зарегистрироваться в интернет-банкинге. Тогда напротив вкладки «Взять кредит» вы увидите число своих заявок, а также дату их подачи.
Стоит ли подавать повторную заявку на кредит после отказа
Несмотря на отсутствие ограничений по количеству поданных заявок на кредит, их отрицательное значение имеет некоторую силу. Например, перечень ваших запросов отображается в кредитной истории. Один или два отказа не смогут оказать существенного влияния на очередное решение, а вот целая вереница - вполне. Поэтому относиться к повторной подаче заявки на кредит стоит серьезно.
Перед тем, как послать в банк очередной запрос проанализируйте, какой была причина отказа :
- вы неточно внесли свои данные в анкету;
- в момент подачи заявки у вас была высокая закредитованность, а теперь вы ее погасили;
- уровень вашего подтвержденного дохода слишком низкий, чтобы выплачивать ежемесячные платежи.
Таким образом, задуматься о подаче повторной заявки на кредит стоит только в том случае, если обстоятельства вашей жизни изменились и ваша платежеспособность заметно повысилась. В противном случае вас ожидает очередной отказ.
Срок повторной заявки на кредит в Сбербанке
Срок действия решения по кредиту составляет в большинстве кредитно-финансовых организаций составляет 60 дней. В этом плане Сбербанк не является исключением. После того, как поданная заявка рассмотрена, заемщику ободряют ссуду или отказывают в ней. Подписать документы и забрать желаемую сумму клиент может на протяжении этого срока.
Точно такие же правила действуют относительно отказа в займе. Если банк вынес отрицательное решение, оно будет действительно 60 дней, не зависимо от обстоятельств. Сбербанк - крупное предприятие, в котором основные процессы автоматизированы. Если вы подадите повторный запрос до истечения положенного срока, он даже не попадет в обработку к специалисту, поскольку по нему будет автоматически сформирован отказ.
Многие клиенты Сбербанка задаются вопросом, как быть, если прежние кредиты погашены или уровень благосостояния повысился, а 60 дней еще не прошло. Выход есть. Выберите другой кредитный продукт . Например, если отказ был получен по потребительскому кредиту без обеспечения, найдите поручителя или предоставьте банку залог. В этом случае у заявки не будет статуса повторной, поскольку на это кредитное предложение вы заявку не подавали, и, соответственно, отказ не получали.