За период с начала перестройки немало граждан бывшего СССР поняло и оценило по достоинству европейские стандарты качества жизни, работы, бизнеса и много чего еще. Но кроме чисто бытовых удобств, которые и не снились жителям страны Советов, не говоря о полках магазинов, современному человеку нужно помимо прочего, современное жилье, свобода своего развития, в том числе и того, что касается бизнеса. Также у немалого числа наших соотечественников появились «лишние» деньги или накопления, которые хотелось бы не только сохранить, но и приумножить.
Российская банковская система в некотором смысле давала такую возможность, пока за 2014 и 2016 год российская валюта не потеряла в своей стоимости более чем в два раза. Но кредиты населению, которые составляют почти 70% кредитного портфеля российских банков, не стали от этого более доступными. И если без потребительского кредита еще можно обойтись, то для тех, кто решил создать семью, решить проблему жилья без ипотечного займа сейчас практически невозможно, так же как это касается и кредитов для малого бизнеса. Ставки кредитов высокие и стали поистине неподъемными для небольшого среднего класса.
В этих условиях многие граждане стали все больше и больше внимания обращать на европейский рынок кредитования, который привлекателен не только низкими ставками кредитования, которые в редких случаях превышают 4-5% годовых. Кроме этого несомненного преимущества, россияне, берущие кредит в европейском банке, получают также:
- Надежную гарантию банковской системы Европы , которая в отличие от российской, где каждый год закрываются десятки банков, имеет существенную поддержку со стороны правительств стран Европы, так же как и понятные правила игры.
- Надежную систему защиты прав собственников , что позволяет не опасаться за сохранность активов.
- Понятные, хотя и строгие правила выдачи кредитов как для потребительских, так и для ипотечных займов.
- Процентная ставка по кредитам в Европе намного ниже, чем в России , что позволяет использовать займы как для покупки жилья, так и для развития своего бизнеса, учебы и лечения.
Кроме этих очевидных преимуществ, кредиты в европейских банках позволяют создать положительную кредитную историю. Она будет служить в некоторых случаях более надежной гарантией, чем поручительство, паспорт или ВНЖ.
В этой статье будет рассказано о том, как взять кредит в европейском банке россиянину, какие существуют требования для иностранных заемщиков, какие виды кредитования доступны жителям стран СНГ, в том числе и России.
Основные условия предоставления кредитов в европейских банках иностранным гражданам
Для того чтобы получить кредит частному лицу, имеющему статус иностранца, в том числе и из России, существует ряд определенных требований и условий, которые могут способствовать оформлению кредита. Сюда относятся:
- Основным требованием для беспрепятственного получения кредита во многих европейских банках является подтверждение законного нахождения на территории Евросоюза. Это может быть либо разрешение на работу, ВНЖ или разрешение на постоянное проживание в качестве резидента. Тем же, кто прибыл в Европу в качестве туриста по туристической или гостевой визе, вряд ли стоит рассчитывать на получение кредита.
- Необходимо доказать, что у клиента банка, рассчитывающего на кредит, есть постоянный официальный источник дохода на территории одной из стран Евросоюза в виде предпринимательского дохода, дохода от какой-либо иной деятельности. В этом смысле, тем российским гражданам, которые имеют официально зарегистрированное юридическое лицо, гораздо легче оформить кредит, что часто используется многими российскими предпринимателями, которые через юридические фирмы Европы оформляют собственность, беря кредиты под ее залог.
- Необходимо доказать свою платежеспособность, что может быть осуществлено через предоставление документов на какую-либо собственность , наличие ценных бумаг, акций или облигаций либо иных активов, которые могут быть рассмотрены банком в качестве принятия в виде кредитного обеспечения.
- Если берется ипотечный кредит, то у клиента должны быть официально зарегистрированная собственность на территории Евросоюза. Иногда для этого достаточно иметь даже долю в недвижимой собственности, например, долю собственности на апартаменты в кондоминиуме.
- В некоторых случаях получить кредит в европейском банке можно через сеть специальных консультационных фирм или адвокатских контор, которые могут быть номинальными собственниками или поручителями по кредиту. Правда, услуги таких компаний и юридических фирм в Европе стоят недешево, и следует рассчитывать на то, что за них придется отдать как минимум 10-15% от суммы получаемого кредита в европейском банке.
- Некоторые европейские банки имеют в России свои дочерние банки, филиалы или представительства. Если иметь в таком банке счет, вклад, то это может существенно упростить получение кредита у этого же банка на территории Евросоюза.
Приведенные условия предоставления кредитов российским гражданам европейскими банками являются основными, и каждый банк в отдельности может иметь свои специфические требования к условиям предоставления кредита и статусу заемщика. Оптимальным вариантом будет, перед тем как обратиться в банк, тщательно изучить через сайты банков все условия кредитования и заранее подготовить необходимые документы. Также следует определиться с тем, какой вы будете иметь статус, прибыв в одну из стран Европы.
Какие документы необходимы для получения кредита в Европе
Как уже было сказано ранее, каждый европейский банк имеет свою кредитную политику и систему взаимоотношений с иностранными клиентами, которая построена на оценке профиля риска заемщика, его платежеспособности и других факторов. Тем не менее, существует определенный минимальный набор документов, который должен предоставить иностранный заемщик для получения кредита в одном из банков Европы.
Ставки кредитования для россиян в некоторых государствах
К таким документам относятся в первую очередь:
- Документы, удостоверяющие личность. Как правило, это заграничный паспорт гражданина РФ. Но если имеется двойное гражданство, то следует об этом уведомить банк, так как ему нужно точно знать какие налоговые последствия будут и для заемщика, и для самого банка.
- Любые документы, могущие полно и недвусмысленно определить получаемый доход заемщика. Это могут быть выписки из трудового контракта, выписки из банковских или брокерских счетов, налоговые декларации, а также страховые полисы.
- Документы, подтверждающие наличие у заемщика какой-либо собственности, причем как на недвижимое, так и на движимое имущество - автотранспорт, яхты, самолеты. Также могут в этом отношении помочь страховые свидетельства на имущество, а также выписки из брокерских счетов, подтверждающие, что у клиента есть активы в виде акций или облигаций (очень хорошо, если это будут ценные бумаги компаний, находящихся в Европе).
- В некоторых банках требуют предоставить визу, где особым приоритетом пользуются досрочные рабочие визы или учебные визы.
- Поручительства со стороны резидентов европейских стран. Иногда такое поручительство можно оформить через адвокатские конторы или юридические фирмы, которые специализируются как раз на предоставлении такого рода поручительств нерезидентам.
Этот список, конечно же, не является исчерпывающим. В некоторых банках могут потребовать другие документы, которые относятся к конкретному типу займа и что немаловажно – к сумме займа.
Некоторая специфика кредитования россиян в европейских странах
Несмотря на то что Евросоюз представляет единое экономическое и политическое пространство, все же в каждой стране есть свои подходы в работе банковской системы и оценки рисков заемщиков. Исходя из практики, существует на сегодняшний день некоторая специфика предоставления кредитов российским гражданам в европейских странах.
Ставки кредита в некоторых европейских банках
- В таких странах, как Болгария, Черногория, Румыния и тем более Швейцария для россиян практически невозможно получить кредит, особенно это касается ипотечных займов.
- Формально доступные кредиты в Великобритании, Австрии или Италии являются практически недоступными для большинства российских граждан из-за сложной процедуры оформления, представления поручительства.
- В Германии можно получить ипотечный кредит в европейском банке для россиян, имея счет в банке, который регулярно пополняется за счет доходов заемщика.
- В Чехии кредит предоставляется только юридическим лицам, а во Франции имеется сложная бюрократическая система оформления ипотеки через институт поручительства и оценки имущественного положения заемщика.
- Относительно доступен кредит в Европе в таких странах, как Испания, Финляндия и Португалия. Вот почему большинство россиян предпочитает покупать недвижимость и иметь бизнес именно в этих европейских странах.
- Наиболее благоприятные условия кредитования в Европе существуют в таких странах, как Кипр, Греция, Мальта, Македония, Сербия . Здесь и ставки кредитования находятся в пределах 4-5%, и более благосклонное отношение к заемщикам из России. Требуется минимальный набор финансовых документов.
В завершении этой статьи хотелось бы отметить, что европейские банки постепенно вынуждены сделать более свободной свою кредитную политику в отношении иностранных заемщиков. Это вызвано тем, что в условиях глобальной конкуренции банки вынуждены идти на привлечение все большего числа клиентов, в том числе и из России.
Получение европейского кредита для украинских, так и для российских граждан, безусловно, гораздо выгоднее и удобнее, чем . Самое главное преимущество иностранных займов состоит в низкой процентной ставке и длительном сроке кредитования.
Если в Украине годовой процент по кредиту составляет 22-25% максимум на 10 лет, то европейские ставки варьируются от 3,5 до 5,5%, а кредит выдается сроком до 20 лет. Разумеется, западная ипотека имеет много подводных камней, однако если во всем разобраться, кредиты в европейских банках намного целесообразнее, чем у нас.
Кредиты в европейских банках, какие есть варианты и предложения
Взять кредит под небольшой процент возможно практически с любой европейской стране, однако у каждой есть свои требования и нюансы. С Украиной наиболее активно сотрудничают немецкие банки – Drezdner bank и Deutche Bank. Важно помнить, что иностранные ростовщики кредитуют не напрямую, а через уполномоченные консалтинговые компании, на которых возлагается функция «сборщика и оценщика» информации по клиенту. Погашение же кредитной суммы может происходить через представительство западного банка в нашей стране. Максимальная сумма займа для частных лиц составляет $50 тыс.
Где в Европе дешевле всего обойдется заем?
Для иностранцев-резидентов в Европе предусмотрены более лояльные условия получения ипотеки. В частности, годовые проценты не превышают 2% в Германии, Финляндии, Люксембурге и Швейцарии. Самая низкая процентная ставка на текущий момент действует в Швейцарии – в среднем около 1,75%. Наиболее высокая ставка была зафиксирована в Дании – около 3%. Для иностранцев-нерезидентов распространенный диапазон ставок – 5-7%.
Германия – наиболее стабильная страна в отношении ставок. Если в некоторых странах существуют определенные риски, связанные с колебанием процентной ставки, то в Германии с этим все спокойно. Тем не менее, чтобы получить кредит, необходимо пройти некий испытательный срок: потенциальный заемщик должен открыть накопительный депозит в выбранном банке-кредиторе с регулярными отчислениями. Это позитивно повлияет на решение банка предоставить заем.
Во Франции же созданы более-менее оптимальные условия получения кредитных средств для наших граждан. Однако если ваши ежемесячные доходы не превышают платежи по ипотеке минимум в 3 раза, считайте, что сделка не состоится. В других странах существуют различные ограничения для иностранцев. Так, россиянам в Испании, помимо нотариально заверенного перевода российского загранпаспорта, нужно получить еще и регистрационный номер иностранного гражданина. Также России запретили выдавать ипотеку в Болгарии и Черногории. А чтоб получить ипотечный заем в Чехии, нужно обязательно иметь гражданство в одной из стран Евросоюза.
Как взять кредит в Европе?
Снова отметим, что в каждой стране существуют свои предписания относительно выдачи кредита иностранцам.
Чтобы взять кредит в европейском банке, нашим гражданам следует пройти несколько этапов, учитывая специфику каждого финучреждения:
- Если вы решили сотрудничать с зарубежным банком через посредников, сначала сходите в консалтинговую компанию, где заполните анкету и отправьте ее в финучреждение. В письмо следует вложить поручительство – гарантию возврата кредита, которое может выдать один из отечественных банков под залог ликвидного имущества.
- Этап установления доверия. Далее вы собираете пакет необходимых документов, чтобы заверить выбранный банк в достаточном уровне вашей надежности и платёжеспособности. Большая часть финучреждений, помимо стандартного набора документов, справки о доходах за последние полгода, требует также годовой отчет с выпиской по текущим счетам.
- Срок обработки заявки составляет около недели. За это время банк оценивает вашу кредитную историю, ваши доходы. Если ваш месячный доход составляет меньше 1,5 от суммы регулярного погашения кредита, тогда шансов получить его сводятся к нулю.
- После одобрения вашей заявки банк вышлет вам приглашение для заключения кредитного договора, который нужно будет зарегистрировать – в госучерждении страны - Минфине и Нацбанке.
Инструкция
Откройте счет в иностранном банке, где вы планируете . Для этого необходимо поехать в соответствующую страну Европы и посетить филиал банка. Заранее приготовьте с собой пакет документов, удостоверяющих личность и ваши доходы. Также не помешает поручительство солидной компании, физического лица или кредитной организации. Дело в том, что в странах Европы с подозрением относятся к российским гражданам, поэтому, не имея при себе ничего кроме паспорта, вам вряд ли удастся продвинуться дальше простого разговора. Необходимо помнить, что большинство банков требуют расписываться в договоре латиницей, поэтому заранее продумайте данный вариант.
Обратитесь в консалтинговую компанию, если вы не в состоянии самостоятельно посетить страну банка. Они помогут вам составить заявление и заполнить анкету, после чего выступят посредником при открытии счета. Данные услуги стоят достаточно дорого, поэтому заранее ознакомьтесь с расценками консалтинговых фирм.
Приступите к оформлению кредита в Европе. Помните, что самостоятельно обращаться в банк по этому поводу бессмысленно, исключение составляют те, у кого уже имеется положительная кредитная в европейских кредитных организациях. Возьмите в своем обслуживающем банке письмо, которое подтвердит наличие у вас платежеспособности.
Если вы намерены взять в кредит недвижимость, то рекомендуется выбрать в качестве посредника риэлтерскую фирму, а в случае или займа на покупку бизнеса, то обратитесь в иностранную консалтинговую компанию. Доказывать свои доходы в этом случае необходимо именно посреднику, так как на него оформляется сам кредит, а вы являетесь плательщиком.
Отправьте заявку на получение кредита в Европе, которая рассматривается в течение недели. После вынесения положительного решения вас вместе с посредником пригласят в отделение банка для подписания кредитного договора. Также кредит можно в России. В этом случае его составление будет производиться в Минфине или Центральном банке РФ. Стоит отметить, что если оформлять кредит в Европе без выезда за границу, то скорее всего в итоге сумма затрат и процентов будет сопоставима с расходами на российские кредиты.
Источники:
- взять кредит в европа банк
Последние годы стало популярно брать кредиты в зарубежных банках. Главное преимущество – низкая процентная ставка, в среднем 4-6 % годовых. Процесс предоставления займа за границей такой же, как и в нашей стране. Банк проверяет платежеспособность потенциального заемщика, оценивает залог, одним из условий договора является обязательное страхование имущества, собственность регистрируется. Процентная ставка будет слегка колебаться в зависимости от финансового состояния клиента.
Вам понадобится
- Паспорт, свидетельство о рождении, возможно, придется собрать дополнительно требуемые банком документы, включая справку о наличии источника постоянного дохода, заполнить предоставленные анкеты.
Инструкция
Получить в зарубежном банке можно либо с помощью посредника, либо самостоятельно. В Италии прокредитоваться не так просто, итальянские банки могут предоставить кредит только на половину стоимости залога и клиент должен иметь вид на жительство. Французские банки с удовольствием кредитуют нерезидентов и процентные ставки у них довольно привлекательные. Греческие банки предоставляют только резидентам Евросоюза, впрочем, как и немецкие банки, чешские и словацкие. Банки Кипра кредитуют всех желающих и лояльно относятся к предоставляемым заемщиком документам.
Раньше проверка кредитоспособности заемщика носила чисто условный характер, сейчас сроки рассмотрения заявок несколько увеличены для досконального изучения документов претендента на кредит.
Для банка займ – это основной источник прибыли. Кредитный договор иностранного банка обязательно содержит описание процедуры реализации залога, то есть заемщик имеет полное право продать имущество без каких-либо согласований со стороны банка и покупатель на себя переоформляет кредит. Банки отдают предпочтения клиентам, имеющим рекомендации какой-либо из местных компаний. Кредит будет выдан, если выбранный банк посчитает, что вы вернете с процентами без осложнений всю сумму. Банкам не интересны клиенты, у которых могут возникнуть сложности с оплатой, так как тогда им придется перепродавать залоговое имущество.
Обратите внимание
Обязателен первоначальный взнос от 10 до 30 % от суммы займа. У вас должна быть хорошая кредитная история в банках своей страны. Если в наших банках не принято подстраиваться под клиента, то за границей банк может пойти на уступки. Могут возникнуть дополнительные расходы на рассмотрение заявления, оценку залога, оформление договора.
Зарубежными банками приветствуется наличие трудового договора в стране, где оформляется кредит.
То, что в российских банках процентная ставка для получения кредита на 20% больше, чем в заграничных, уже давно известно всем. Поэтому в последнее время все чаще россияне начинают брать деньги в долг у иностранных банков.
Вам понадобится
- документы, которые потребует банк
Инструкция
Особенно часто денежные средства взаймы берутся под покупку недвижимости. Во-первых, цены за рубежом гораздо ниже, чем в нашей стране. Во-вторых, процент по у них колеблется примерно в размере 5%. Специалисты отмечают - схема получения кредита в заграничном точно такая же, как в российском. Для начала нужно написать заявление на выдачу денег.
Дальше собирайте документы. В стандартный пакет для выдачи кредита входят удостоверение личности, выписка с лицевого счета, сведения о получаемых доходах, информация о том, какое имущество у заемщика есть в собственности. Также могут потребоваться сведения о составе семьи.
Все документы нужно доставить в банк. Проще всего это сделать по почте заказным письмом или отправить бумаги посредством служб экспресс-доставки. Не забудьте получить подтверждение от банка о том, что они получили ваши документы.
Дальше вам остается только ждать. В выдаче кредита банк может вам отказать, также как и российский без объяснения причин. Но если одобрена, а объект недвижимости уже подобран, то оформление всех необходимых бумаг займет около 10 дней.
Срок, на который выдается обычно составляет 10-15 лет, а первоначальный взнос может быть где-то в пределах 30%. Есть и еще плюсы в кредитовании за рубежом. Клиент по согласованию с банком может менять некоторые условия сделки. В России такое невозможно - весь договор должен жестко соблюдаться. К тому же заграницей не запрещается выставлять дом, который находится в залоге у банка на продажу. У них есть даже отдельная категория домов при продаже недвижимости под названием "продажа с ипотечным контрактом".
Помните, что есть и свои минусы при оформлении кредита за рубежом. Далеко не все страны готовы выдавать денежные средства нерезидентам своей страны и не членам Евросоюза. Нужно учитывать этот факт при подборе страны, в которой вы хотите приобрести недвижимость и взять деньги взаймы.
Полезный совет
Чтобы не пришлось несколько раз досылать какие-нибудь необходимые документы, лучше заранее узнать либо на сайте банка, либо созвонившись с сотрудниками, что именно надо для подачи заявки на кредит.
Средняя для Европы процентная ставка по кредиту - 4-5% годовых, что как минимум в три раза выгодней аналогичных предложений от российских банков. Наибольшей популярностью среди заемщиков не резидентов пользуется ипотечное кредитование. Но где выдают ипотеку россиянам и насколько реально ее получить?
Инструкция
В ряде европейских стран жилищный кредит . В их число входит Швейцария, Болгария, Черногория, Румыния. Крайне проблематично оформить в Англии, Италии, Австрии. Кредит в этих странах хоть и доступен и теоретически возможен, требования к российским заемщикам крайне жесткие, так что на практике получить одобрение банка будет очень непросто.
Возможность в некоторых странах зависит от того, в каком регионе вы планируете приобрести недвижимость. Например, во Франции ипотечное для россиян распространяется преимущественно на недвижимость юга страны и Парижа. Аналогичное ограничение действует и в Турции, где под ипотечное кредитование попадают только крупные города страны.
Как можно взять кредит в странах Европы гражданам России в 2019 году. В каких странах наиболее выгодные условия и процентные ставки для получения займа. Подготовка необходимых документов для оформления ссуды.
Люди, которые покупают недвижимость в кредит в одной из стран Европы, удивляются низким кредитным ставкам и более выгодным условиям ипотеки. В государствах же постсоветского пространства цены на жилищные или потребительские кредиты очень высокие, что отпугивает потенциальных заемщиков от банковских структур.
Процентная ставка на потребительский кредит в странах Европы
Финансовые аналитики говорят, что такая ситуация возникла из-за невысокого уровня конкуренции в сфере банковского кредитования. Существует довольно парадоксальное положение дел: есть большой спрос и постоянный прирост кредитов, развивающийся в условиях незначительной насыщенности рынка кредитования.
Влияние оказывает и довольно высокий уровень потребительской инфляции, поэтому жители России, Украины, Беларуси, стран СНГ время от времени обращаются в европейские банки за предоставлением кредита.
Самым популярным и востребованным видом получения займа в банке является ипотечный кредит. Иностранцы должны учитывать, что взять деньги в банке реально, если стоимость покупаемого дома будет высокой. В банках считают, что это самая лучшая защита от финансовых потерь и рисков.
Ипотека предусматривает, что человек должен сделать первоначальный взнос, размер которого определяется индивидуально для каждого клиента. В среднем, сумма данного взноса составляет 30-60% от стоимости квартиры или дома. Процентные ставки не очень высокие и варьируются от 4 до 6%.
Смотрите в видео: возможности и риски кредитования в Европе.
Получить потребительский кредит можно только резидентам той или иной страны. Ставки по выплатам уже немного повышаются, достигая иногда 10%. Средняя же процентная ставка составляет во многих странах мира 7–8%. Но для этого человек должен обладать хорошей кредитной историей, иметь недвижимость или владеть бизнесом.
Бизнес-кредит могут получить приезжие из других государств, которые в европейской стране хотят открыть собственное дело. Такое желание приветствуется, поскольку человек создает новые рабочие места, будет платить зарплату и налоги, развивать экономику города и конкретного региона. Чтобы оформить этот вид кредитования, необходимо разработать эффективный бизнес-план, согласовать его позиции со специалистами – бухгалтером, юристом и менеджером, а потом уже показывать банковским служащим.
Уровень процентных ставок для бизнеса и на ипотеку в странах Еврозоны
Страны с низкими ставками на ипотеку
Иностранцы обращаются в банки Европы за предоставлением либо ипотечных, либо потребительских кредитов. Условия кредитования для иностранцев и граждан европейских стран отличаются. Для последних существуют более выгодные ставки, тарифы. Иностранцам кредит потребительский или жилищный доступен, если они входят в одну из следующих категорий банковских клиентов:
- Наличие постоянного или временного вида на жительство. можете ознакомиться по ссылке.
- Легальное проживание в одной из стран Европы.
- Ведение предпринимательской деятельности.
- Учеба в одном из высших учебных заведений. Ознакомьтесь с на нашем сайте.
Для других людей, обратившихся в банк за границей, доступна будет лишь ипотека. Только надо доказать платежеспособность. Если заемщик будет не в состоянии погасить кредит, тогда недвижимость будет продана.
Условия получения ипотечного кредита в странах Европы
Ставки по кредитам в Европе варьируются в пределах 3–5%.
В список стран, которые имеют самые низкие ставки и выгодные условия кредитования, входят:
- Германия;
- Люксембург;
- Финляндия;
- Швеция;
- Словакия.
Размер ставок по ипотечному кредитованию не превышает 2%, а количество средств, которые выдаются в качестве кредитов, составляет около 80%. Жители этих стран имеют право взять ипотеку в банке или другой финансовой структуре на 20 или 30 лет. Учитывая уровень зарплат, жизни и обеспечения в указанных странах, больший срок кредитования не нужен.
Сравнение процентной ставки на ипотечный кредит в разных странах
Для того чтобы получить кредит в Люксембурге или Германии, заемщики должны предоставить в банк следующие виды документов:
- Справка о расходах и доходах клиента. Уровень заработной платы для оформления займа должен превышать 20 тыс. евро в год.
- Выписка об арендной плате.
- Справка из банка, если есть другие кредиты, или человек обращался за такой помощью в банк ранее.
- Информация об имуществе, которое человек хочет приобрести в кредит.
Подобные данные нужны для того, чтобы понять, может ли клиент выплачивать каждый месяц ссуду по ипотеке. В среднем, ежемесячный взнос составляет 35% от уровня дохода человека.
Кредит в Европе предусматривает внесение 35-40% первоначальной суммы, которая высчитывается исходя из стоимости недвижимости. Ипотечные процентные ставки в странах Европы могут выглядеть так:
- В Великобритании – 2%.
- Испании – 3%.
- Италии – 3,5%.
- Во Франции – 2%.
В Болгарии, Румынии, Черногории, Швейцарии кредит на покупку недвижимости не выдается. Проблематично оформить ипотеку в Англии, Австрии, Италии. Во Франции иностранцам кредиты на жилье выдают, но разрешается только в определенных городах и регионах. Например, в Турции жители других стран могут купить дом или квартиру в больших городах, в небольших населенных пунктах делать это запрещено.
Смотрите в видео: условия ипотечного кредитования в Европе и других странах.
«Открытыми» для жителей постсоветского пространства являются Израиль и Кипр. Получить ипотеку на островном государстве просто. Здесь большое количество недвижимости, купленной иностранцами, приобретается через ипотеку, которую оформляют в одном из кипрских банков.
Расходы, заработная плата и процентные ставки на примере Испании
Главным препятствием на пути к кредитованию для иностранцев в странах Европы является отсутствие доказательств их платежеспособности. Решить такую проблему можно несколькими способами:
- Во-первых, которая позволит получить кредит в банке.
- Во-вторых, занятие предпринимательством и предоставление рабочих мест гражданам той страны, где компания зарегистрирована и работает. Этот вариант считается самым оптимальным, поскольку человек платит налоги в бюджет страны, зарплату сотрудникам. Соответственно, такой иностранец считается платежеспособным.
- В-третьих, заняться бизнесом.
- В-четвертых, открытие счета в банке, который человек рассматривает, как потенциального кредитора.
- В-пятых, можно купить ценные бумаги или акции, которые станут залоговым имуществом в банке.
- В-шестых, в стране проживания стоит найти консалтинговую компанию, которая специализируется на оформлении кредитов в зарубежных банках.
Смотрите видео об условиях потребительского кредитования в Германии.
Если воспользоваться одним из указанных способов, то шанс получить кредит увеличится в несколько раз. Только для иностранных клиентов банки Европы поднимают кредитные ставки, но лишь на 1-2, максимум 3%.
Начинающим предпринимателям сложно самостоятельно справиться с высокой финансовой нагрузкой. На помощь приходит удобный механизм кредитования. Но, к сожалению, процентные ставки по кредитам для бизнесменов в российских и в странах СНГ банки далеко не всегда удовлетворяют запросам заёмщиков. Наш инвестиционный фонд предлагает профессиональную помощь в получении кредита в одном из европейских банков. Мы возьмём на себя ведение переговоров с банками Европейского Союза и выберем для вас наиболее выгодный вариант кредита с приемлемыми процентными ставками.
Бизнесмены, которым уже приходилось брать ссуды в российских банках на развитие бизнеса, не понаслышке знают о том, как сложно получить желанную сумму. Сотрудники банков требуют многочисленных подтверждений финансового благосостояния, а при отсутствии таковых устанавливают чрезвычайно высокие процентные ставки.
В такой ситуации разумным решением становится получение кредита в одном из банков ЕС. Европейские финансовые организации охотно идут на сотрудничество с российскими предпринимателями, выдавая ссуды на развитие бизнеса на территории России по европейским процентным ставкам.
Помимо низких финансовых потерь при кредитовании, займы от европейских банков отличаются следующими преимуществами:
- надёжность — вы можете быть уверены, что банк не закроется и не потребует от вас всю сумму раньше времени;
- прозрачные условия — все нюансы погашения долга оговариваются с клиентом заранее;
- гибкие условия возврата — порядок осуществления выплат будут согласован с вами в индивидуальном порядке;
- отменный сервис — сотрудники европейских банков предоставят всю необходимую информацию и внимательно отнесутся к вашим запросам.
Обращайтесь к нашим специалистам, и они подберут для вас приемлемые кредитные программы!
Кредитование Европейским банком под залог бизнес недвижимости
Получение под залог бизнес-недвижимости кредита в Европейском банке
Очень часто многие предприниматели имея свой бизнес, а так же бизнес-недвижимость, желают развить его, но как показывает практика не всегда получается наработать прибыль на развитие в кратчайшие сроки. В этом случае, есть такая возможность как получить кредит в банке под залог бизнес-недвижимости, что очень популярно на европейском рынке.
Наша компания за долгие годы своей работы в направлении развития бизнеса на международном уровне, наработала очень хорошие отношения с многими банками Европы, которые готовы сотрудничать с нами для развития бизнеса наших клиентов. На сегодняшний день мы предлагаем кредитование под бизнес-недвижимость до 30 лет и что самое приятно с процентной ставкой всего от 3% годовых.
Согласитесь, такую ставку кредитования вам не предложат банки России и стран СНГ. Наша компания предлагает кредитование под залог бизнес-недвижимости не только странам Европы но и странам СНГ а так же и России.
За долгие годы сотрудничество с банками Европы, мы выстроили очень удобную процедуру получения кредита под залог недвижимости, что позволяет заполнив определённые банковские формы, предоставив все документы по недвижимости, бизнес-план развития вашего бизнеса и уже в кратчайшие сроки вы получите предварительное решение банка на кредитования под залог недвижимости.
Свернуть
Как стать инвестором
Наш инвестиционный фонд разработал большую программу инвестирования в перспективные проекты всех желающих инвесторов. С помощью наших разработак и длительного опыта на рынке международного бизнеса, мы готовы предоставить всем жилающим стать нашим членом команды профессионалов, от вас только ваше желание вкладывать, наши специалисты предложат вам массу перспективных проектов для инвестиций.